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2020年12月13日

「FREEQ東野の家」引渡し


「FREEQ東野の家」は、昨日引き渡しをしました。

ご家族一緒にテープカットに参加していいただき、



フォトムービーをご覧いただき、取扱説明と引渡書類をお渡ししました。

4人ともお揃いのトレーナーを着られていて仲のいいご家族です。



完成時の外観



片流れの吹き抜けがありLDK 



暖炉のある土間リビング


土地探しから一緒にさせていただき、無事年内にお引渡しができ、

昨日、引き渡し後の午後には引っ越しされました。

今日は暖かいお宅でご家族で楽しく過ごされていることでしょう!

今後、無垢の床と自然素材のお宅で快適に健康な暮らしを

 続けれるようスタッフと共にサポートしてまいります。


  おめでとうございます。


  

Posted by 明石の日置建設  at 22:04Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月28日

「FREEQ東野の家」土間リビングに薪ストーブ

「FREEQ東野の家」は、リビングを土間コンクリート仕上げにして、

壁にはタイルを張り、薪ストーブを設置しました。



玄関を入ると土間続きでリビングに行けます。



勾配天井の吹き抜けのあるリビングに薪ストーブを設置して煙突を屋根まで貫通。

寒い冬は薪ストーブのある土間コンクリートは、蓄熱体として効果を最大限発揮し、

リビング土間は暖かく床からの輻射熱で快適な冬が過ごせます。



玄関は広く、玄関収納も充実し、玄関脇にある土間収納に行ける。



土間収納は、アウトドア商品等を整備したり、収納したり便利です。

入居後お施主様が棚やフックをDIYで作成予定です。



「FREEQ東野の家(LOAFER)」は 完成見学会を開催します。

日時:残り枠11/29の午後枠のみ。

(別日希望の方が直接ご連絡ください)

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、   こちら

今週末は冬型になり少し寒くなりそうで、見学会で快適度がわかる!

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:00Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月27日

「FREEQ東野の家」床下エアコン1台で快適な訳!

「FREEQ東野の家(LOAFER)」は 完成見学会を開催します。

日時:残り枠11/29の午後枠のみ。

(別日希望の方が直接ご連絡ください)

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、  こちら

今週末は冬型になり少し寒くなりそうで、見学会で快適度がわかる!

寒い冬をランニングコストを抑えて快適に暮らせる訳!

「FREEQ東野の家」は床下エアコン4.0KW1台だけで

1階は当然ですが、2階も家中暖かく快適です!



キッチン後ろの造作家具のガラリ部分に床下エアコンを設置。



高性能の断熱性と気密性は絶対条件ですが、

全熱交換型の24時間換気システム(床下に設置)と

吹き抜け空間に天井扇を付けるのも大切です。



暖気は軽いので上に上がるので、床下からガラリを通じて暖気が上り、

吹き抜け上部で暖気がたまるため、天井扇を上向きに回転させ、

上部にたまった暖気をかくはんさせることで、温度が均一になります。


そして、床下エアコンは24時間冬の期間は稼働させたままです。

なぜなら、

無垢の床材や天井材、塗り壁が一緒に温められるため、

一度温まった無垢材や塗り壁は蓄熱体に変わり、家全体そして、

2階にエアコンがなくても暖気が上に上がり温められるのです。



南面の開口から昼間は太陽熱を取り込むことで、ランニングコストが

かなり抑えれますので、開口部や間取りや庇等の設計も大切になります。


家づくりを検討されている方は、寒い時期に体感して、

本当に床下エアコン1台で快適なのかを確かめてください。

  

Posted by 明石の日置建設  at 07:49Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月24日

「FREEQ東野の家(LOAFER)」の便利な家事導線

「FREEQ東野の家(LOAFER)」のキッチン収納は



オリジナル造作家具で、上部に引戸を付け、奥にはパントリー棚を付けます。



キッチン奥には洗面脱衣室があり、



洗面脱衣室に入ると、造作の洗面台奥には勝手口があり、物干し場が設置。



ニッチ収納も収納棚も充実した洗面脱衣室で、右奥に洗濯機が設置可能。


「FREEQ東野の家(LOAFER)」は 完成見学会を開催します。

日時:残り枠11/29の午後枠のみ。

(別日希望の方が直接ご連絡ください)

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、   こちら 
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:00Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月22日

「FRRRQ東野の家(LOAFER)」の玄関から寝室

「FRRRQ東野の家(LOAFER)」の玄関を入ると



シューズクローク、トイレ、ドアが開いている部屋が納戸・寝室、そして階段。



玄関側を見ると、玄関横に土間収納に通じるガラス扉があります。



玄関から入ると納戸・寝室は、階段下を通ってリビングにも回遊できるように設計。



その階段下の引戸は「スライドシェルフ」という隠し扉のような収納引戸。

「FREEQ東野の家(LOAFER)」は 完成見学会を開催します。

日時:残り枠11/29の午後枠のみ。

(別日希望の方が直接ご連絡ください)

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、   こちら 
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:30Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月20日

FREEQ東野の家、見学会を開催

「FRRRQ東野の家(LOAFER)」の完成見学会を開催!



今朝の神戸新聞朝刊の明石版で「FREEQ東野の家(LOAFER)」

完成見学会の記事を掲載。

日時:11月28日 10:00~16:00
    11月29日  9:00~13:00 の2日間でしたが、
    予約多数のため、11/29の13:00~16:00も追加します。

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、   こちら 

無駄を省いたシンプルな外観から伸びる一つの煙突アクセント。

夏場の暑い日射を遮り、冬場の暖かい陽だまりを取込める、深い軒。



片流れ屋根でリビング上部が吹き抜けになっています。



2階のフリースペースより吹き抜けにつながっていています。



土間リビングとして薪ストーブ設置します。

ご夫婦と子供さんの思いが詰まった、アウトドアの趣味を活かす

LOAFERの規格住宅ならではのオリジナルハウスが完成間近!




  

Posted by 明石の日置建設  at 08:45Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月12日

FREEQ東野の家、完成見学会開催

今朝の神戸新聞朝刊の明石版で「FREEQ東野の家(LOAFER)」

完成見学会の記事を掲載。



日時:11月28日 10:00~16:00
    11月29日  9:00~13:00 の2日間でしたが、
    予約多数のため、11/29の14:00~16:00も追加します。

但し、完全予約制で開催

場所:明石市東野町 (山陽電鉄 大蔵谷駅より徒歩5分程度)

 詳しくは、  こちら

無駄を省いたシンプルな外観から伸びる一つの煙突アクセント。

夏場の暑い日射を遮り、冬場の暖かい陽だまりを取込める、深い軒。



土間リビングに薪ストーブ!

シャッター付きの土間収納!

拾い集めたシーグラスを土間に埋め込んでいただきました。

ご夫婦と子供さんの思いが詰まった、アウトドアの趣味を活かす

LOAFERの規格住宅ならではのオリジナルハウスが完成間近!

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:11Comments(0)FREEQ東野の家

2020年11月09日

FREEQ東野の家、お施主さん参加で外構工事中

FREEQ東野の家で、玄関前の土間コン打設の後、



金コテ抑えをして、ご家族で、シーグラスを埋めていただきました。



ひとつづつきれいに並べて、模様になりました。



さらに、反対側の土間に子どもさんの手形スタンプを記念に作成。



建物完成記念として、いい思い出になります。

この度、完成見学会を開催させていただきます。

日時:11/28 10:00~17:00と 11/29 9:00~13:00です。

場所:明石市東野町 山陽電鉄の大蔵谷駅から徒歩で5分程度です。

完全予約制のため、事前にご予約お願いします。

詳しくは、 こちら


  

Posted by 明石の日置建設  at 07:56Comments(0)FREEQ東野の家

2020年10月30日

FREEQ東野の家、外装完成

「FREEQ東野の家(LOAFER)」の足場が外れました!



ちょうど規格住宅のLOAFERがなんとか入る敷地でしたが、

ぎりぎりのため、両サイドの軒の出を少し短くしました。

屋根に突き出ているのが、暖炉の煙突を付けます。

特徴的なのが、お施主様がアウトドア派のため、

アウトドアグッズを収納できるよう南側の軒の深さを利用して、

左端にシャッター付きの大容量の外部収納を建物一体に造りました。


内部は、大工さんが造作工事を終え、



内部の仕上げ塗装(チャフウォール塗り)まで完成。





 完成見学会を11月28日と29日の2日間開催します。

 場所は、明石市東野町で詳しくは、こちら

 完全予約制のため、事前にご予約お願いします。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:20Comments(0)FREEQ東野の家

2020年09月14日

東野の家、断熱施工後に気密測定


「FREEQ東野の家」、では、大工さんが施工中で、

FREEQの断熱工事は現場発泡断熱で施工しています。



発泡断熱の場合、屋根には通気くんという段ボールで層を確保します。



発泡断熱をすると外部側の電気配線ができなくなるため、先行して施工。



壁と天井に発泡断熱の施工が完了。



隙間なく壁も施工。



特にサッシの取り合いや入隅等もしっかりと施工。



断熱の施工完了後、気密測定を行いました。

数値結果は、C値は0.58㎡/㎠でした。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:14Comments(0)FREEQ東野の家

2020年08月22日

東野の家、炎天下の中、上棟

「FREEQ東野の家」、昨日 猛暑の中、水分と休憩を取りながら、

工事はスムーズに進み、無事上棟しました。



片流れの大きな屋根で平屋のような建物です。



事前に外部足場と土台と床合板を貼り、準備は万端です。



朝から大工さんが手際よく、まずは柱を建てていきます。



梁を掛けて、2階へと進んでいきます。



2階ができれば屋根部分の梁を取付け、屋根下地の垂木を固定し、



屋根合板を貼り、屋根の防水シートを貼り終了。



夕方にお施主様ご家族と大工さんと一緒に上棟式をしました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 00:17Comments(0)FREEQ東野の家

2020年08月12日

東野の家、基礎工事が終わり上棟へ

「FREEQ東野の家」の基礎工事が終わり、お盆明けに上棟。



掘削をして防湿シートを全面に敷き、外周に捨てコンクリートを打設して、

基礎型枠の墨出しを行い、外周に鋼製型枠をセットします。



長期優良住宅の基礎配筋を行い、第三者機関での配筋検査をして、

是正があれば処理をして、土間のコンクリートを打設します。



その後、内部の立ち上がり部分の型枠を行い、コンクリートの打設。



型枠を撤去して、外周の埋め戻しを行い、



長期優良住宅の給排水の配管は将来的に取替えできるよう「さや管仕込み」を行い、

給水と給湯配管はヘッダー方式で配管を施工します。



その後、基礎の断熱材と土台を現場内に取り込み、

お盆明けの上棟に向けて準備を行っています。

  

Posted by 明石の日置建設  at 09:18Comments(0)FREEQ東野の家

2020年07月22日

東野の家、土地探しから一緒に

「FREEQ東野の家」の工事に着手。



完成予想パースです。

お施主様より、平屋風のLOAFERの建物を気に入っていただき、

土地探しから一緒にさせて頂き、いい土地が見つかり工事に着手。


現在マンションにお住まいで、子どもさんの学校区を変えずに

明石市の人丸小学校校区限定での土地探しの依頼を受けました。

明石でも人気のある地域で物件が出てもすぐに無くなってしまいます。

そこで、弊社で採用している「とちメール便」(不動産サーチロボ)を

使って、AIで最新情報をお施主様にお届けし、いい土地が見つかりました。

但し、見つかってもそこにLOAFERが建てれるのか、いくらかかるのか

わからないため、土地契約に踏み込めません。

そうこうしていると土地が無くなってしまっていたが、私の方で交渉してみると

たまたま、少し前に契約が破棄になり、再度売りに出す前でした。



そこで、LOAFERの建物でプランをすると屋根の加工は必要だが何とか納まる。

土地と建物の総額のコスト的にも大丈夫ということで、買付証明出して、

弊社仲介で価格交渉や近隣さんとの交渉も行い、土地契約をして頂きました。

「とちメール便」とは、



不動産サーチロボ(SEARCH ROBO)とも言い、

インターネット上に公開されている販売中の不動産物件情報を
お客様の希望条件に合致する物件をAIを使って探し、
1つに集約し随時メール配信する機能です。

複数サイトを検索する事なくお客様の希望条件に合致する物件を
いち早く見つけて、いち早く伝達する事ができるツールです。
  

Posted by 明石の日置建設  at 09:06Comments(0)FREEQ東野の家