自然素材住宅のススメ

本日、すまいるネット主催の、「住まいのリフォームセミナー」で、

多数の参加者に対して、私も講師をさせていただきました。




１時間も持ち時間をフルに使い、わかりやすくリフォーム事例もまじえ、

リフォームの進め方やお客様からの相談事例も紹介しました。




セミナーの前段は、NPO法人ひょうご新民家２１で住宅インスペクターの

鈴森様が、「既存住宅見える化評価チェックシート」について、

チェックの仕方や使い方、今後の活用方法を詳しく説明されました。


その後、私が、セミナーをしました。

そのセミナーの一部「リフォームの進め方」を少し紹介します。




リフォームの進め方


　・リフォームは何のためにするのか？

　　　　長く維持して住むためには、メンテナンスリフォーム
　　　　暮らし方の変化に対しては、住空間改善リフォーム
　　　　安心、快適に住むためには、性能向上リフォーム

　　　どれくらいのお金をかければいいか？
　　　　余裕のある資金計画が大切！

　・リフォームを具体化させれためには？

　　　優先順位を決め、それぞれの要望も含め書き出す
　　　情報の収集（インターネット等）とショールーム活用
　　　予算の目安をつける
　　　既存建物図面等の整理
　　　イメージを固め、プロに相談する


　・工事業者の決定するには？

　　　依頼先を選ぶポイントは？
　　　　　経験豊富でたくさん施工実績があるか
　　　　　建築士、施工管理技士等の資格者がいるか
　　　　　建設業許可書を受け、団体などに加盟しているか
　　　　　近く（１時間以内）の業者か

　　　依頼先の中から業者を決めるには？
　　　　納得いくまで確認、相談、検討が大切！

　・工事着手までに行うこととは？

　　　詳細内容の確認と最終見積りのを依頼
　　　工事期間と支払方法等確認しておく
　　　工事契約書を取り交わす
　　　近隣へのあいさつ、概要説明
　　　工事部分の家財道具等の片付け


　・工事中・完了に確認しておくこととは？

　　　工事の進捗状況と工事内容等の確認
　　　疑問があれば、担当者にすぐに確認し解決しておく
　　　工事変更がある場合、内容と予算の確認と記録
　　　工事完了後は立会検査、取扱説明を受ける
　　　最終書類の確認、受取り、保管

セミナー終了後は、たくさんの方からリフォームに関する

相談や悩み等を受け、ひとりづつお答えしました。

リフォームのお考えの方は、是非、参考にしてください。


　　　

改めてこうして整理して、セミナーをさせていただくことにより、

気づきと弊社の改善点、今後行うべきことが見えました。