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2021年01月16日

美容室の拡張リニューアル改修工事 

昨年、美容室を拡張し、スペースを広げ、

テイクアウトのカフェも併設されるということで、

リニューアル改修工事をしました。



完成写真をいただきました。



施工前の店舗



施工前で、左の壁を撤去して拡張します。



拡張予定の店舗で、正面のALC壁を撤去して拡張。



壁面を撤去して、工事中。



拡張部分の施工状況。



拡張部分の美容室完成。



TAOCA COFFEEのスペシャルティ珈琲等

ドリンクのテイクアウトも可能だそうです!

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:46Comments(0)その他工事の施工例

2020年12月30日

リフォーム外構完成

外構工事でアプローチからサンルームの工事が完成。



玄関アプローチとして、土間は洗い出し仕上げとしました。




区画整理事業で道路が敷地横に新しく接道され、



以前は建物前は広いお庭で、目隠しとして植栽に覆われてテラスでした。



この度、土間のアプローチの下地とテラスを撤去して、



土間の洗い出しを仕上げて、テラス屋根を組み、



サンルームが完成し、遮光カーテンも設置しました。



アプローチも含めたリフォーム外構工事が完成。





  

Posted by 明石の日置建設  at 15:03Comments(0)その他工事の施工例

2020年12月01日

播磨町で3階建てのリノベーション引渡し

内外装含めてフルリフォームのリノベーション工事が完成し、

引渡をさせていただきました。



1階のピアノ教室は防音した音響室を2室設けました。



ダイケンは建築音響製品が充実していて、遮音下地の上に

壁には音響調整用壁材「オトカベ」を仕上げで貼り、

天井は吸音性能もある「オトテン」を貼りました。



換気は「エアスマート」の同時給排の換気扇と防音フード。

近々、ピアノ教室の生徒さんを募集されるそうで、

興味のある方は、行ってみてください。



土山駅南西で徒歩3分ほどにあります。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:01Comments(0)その他工事の施工例

2020年11月30日

播磨町で3階建てのリノベーション工事完成

中古住宅を購入され、1階が防音機能施したピアノ教室、

2階は間取りも水廻りも含めスケルトンによる全面改修、

3階は間取りはそのままで外壁面と屋根の断熱強化し全面改修、

外壁、屋根も塗り替え塗装して、外構工事も含め、

内外装含めてフルリフォームのリノベーション工事が完成。


2階のフルリフォームの様子ですが、仕上がると断熱の状況はわかりません。



2階 タカラスタンダードの対面キッチンのあるLDK



LDK横に間仕切り扉付きの和室を設けました。



2階和室はLDK横の和室とも繋がっていて、障子で仕切れるようになっています。


こちらは、断熱改修して、次世代省エネ建材支援事業、

高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業、

合わせて補助金を申請して工事完成し、報告書の作成を進めています。

  

Posted by 明石の日置建設  at 14:57Comments(0)その他工事の施工例

2020年11月17日

大空間の木造倉庫兼事務所引渡し

大空間の木造倉庫兼事務所が完成し引き渡しをしました。 



リブサイデイングの縦張りで倉庫なのでシンプルなデザインです。



大開口の電動シャッターを3か所開口すると車も含め出し入れがしやすい。



5Mの天井高さがあり、4mの長物等の振り回しもラクラクの倉庫。



奥の1階部分は倉庫として、2階部分は事務所として使用。



1階は事務所の上り口とトイレと奥には手洗いスペースを設けました。



階段を上がると2階は事務所スぺース。



事務所の右奥は打合せ室、左奥は給湯室とトイレを設置。

  

Posted by 明石の日置建設  at 07:55Comments(0)その他工事の施工例

2020年11月07日

大阪北浜東コインランドリーの現場確認



北浜東でコインランドリーを新築工事が完成前の確認。


 
完成すると、平屋のプレハブが普通に建っているように見えますが、



プレハブ2階建てで、2階部分を道路面とフラットの建物嵩上げ方式で

店舗の新築工事をして、1階の天井高さは1.5M以下にしてます。

プレハブと道路の間に駐車場となる人工地盤を鉄骨で造りました。



店舗内のコインランドリーの機械も設置完了し、内装も完成。



店舗内からは普通の平屋の店舗です。

  

Posted by 明石の日置建設  at 17:42Comments(0)その他工事の施工例

2020年11月04日

播磨町で3階建てのリノベーション断熱工事

リノベーション工事で、断熱改修の施工中です。



3階の寝室の施工前の状況です。



3階は間取りも変更ないため、外壁面にアキレスJDパネル貼るためを搬入。

アキレスJDパネルとは、

断熱性能を持つ「ジーワンボード」(Z1ボード)と防火性能を持つ「石膏ボード」を

一枚のパネルにした既存住宅向けの断熱複合パネルです。

極めて高い断熱性能熱伝導率0.018W/(m・K)です。



既設の壁の内側に貼るため、窓枠が足らないため、枠を撤去して、





新たに窓枠を取付け、取り合いのボードの仕舞を行い、



外壁面にアキレスJDパネル貼り、クロスで仕上げ、

窓にはインナーサッシを取り付けました。


こちらでは、次世代省エネ建材支援事業の補助金と

高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業の補助金を

合わせて申請して工事を進めています。

  

Posted by 明石の日置建設  at 07:39Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月31日

大工さんが墨付け、手刻み加工

弊社事務所の増築工事に伴い、弊社倉庫に材木を搬入して、

大工さんが墨付けを行い、工具を用いて手刻み加工をしています。



大工が木の1本1本の特徴を知り、その木にあった場所を見極め、

墨付けをし、手作業で加工していく工程を「手刻み」といいます。

この倉庫で私が高校時代ですから40年前にはこのような光景は

当たり前でしたが、現在、木造建築の現場ではコンピューターと

機械によるプレカット工法が主流となり、今は手刻み作業がほとんど

ありませんが、たまには手刻み加工もしていただけるよう取組みたいと思います。



大工さんも、「もう10年ぶりかなぁ」と言いながら楽しそうに、

墨付けをし、手刻み加工作業をしていました。


昨日の社内会議でも話をしていましたが、未来投資として大工さんを

育てていかないと、大工さんも高齢化が進み、あと10年~15年後には、

大工さんが激減しまうので、今後、弊社としても大工育成に取り組まないと

いけないし、同様左官屋さんやタイル屋さん、瓦屋さん等職人さんの

高齢化に伴い、手立てを打つ必要があるねという話をしました。




  

Posted by 明石の日置建設  at 08:35Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月27日

大空間の木造倉庫の外装が完成

大空間の木造倉庫兼事務所の外装が完成し外部足場を撤去しました。 



リブサイデイングの縦張りで倉庫なのでシンプルなデザインです。



土間は配筋をして、生コンを打設して、



左官屋さんが綺麗に金コテ抑えをしました。



2階の事務所の仕上げも終わり、器具付け中。

事務所下は梁下で2,150ほどあるため、軽四の車庫として活用。


大空間の木造倉庫兼事務所の見学会と説明会をします。

■開催日:10月31日(土) 10:00~11:00(設計事務所の方対象)

                11:00~12:00(事業主及び一般の方対象)

■場 所: 明石市大久保町江井島 (予約後地図をお送りします)

■新型コロナ対策として密を避ける都合上、 先着5組様まで とさせて頂きます。
  又1社2名様まででのご参加でお願いいたします。

■持参物:マスク、 足元が一部砕石のため動きやすい靴でお願い致します。

■会場の詳細はお申込み後にメール又はFAXにてご案内地図をお送りします。

■ご希望の方にNK工法のパンフレットと大型木造建築事例集をお送りします。

予約制のため、詳しくは   こちら 
  

Posted by 明石の日置建設  at 07:56Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月25日

無垢材でパーゴラとウッドフェンス

外構工事の依頼を受け、ヒアリングさせていただき、

庭の一角にあまり人目を気にせず、BBQや外で食事が楽しめたり、

ハンモックを吊るしてくつろげる場所や庭いじりや備品の整備場所に、

普段は自転車置き場として活用したいとご要望をいただきました。



しかも、腐りにくい長持ちする無垢材で、木の温かみを感じながら、

雨対策として、アクリル板で屋根を付けてほしい言うことで提案しました。



構造材は、腐れや割れを抑制したエコアコールウッドで加工しやすい杉材を使用。

詳しくは、エコアコールウッドをご覧ください。

また、目隠し壁の無垢材はイタウバ材という耐久性のいいハードウッドを使用。

耐久性も魅力ですが、イタウバは油を多く含んでいるため、経年変化によ

り表面がツルツルになる不思議な特性を持っています。



車庫の奥の一角に作り、床は芝を撤去してレンガ調のブロックを並べました。



屋根はアクリル板を貼り、ハンモックを釣れるフックも取り付けました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 09:59Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月21日

大空間の木造倉庫は構造材現し

大空間の木造倉庫兼事務所の内部足場を撤去しました。 



木造で大空間の構造体が確認できる倉庫及び、作業場、車庫。

倉庫内は断熱等不要のため、構造躯体はこのままでの現しです。



階高は約5m、間口7.5m、奥行き15mの建物で、

奥行きの4.5m部分を1階を軽四車庫で、2階が事務所のため、

倉庫部分の奥行きは10.5mとなっています。



シャッター開口は幅4.7m、高さ3.5mを2か所設置と

幅2.7m、高さ3.5mを1か所で、電動シャッターを設置。

一部耐力壁があるだけで、広々とした空間になっている。


大空間の木造倉庫兼事務所の見学会と説明会をします。

■開催日:10月31日(土) 10:00~11:00(設計事務所の方対象)

                11:00~12:00(事業主及び一般の方対象)

■場 所: 明石市大久保町江井島 (予約後地図をお送りします)

■新型コロナ対策として密を避ける都合上、 先着5組様まで とさせて頂きます。
  又1社2名様まででのご参加でお願いいたします。

■持参物:マスク、 足元が一部砕石のため動きやすい靴でお願い致します。

■会場の詳細はお申込み後にメール又はFAXにてご案内地図をお送りします。

■ご希望の方にNK工法のパンフレットと大型木造建築事例集をお送りします。

予約制のため、詳しくは  こちら

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:36Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月20日

特殊建築物等の定期検査

毎年、10月末をめどに数件「特殊建築物等の定期検査」の業務

依頼を受け、現場調査をさせていただいています。



検査対象として、事務所ビルや大型店舗、自治会館、高齢施設が多いです。

特殊建築物は、通常の建築物とは構造・設備が大きく異なるため、

構造の老朽化や避難設備の不備などにより、大きな事故や災害に

結びつくリスクが高いとされています。



そのため建築基準法において、建築物の安全性の確保を目的に

専門の技術者(調査員・検査員)によって定期的に調査・検査し、

地方自治体(市や都道府県)に報告することが求められています。



特殊建築物等の定期は報告は建築の場合、3年ごとに

義務付けられているため、建築士として定期検査をしました。



建物内部や外部の調査、屋上に上がって、建物調査も行います。



排水口が詰まっていて、プール状態になっていることもあり、

思わぬ発見で、簡単なことであれば処理をすることもあります。

  

Posted by 明石の日置建設  at 09:05Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月16日

大空間の木造倉庫兼事務所 見学会と説明会

今朝の神戸新聞朝刊の明石欄にて広告



■開催日:10月31日(土) 10:00~11:00(設計事務所の方対象)

                11:00~12:00(事業主及び一般の方対象)

■場 所: 明石市大久保町江井島 (予約後地図をお送りします)

■新型コロナ対策として密を避ける都合上、 先着5組様まで とさせて頂きます。
  又1社2名様まででのご参加でお願いいたします。

■持参物:マスク、 足元が一部砕石のため動きやすい靴でお願い致します。

■会場の詳細はお申込み後にメール又はFAXにてご案内地図をお送りします。

■ご希望の方にNK工法のパンフレットと大型木造建築事例集をお送りします。

予約制のため、詳しくは こちら




見所として、木造で大空間の構造体が確認できる倉庫及び、作業場、車庫。

倉庫内は2階分の階高5,050で、間口7,500、奥行き10.500の空間は外周と

一部耐力壁があるだけで、広々とした空間になっている。


非住宅を木造で建築することに対して、JAS構造材を活用すると、

その木材の調達費の一部を助成していただけますのでその説明もします。
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:18Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月14日

北浜東でコインランドリープレハブ施工中

北浜東でコインランドリーを新築するには、

道路面より3mほど地盤面が低いので、土で盛るのか、

地階を造るのか、建物で嵩上げをするのかを検討し、

一番コストを安くする方法として、プレハブ2階建てで、2階部分を

道路面とフラットの建物嵩上げ方式で店舗の新築工事をしています。



3m下にプレハブの基礎の配筋をして施工中。



プレハブと道路の間に駐車場となる人工地盤を鉄骨で行い、



2階建のプレハブを建てました。



店舗用の出入り口ガラス窓を取付け、コインランドリーの施工中です。




  

Posted by 明石の日置建設  at 08:28Comments(0)その他工事の施工例

2020年10月13日

木造倉庫兼事務所の完成見学会

大空間の倉庫兼事務所の新築工事を木造でJAS構造材を

使って工事をしていて、10/31に完成見学会と説明会を開催。



近年急速に広がってきている大規模建築物の木造化の実例としてこの度、

木造倉庫兼事務所のご案内をさせて頂きます。

見所として、倉庫及び、作業場、車庫として使用するために階高5,050、

間口7,500、奥行き9,000の空間をコスト比較の上木造で建築をしました。

今回、お施主様のごこうい厚意により、完成見学会をさせて頂けることとなりました。



軽量電動シャッターの取付け完了


工務店等木材の実需者や発注者における、格付実績が低位な

JAS構造材を積極的に活用する機運を高めるため、

「JAS構造材活用拡大宣言」を行う木材産業や建築業等の事業者の拡大を図る。

また、宣言を行った事業者を登録・公表し、見える化を図ります。


その、JAS構造材を活用する実証的取り組みに対し、

その木材の調達費の一部を助成していただけます。


JAS構造材活用宣言事業における登録事業者が、低層の戸建て住宅を除く

建築物(施主が国以外)において、構造部分にJAS構造材を利用することを

通じて、設計、調達、施工時等におけるJAS構造材の利用に関する課題の抽出、

改善策の提案などを行っていきます。

活用宣言事業については こちら です。



倉庫の一部を2階にして、事務所の大工工事中です。



■開催日:10月31日(土) 10:00~11:00(設計事務所の方対象)

                11:00~12:00(事業主及び一般の方対象)

■場 所: 明石市大久保町江井島 (予約後地図をお送りします)

■新型コロナ対策として密を避ける都合上、 先着5組様まで とさせて頂きます。
  又1社2名様まででのご参加でお願いいたします。

■持参物:マスク、 足元が一部砕石のため動きやすい靴でお願い致します。

■会場の詳細はお申込み後にメール又はFAXにてご案内地図をお送りします。

■ご希望の方にNK工法のパンフレットと大型木造建築事例集をお送りします。

  

Posted by 明石の日置建設  at 09:20Comments(0)その他工事の施工例

2020年09月30日

播磨町で3階建てのリノベーション工事、工事中




LDKのイメージパース



LDK横に和室を設けたイメージパース

こちらでは、次世代省エネ建材支援事業の補助金で90万円

高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業で16万円の

合わせて106万円ほどの補助金を申請して工事を進めています。

1階は鉄骨造の店舗で、2階、3階が住居のため断熱強化しました。



2階の壁は内部壁をすべ撤去して、アイシネンの発泡断熱 



2階床下は硬質系の断熱材を根太間に入れて合板張り。



3階の屋根には開口部から入って屋根全面にアイシネンの発泡断熱。



3階は間取りも変更ないため、外壁面に アキレスJDパネル

(断熱材と石膏ボード断熱複合パネル)を貼るために窓枠だけ取替え。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:52Comments(0)その他工事の施工例

2020年09月26日

入母屋造りの建物の外装を一新 

大きな入母屋のお宅の屋根の葺き替えから始まり、

腰板の焼き杉板の張替え、黒漆喰の塗り替え、

一部サッシの取り換え、木部の塗装も終わり、

外装が綺麗に一新しました。





完成後の写真



施工前の写真



完成後の玄関正面



施工前の写真



  

Posted by 明石の日置建設  at 08:02Comments(0)その他工事の施工例

2020年09月24日

アプローチと外構工事中

ご自宅の周辺が開発され、道路状況が変わったため、

家の前の庭を撤去して、車が通れ、きれいなアプローチを

造りたいということで、それに伴い建物外周の外構工事中です。



ご自宅の前に広い庭があり、その奥には倉庫と駐車場があります。



家の西側に広い道路ができたため、奥の倉庫と駐車場へ行くため、

アプローチの下地と外周の外構工事中。



植木や植栽があった庭ですが、



庭を撤去して、水たまりがあり困っていた場所には会所を新設し、

レンガ敷きと洗い出しのアプローチの工事中。

  

Posted by 明石の日置建設  at 09:11Comments(0)その他工事の施工例

2020年09月17日

水廻りにタイルを貼ってグレードアップ

水廻りの壁が真っ白で、水はねで汚れたり、

タオルを掛けている部分が濡れて汚れが気になるので、

壁の一部にタイルを貼りたいということで、

名古屋モザイクタイル工業のお好きなタイルを

選んでいただき、施工しました。

「洗面化粧台廻りの壁面」



クラルテというタイルを貼り白目地で仕上げました。



施工前の状況です。

「トイレの手洗いがある壁面」



コラベルというタイルをお好きな色でランダムに貼りました。

洗面器や壁面に付いているものは全てはずしてタイルを貼り、復旧しました。



施工前の状況です。

「キッチン廻りは何か所か壁面」



コンロ横は、トロンヌという白いタイルにグレー目地で仕上げました。



冷蔵庫横はタイルの割がいい部分でアクセントで貼りました。



キッチンの側面と裏面も同じタイルを貼りました。



施工前の状況です。

タイルを実際に必要な個所にワンポイントで貼ることで、

壁面の汚れも気にならないし、見た目も良くなり、

おしゃれにグレードアップ!






  

Posted by 明石の日置建設  at 08:32Comments(0)その他工事の施工例

2020年09月15日

播磨町で3階建てのリノベーション工事、解体中

お施主様が、播磨町で3階建ての中古住宅を購入されて、

弊社にてリノベーション工事させていただくことになり、

只今、解体中です。



1階部分は店舗と駐車場、2階の住居への玄関と階段で、

その店舗部分は2室分の防音工事を行い、ピアノ教室に変更します。



1階の天井を解体し中で、1階は鉄骨構造で2階3階は木造の混構造です。


混構造とは、異種の構造を組み合わせた形式のものです。

混構造は単一の構造形式の利点を活かし、弱点が補える構造です。

但し、構造的に難しい面も多く、設計の難易度は高いため、

構造設計者と基本計画段階から打ち合わせが必要です。





2階は玄関、LDK、和室、水廻りがあり、間取り変更と断熱強化のため、



木造の構造材を残して、全面解体しています。



1階は鉄骨造のため、2階の床はコンクリートで、土台を直付けしています。



3階は間取りの変更がないため、断熱強化で、屋根断熱と壁内貼り断熱、

インナーサッシの取付けと仕上げ材を貼り、きれいに改修します。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:53Comments(0)その他工事の施工例