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2021年01月23日

可変的に使える造作収納 

弊社事務所のリノベーション工事で、

2階の新たな打ち合わせ室に、カタログやサンプル等

収納してすぐに取り出せるよう、造作でチリ松の集成材を使って、



両面に可変的に変えれる収納棚を作成しました。



棚の幅も同じにしているため、左右、上下移動でき、

カタログや商品や展示品に合わせて収納できます。



こちらの造作収納は、事務所1階のカウンター後ろのバック収納です。

事務用品等多種多能なため、棚や既存のプラスチックトレーを

使って収納場所を模索しながら片付けてます。

  

2021年01月22日

店舗の建築基準法適合証明取得工事

中古店舗を購入されたお施主様より依頼受け、

建築基準法の完了検査を受領していない建物のため、

店舗改装に伴う補助金を受けるには建築基準法の

法適合した建物でないと補助金が受けれません。

そのため、建築基準法の適合証明書の取得のため、

構造計算から構造補強設計をし、排煙開口を計算をしたり、

現行の建築基準法に適合するよう設計し、、



検査機構の方に立会い相談をして、申請をしました。



その後、適合した施工を行うため見積りをして工事着手。



それに伴う改修工事をさせていただいています。


  

Posted by 明石の日置建設  at 22:52Comments(0)仕事に対しての取り組み

2021年01月20日

階間エアコン、事務所改修に伴い実験

事務所改修、移動に伴い、2階の打合せ室に

ダイキンの床置き型のルームエアコンを設置しました。



2階床下をくり抜いて、1階天井部分に板を入れて、

1階の天井裏(2階床下)部分に暖気が流れ込むようにしました。



サーモグラフィでエアコンを見ると、

ダイキンの床置き型のエアコンは下部と上部に吹き出し口の

両方から暖気が出ているのが、黄色くなっていてわかります。



2階床下の階間を通してガラリから暖気が上がっている様子が、

サーモグラフィで、色が変わっていてわかると思います。



床下から強制的に暖気を持ち上げれるよう「楽々ファン」を

設置しました。風量調整も可能です。

 ※床下エアコンで寒い部屋にはこの楽々ファンを付けると

  暖気が室内に持ち上げるるのがわかりました。



さらに、1階天井に吸気ファンを取付け、1階事務所に暖気を

取り入れているのが、サーモグラフィでわかると思います。


階間エアコンはうまくいきましたので、

今後も随時温度測定もしていきます。


  

2021年01月14日

昨日、事務所の大移動をしました

事務所部分の改修が完成し、昨日、大移動しました。



総務、経理と私の場所の移動のため、LAN配線から電話配線等

1/12に移動できる状態に準備して、昨日、事務家具備品を社員で

大移動し、書類やカタログ、不用品等をかなり処分しました。



既存の南側の事務スペースから



北東側に駐車場と資材置き場にしていた部分を改修して、

総務、経理、左奥が私のスペースとなりました。



移動に伴い、社員用のトイレを階段下に新設しました。

  

2021年01月13日

アフターメンテナンスについて弊社の取組み紹介 

一般社団法人 住宅長期支援センターのニュースレターで

住まいの維持管理支援事業活用について

弊社の取組みについて紹介していただきました。



弊社は昨年50周年を迎え、兵庫県明石市で45分圏内を施工エリアとして、

快適で健康な暮らしを提供し続けています。新築の注文住宅をメインに、

リノベーションやリフォーム、修繕工事も行っています。

従業員は17名で住宅の高性能化、それに伴う品質確保に向けて、

自社標準施工基準書を作成し、第3者監査を新築工事の全棟で行し、

引き渡し後もしっかりとアフターメンテナンスを行う体制で事業を進めております。

「住宅登録いえかるて」は2007年から導入し始め2009年からは全棟導入し、

定期点検も専属スタッフにより1年、2年、5年、7.5年、10年それ以降は

2.5年毎に30年間実施し、メンテナンスも行っています。

特に2年目と10年目については第三者の方と一緒に保証の範囲での

無料メンテナンスと今後の有料化についてもお話ししながら、

永く快適で健康な暮らしていただけるようアドバイス等を行っております。

また、お客様に「HK友の会」という会でアフターメンテナンス講習や

お客様同士の交流会、感謝祭なども開催し、常に地域でお客様に

愛される企業となり、共に歩んでいきたいと考えております。

ただ、昨年から新型コロナの影響でイベント等が中止になりつつある中、

オンラインでのHK友の会の開催や「おうちのメンテナンス動画」配信、

定期的にダイレクトメールでの情報発信、「WAKU+」という

雑貨・DIY店もあり、お客様とのつながりを大切にしながら取り組んでいて、

今後もしっかりとお客様のサポートをしながら、弊社の目指す

「快適で健康な暮らし専門店」となれるよう努めていきます。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:40Comments(0)仕事に対しての取り組み

2021年01月08日

2021年度 経営方針

 
   「売上げ最大・経費最少にし、利益向上を目指す」

 今年度は、中期目標実現のために経常利益10%を目指すための取組みを行う。

 さらに働き方改革も含め、事務所の環境整備とデジタル化で作業効率の

 向上を目指し、働けることに感謝し、全従業員の幸せを追求する。

 ☆経常利益を向上する経営を行ため、
     売り上げを最大限に伸ばし、経費を最小限に抑える。

 ☆日置建設フィロソフィを通して従業員の幸せを追求する。

 
 ☆地域密着を重視しながら顧客満足向上を目指し、
     そこから紹介受注へと繋げる。

  ・WAKU+店舗移転と窓口対応充実、顧客接点の強化、
   仕事を通して満足度向上で、利益率アップを目指す。

  ・確実な施工品質を確保するため、標準仕様書と第三監査強化、
   その取り組みを弊社の強みとし、新築の初回面談時に伝え、
   他社との差別化を図り受注拡大に努める。

  ・お客様に寄り添い満足の頂く設計打合せと工務店としての
   臨機応変さをPRし、受注拡大を目指す。

  

Posted by 明石の日置建設  at 11:00Comments(0)仕事に対しての取り組み

2021年01月07日

令和3年度の日置建設は1/6より始動!

1/6に毎年恒例の社員と氏神様である西江井の住吉神社にお参りし、



その後、魚住の住吉神社へ行き、 正式参拝をして、記念写真。



会社へ戻り、全体会議で令和3年度経営計画書を配布し、

日置建設の今年の経営方針を発表しました。


ミッション (使命・仕事の意義)

地域の方々に快適で健康な暮らしを提供し続けます

ビジョン (方向性・将来像)

「快適で健康な暮らし専門店」となる

・長期目標:
兵庫県で、注文住宅会社として
「快適で健康な暮らし専門店」No1企業を目指す!

・中期目標:
播磨地域で注文住宅会社として
「快適で健康な暮らし専門店」お客様満足度No1を目指す!

・短期目標:
明石という地域で、お客様に合った「快適で健康な暮らし専門店」として
注文住宅(リノベーションも含め)会社として地域NO1企業となり、
地域で愛され必要とされる企業になる。

(明石市内に本社をもつ注文住宅会社としてお客満足度No1を目指す)
(数値的には新築住宅25棟6.5億、リフォーム工事2.5億、他1.0億)
(総売り上げ10億、経常利益10%を目標に目指します)


バリュー (判断基準・行動指針)

・相手の立場に立って物事を考え行動することにより、
  しっかりとした信用を得る。

・「はい、よろこんで」という素直さ、「おかげさまで」という謙虚さ、
  「ありがとう ございます」という感謝の心を持って行動する。

・「日置建設フィロソフィ(哲学)」を全ての判断基準・行動指針とする。
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:24Comments(0)仕事に対しての取り組み

2021年01月05日

お正月明け、1/5から準備 

1/5は明日から会社が始動のため一足先に仕事をしています。



とは言いながら、事務所の改修工事も12/30まで行い、



本日の1/5から業者さんも来て工事にかかっていました。



2階の打合せ室はほぼ仕上がり、明日から器具取付です。



キッズスペースも確保してワンポイントに壁面の色をモスグリーンにしました。






  

Posted by 明石の日置建設  at 21:47Comments(0)仕事に対しての取り組み

2021年01月04日

お正月にリフレッシュ!

ゆっくりとお正月を過ごして、心身ともにリフレッシュしました。

しっかりと睡眠をとり、運動をしたり、歩いたりと体のメンテナンスと

専門誌やゆっくり読めなかった本も読み脳の活性化もしました。

特に毎年この時期、経営の参考になる専門誌として、

「住宅産業大予想」という新建新聞社発行を読みました。



守りながら攻めよ。コロナショックをコロナチャンスに。

変わらないために変化する。2021年の変化対応を解説。

・2021年の経済、住宅業界、法制度等の変化

・見込み客と契約客の調査・分析

・工務店の経営と集客の原理原則

・小さな工務店が目指す工務店経営

・今後の工務店の多角化戦略

今年の舵取りをするのに参考にることが一杯詰まっています。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:59Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月22日

BinO & FREEQ HOMESのNewYearイベント

来年の2021年1月16日(土)から1月24日(日)まで

BinO & FREEQ HOMESのNewYearイベントを開催します。



スキップフロアで緩くつながり、自分らしい暮らしを

実現するBinOの家と、

平屋の暮らしをベースに、自分たちにちょうどいい

-Just A Good -なFREEQ HOMESの家。

期間中にご予約の上、弊社POCHE(ポッシュ)大久保

モデルハウスにご来場いただくと、



オリジナルスナックタブもしくはオリジナルブランケットをプレゼント♪

この機会に、自分らしい暮らしができるおうちを見に来ませんか?

※予約制の為、参加ご希望の方はイベント特設サイトもしくは、

  予約フォーム よりお申込みください。

そんなPOCHE大久保モデルハウスで、エアコン1台で

”冬でもあったか体験会 ”とその極意の”ミニセミナー”を行います。

高気密・高断熱+床下エアコンのあたたかなお家を体験してみませんか?

POCHE大久保モデルハウス 冬でもエアコン1台であったか体験会

日時 2021年1月16日(土)、17日(日)10:00~15:00



明石市 大久保町にあるPOCHE(ポッシュ)大久保モデルハウスは、

1階に中庭テラスを設けた「プライベートテラス:POCHE」。

外部空間でありながら外からの視線が遮られ、リラックスできる空間。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:49Comments(0)仕事に対しての取り組みイベント関係

2020年12月18日

グリーン住宅ポイント制度の補助金概要!

グリーン住宅ポイント制度の概要

一定の省エネ性能等を有する住宅の新築やリフォームを行う場合、

または一定の要件等を満たす既存住宅の購入を行う場合、

商品や一定の追加工事と交換可能なポイントを付与されます。

○ 新築は最大 40 万円相当、リフォームは最大 30 万円相当のポイントを付与。

  ※一定の要件を満たす場合、新築最大 100 万円相当に引上げ

○ 「新たな日常」等に対応した追加工事にもポイントを交換可能。

○ 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にポイントの特例あり。

○ 住宅の新築・リフォーム、既存住宅の購入で、令和2年 12 月 15 日から
  令和3年 10 月 31日までに契約の締結等した場合が対象。




令和2年度3次補正予算案が閣議決定されました。

これを受けて補正予算案の概要が関係省庁のHPに

掲載されましたのでお知らせさせします。

【国交省】



<グリーン住宅ポイント>
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html

(別添3)広報用チラシ(住宅取得を応援します!メリットが出る4つの支援策!)も併せてご確認下さい。




【環境省】
<既存住宅における断熱リフォーム・ZEH化支援事業>
https://www.env.go.jp/guide/budget/r02/r02-hos_03-gaiyo.html




  

Posted by 明石の日置建設  at 08:10Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月14日

家づくり学校でセミナーとモデルハウス見学

昨日、家づくり学校の神戸校で

「真冬でもエアコン1台で快適空間!」と題して

午前中講師としてセミナーをさせていただきました。



パワーポイントとYouTube動画を見ていただきながら、

パッシブデザインで健康と快適、省エネも考慮した

住宅づくりの大切なことを2時間かけてお話ししました。



食事をして、午後から大久保のモデルハウスで、

セミナーでお伝えした床下エアコン1台で暖かさの体感と

建物の特徴や性能、内装の仕様と暮らしぶりをご説明をしました。




今週末:

POCHE大久保モデルハウス 冬でもエアコン1台であったか体験会

30分のミニセミナーも同時に開催します。

日時 2020年12月19日(土)、20日(日)10:00~15:00


明石市 大久保町にあるPOCHE(ポッシュ)大久保モデルハウスは、

1階に中庭テラスを設けた「プライベートテラス:POCHE」。

外部空間でありながら外からの視線が遮られ、リラックスできる空間。

そんなPOCHE大久保モデルハウスで、エアコン1台で

”冬でもあったか体験会 ”とその極意の”ミニセミナー”を行います。

高気密・高断熱+床下エアコンのあたたかなお家を体験してみませんか?

予約制ですので、申し込みは、こちら
  

Posted by 明石の日置建設  at 07:52Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月11日

2020年12月08日

HK友の会をオンラインで開催

毎年年2回開催しています「HK友の会」が新型コロナの関係で、

前回中止でしたが、今回はオンラインで開催します。



≪日 時≫

2020 年 12 月 12 日(土)
  13:00~13:50 1部:メンテナンスセミナー
  13:50~14:00 休憩
  14:00~15:00 2部:収納セミナー 

≪内 容≫

1部:メンテナンスセミナー (日置尚文)
・壁塗り材チャフウォールのメンテナンス、補修方法と塗り方、
・無垢フローリングの傷や汚れの対処方
・24時間換気の掃除とメンテナンスについて
・床下エアコンの効率の良い使い方、お手入れの仕方等、
 実演を交えながら動画でわかりやすく解説。

2部:収納セミナー (日置梨恵)
・自分にあった収納方法を知る。
・身近なものや自分のサイズを知ることで
 使いやすい場所・取り出しやすい工夫。
・場所別オススメの棚の奥行と収納方法。
上記について、弊社2階収納提案ルームより分かりやすく解説。


≪ご用意していただくもの≫

・ カメラ・マイク・スピーカーのついたスマートフォンやPC等
・メジャー(収納セミナーで使います)

参加ご希望の方は、検索サイト(Google等)のURL入力欄に
下記申込フォームURLを入力し、参加申し込みフォームから
お申し込み下さい。

申込フォームURL  https://k-hioki.com/hktomo21/

締め切りは、12/10まで (資料はメールにて送信します)
  

Posted by 明石の日置建設  at 09:12Comments(0)仕事に対しての取り組みHK友の会

2020年12月07日

床下エアコンの動画作成中

先日モデルハウスにて

床下エアコンの弊社の取組みから、大切なこと、取り扱い方法の動画と

24時間換気や塗り壁材、無垢の床材等のメンテナンス動画を取り、

只今、YouTube動画として 編集作業をしていただいています。

出来次第、随時アップしていきます。

内容は、

 「冬の床下エアコンの弊社の取り組みと概要について」


床下エアコンを取り入れるきっかけは、

 蓄熱暖房機をメインに採用していて、見学会でお客様より

 「ランニングコストは安いが、これって省エネでは無いですね」と言われた。


床下エアコンの実績と流れ

 2005年から高気密・高断熱の新築住宅で蓄熱暖房機を採用。

 床下エアコンに全て切り替えて2013年から7年間で

 約85%ほどの新築住宅に採用しており、50件以上の実績。

 当初はエアコンの下部に感知センサーがあったため、効きが悪く、

 板を貼って滑り台をつけたり、感知センサーを別にできるように

 仕切りをつけたりもしてました。

 最近では三菱エアコンのインターフェイスリモコンをリビングに設置することで、

 床下エアコンを効率よく効果的に稼働できるため、寒い冬でも快適にしかも

 30坪の家で4.0KW、35坪の家で5.6KW程度でも大丈夫です。


床下エアコンで大切なこと

 気密性・断熱性・基礎の立ち上がりを減らす

 全熱交換型24時間換気システムの導入

 床下エアコンの最適な取り付け位置

 床下エアコンの機種選定、

 床面の吸気ガラリの空気口の開口位置

 できるだけ吹き抜けを設け、天井扇を付ければさらに効果的


こんなような内容で動画を作成、編集中です。



  

Posted by 明石の日置建設  at 10:26Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月03日

12/5~クリスマスキャンペーン

12月5日(土)から、BinO&FREEQ HOMESのX’masキャンペーンが開始。



スキップフロアが家全体を緩やかにつなぎ、

心地よい距離感を演出してくれるBinOの家と

平屋の暮らしをベースに、自分たちにちょうどいい

-Just A Good-なFREEQ HOMESの家。



どちらも期間中に設計申込みかご契約いただきますと、

シーリングファンやホームコントローラーなどの中から

お好きなアイテムを50ポイント分プレゼント!

詳しくは、 こちら

POCHE(ポッシュ)大久保モデルハウスの見学及び

エアコン1台でも快適体験も受け付けております。

この機会に、自分らしい暮らしができるおうちを見に来ませんか?

モデルハウスの動画 https://youtu.be/8Gr-GLbUFr0

※見学は予約制となっております。

事前に こちら の予約フォームよりお申込みください。
  

Posted by 明石の日置建設  at 07:53Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年11月19日

住宅雑誌「兵庫での家づくり」に掲載

「家づくり学校神戸校」発刊の雑誌「兵庫での家づくり」が

11月18日に第5号目を発行されました。



雑誌の表紙で、本屋さん、WAKU+AKASHIでも500円で発売中です。

  アマゾンでの販売リンク先をお知らせいたします。
   ■www.amazon.co.jp/dp/4906619797




企業紹介では、【HKハウス本多聞の家】を紹介させていただきました。

取材の様子は、 こちら



家づくり成功物語では、弊社のお客様【HKハウス中尾Ⅱの家】をご紹介。

取材の様子は、こちら

こちらは「家づくり学校の神戸校」さんで学び、

そこからの紹介で、工事、完成したお宅です。

理想のマイホームを叶えた先輩たちの成功までの物語や

家づくりへの思い、「ズバリ弊社に決めた理由」が書かれています。
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:19Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年11月18日

WAKU+AKASHIの店内はクリスマス飾り

今年のクリスマスのテーマは  「Christmas at home」



おうちに居ながら楽しめるクリスマス。

WAKU+AKASHIはJR大久保駅南側のAKASAKAHILLの2階で、

インテリア、DIY、照明、家具などを販売している直営店です。

家をデコレーションしたり、

  DIYで飾りを作ってみたり、おうちでカフェやパーティをしたり。



素朴で楽しいワークショップなど、

  ナチュラルで可愛いほっとするアイテムが揃いました。

今年の冬はワクタスで楽しい暮らしを見つけてみませんか。

詳しくは、こちら

そのWAKU+AKASHIで、

「住宅・インテリアセミナー」と題して定期的に対面とオンラインで開催中。

詳しくは、こちら

是非、今後の家づくりの一助にしていただけますので、参加してみてください。

  

Posted by 明石の日置建設  at 07:45Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年11月13日

トライやる1DAYで2人受け入れ

トライやるウィークは本来なら6月に5日間、毎年受け入れしていましたが、

今年は新型コロナの関係で11月にインタビューのみになったようです。

今年のトライやる1DAYはインタビューを通して事業所の「生の声」を

聞くことによって、「労働の意味」を考え、今後の生き方につながる

きっかけとされたいということで、江井島中学校の2年生男女2人を

受け入れました。



まずは、子どもたちからのインタビューを受けました。

本来なら、これで終わりだそうですが、1時間半ほど大丈夫ということで、

子どもたちの、将来の夢や弊社を希望した理由などを聞き、

弊社の経営理念や将来的な目標、今年の目標、フィロソフィも説明し、

何のために弊社が存在し、存続し、今後どうしたいのかということも

今年度の経営計画書を見ていただきながら話をしました。



その後、2階の提案ルームや自然素材の説明、



只今事務所の増築中の現場も見て学びを深めてもらいました。


「トライやる1DAY」で大切なこと、

・将来の自分の進路を見つめさせるとともに、
  どの職業も社会に貢献しているという正しい職業観を養う。

・働くことの厳しさ、喜び、生きがいを理解させ、
  忍耐力や自律性を身につけるようアドバイス。

・地域社会での社会的常識や礼儀(時間厳守、あいさつ、
  場を清める清掃等)の必要性を説明。

・地域、事業所、学校、家庭の協力、連携によって
  生徒の豊かな人間性を育てていく。

今年は体感ができないため、以上ような話をしました。



  

Posted by 明石の日置建設  at 08:18Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年11月05日

BinO&FREEQクリスマスキャンペーン

BinO&FREEQで、あなただけの特別な”おうち時間”を見つけよう!



BinO&FREEQクリスマスキャンペーンを

12/5~12/25の期間で開催!



BinO&FREEQの家の設計申込みいただいた方に、

今だけとってもお得な50ポイントアイテムをプレゼント!

お好きなポイントアイテムをチョイスして暮らしをもっと楽しもう!


詳細・お申込みは直接弊社にお問い合わせいただくか
こちらをご覧ください。(全国限定100組まで)
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:33Comments(0)仕事に対しての取り組み