自然素材住宅のススメ

今年最後の江井ヶ島海岸での夕日。



雲がかかっていて、きれいに真ん丸の夕日ではありませんでした。



大きな一眼レフを持った方が何人も来て撮影していました。


今年、1年弊社のいろいろな取組みやイベント内容や情報等を

発信させていただきました、ご愛読ありがとうございました。

また、来年もできるだけ毎日発信してまいりますので、

引き続きご愛読宜しくお願い致します。

良いお年をお迎えください。



江井ヶ島の灯台にちょうど帽子をかぶったような夕日が撮影できました。


弊社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

2022年12月30日(金) ～ 2023年1月5日(木)

新年は、2023年1月6日(金) より通常営業致します。

休業期間中はご不便をおかけいたしますが、

何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

  

HKハウス江井ヶ島ショーホーム解体工事が始まり、



モデルハウスプロジェクト　PART４のYouTube動画をアップ。



解体作業が終わり、敷地はきれいに更地になりました。



本日、12/30に魚住の住吉神社の神主さんにお願いし、

朝から社員と一緒に地鎮祭をしました。



地鎮祭はいつも施工者側で行っていて、「鎌」や「鍬」は使いますが、

今回は施主側となり、「鋤」を使いました。

地鎮祭の中で地鎮の儀という儀式があり、「苅始めの儀」鎌（設計士）、

「穿初めの儀」鋤：ｽｷ（お客様）、「鎮物埋納の儀」埋（神主）、

鍬：ｸﾜ（施工業者）の順番で進みます。



神主さんが工事の安全を祈願して、「鎮物埋納の儀」。


  

「BOOOTS+西岡の家」、ドローンと定点カメラ等を使って

在来木造軸組み工法で組み立ての様子を1日かけて撮影。



その後、撮影した動画をうまくつなぎ合わせたりして、

上棟の様子を３分程度で編集してYouTube動画が出来ました。



年明けの1/14から　BinO　New Year Event　が始まります。

今回は　「BOOOTS+西岡の家」で構造見学会を開催。



断熱工事が終わり、内外装の下地工事中で、

この寒い中、2.2KW（6畳用）のエアコンを1階に設置して、

建物全体がどれだけ暖かいか、体感しに来てください。

今までの経験上、6帖用エアコンでも、暖かいはずです。


詳しくは、

こちらからお申し込みください。

完全予約制になっていますので、宜しくお願い致します。

  

明石ケーブルTVの「ダダダダッ！うちの花マルさん」という

番組の取材で、クマガイ　タツロウさん　と　余田　幸子さんが

「冬のほっこりさん」というテーマで、WAKU+AKASHIに来店！



暖炉のある雑貨、DIY店にて取材の様子。



人はそれぞれの人生の主役である。

当番組では花マルなあなたにスポットライトを当て、

今週の花マルさんに認定し、わーいと両手をあげたくなるような

少し特別な１週間を過ごしてもらうのであーる。

取材の様子は1/16～1週間放映予定です。



クマガイ　タツロウさんと余田　幸子さんもお店でご購入。



帰りに記念写真を撮らせていただきました。



  

姫路市北条で、ご両親が住まれていた建物を

息子さん夫婦が住むことになり、水廻りを中心にリフォームされました。

次に、居室編。



和室の床を貼り替え、洋室にして、クローゼット扉を設置。



床の間と押入れのある畳張りの和室でしたが、



床は無垢材を貼り、床の間はフラットにして収納として利用。

壁と天井は補修して、そのまま再利用しました。



寝室の押し入れも使いにくいということで、



収納棚もやり替えて、クローゼットタイプの収納に変更し、

床はフローリングの上張りをして、壁と天井のクロスを貼り替えました。



廊下は畳敷きでしたが、



床は無垢の板貼りに変更して、壁と天井のクロスを貼り替え、

写真右のリビング扉も無垢扉に取り替えて、雰囲気が大きく変わりました。



  

今朝の神戸新聞朝刊の明石欄にて、

　　今年の漢字　２０２３　企画


　　　　　　「改」

「改革プロジェクト」



今年度、住宅業界ではウッドショックに資材高騰、

制度改革等大きく変化をしてきましたので、

弊社では「改革プロジェクト」と題して新築工事の

仕様や単価の見直し、会社の体制作りと社員全員で改革、

改善をしてきました。来期はまた新しいステージに向けて

進んで参りますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。



１２月２６日の神戸新聞朝刊の明石欄の記事です。


  

姫路市北条で、ご両親が住まれていた建物を

息子さん夫婦が住むことになり、水廻りを中心にリフォームされました。

次に水廻り編。



究極の攻めた水廻りリフォーム。



洗面所は寸法的には７５０の洗面化粧台が置けませんでしたが、

浴室との壁を薄くして、防水パンの設置を止めて、７５０タイプを設置。



浴室、洗面室、壁面解体撤去の施工の様子。



ユニットバスは１２１６ですが、窓の開口はそのままで、

きれいに改修すると寸法以上に広く感じれるユニットバスが完成。



トイレは床が段差のあり、壁面はタイル張り



床の段差をなくし、フロアタイルを貼り、ドアを取替え、

壁面はタイルを撤去して一部色を変えたワンポイントクロス貼り、

便器もウォシュレットを付け、一新して、きれいに完成。

  

姫路市北条で、ご両親が住まれていた建物を

息子さん夫婦が住むことになり、水廻りを中心にリフォームされました。

まず最初は、猫と暮らすＬＤＫ編です。



壁面にキャットウォークの部材を取り付けた開放的なＬＤＫ。



キッチンはフルフラットで開放型、家電収納もセットで設置。



以前は対面キッチンですが、吊戸棚があり、クローズタイプ。



開口部は出窓で、シングルガラスの窓のため、冬は冷え込みます。



そこで、この度「こどもみらい住宅支援事業」の補助金を使って、

インナーサッシやシステムキッチンの入れ替え節水水栓等の施工。



解体撤去施工中の様子です。



キャットウォークはお客さが一つづつ購入され、弊社で下地から施工。

先日引き渡しをして、「このお正月は暖かい家で、猫と暮らすのが

楽しみで、猫がキャットウォークをうまく使ってほしいな！」と。

  

大久保モデルハウスＰＯＣＨＥが売却となったため、

今までいろいろご覧いただけていましたが、見学は終了しました。



昨日、お引渡しをして、現場で取り扱い説明をしました。



植栽の剪定、看板を撤去して、塗装の補修をして引渡し。



大久保モデルハウスＰＯＣＨＥでいろいろイベントをさせていただきました。



長い間、ありがとうございました。  

HＫハウス那波野の家　ドローンと定点カメラ等を使って

在来木造軸組み工法で組み立ての様子を1日かけて撮影。



その後、撮影した動画をうまくつなぎ合わせたり、

動画速度を早めたりして、1日の上棟の様子を

わかりやすく３分程度で編集していただきました。




  

HK協力会（弊社の下請け業者協力会）で、

今月から2カ月毎に定期勉強会を開催していきます。



本日第一回の開催で、多数の参加者をいただき、

HK協力会の内田会長が挨拶。



弊社事務所の2階で開催予定でしたが、

たくさんの参加のため、自治会長さんにお願いし、

西江井自治館で開催し、その後、懇親会も。

定期勉強会の目的として、安定受注、安全で仕事のしやすい現場

づくりを目指し、顧客満足、安全第一、快適現場を行います。

第一回は、現場美化の強化で、弊社の取り組みを発表し、

グループ毎に討議をし、グループリーダーが発表。

  

急に寒波が来て、冬本番、寒くなりました。

弊社のお客様よりうまく床下エアコンが使えなくて、

各部屋の温度ムラがあり、効率的な使用方法があれば

教えたほしいという連絡がありましたので、

弊社のホームページで　「家のメンテナンス動画」　があります。

とご連絡させていただいています。



　　　https://k-hioki.com/movie-maintenance/
　
　　　床下エアコンの取り扱い方法

　もし、ご確認いただき、それでも使い方が難しい場合は、

　個別に訪問してご説明させていただきます。

他にもメンテナンスに関する動画が

いくつかアップしていますのでご確認ください。



　　　https://k-hioki.com/2020/12/24/movie-maintenance3/
　

  

YouTube動画、明石市で家族でくつろげる注文住宅を

建てるなら「日置建設」28が公開



家族みんながくつろげるリビング。

開放感のある間仕切りのないキッチン。



ブルーとライトオークが映える外観になりました。



明石市でくつろげる家をつくれる注文住宅を
ご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

日置建設のYoutubeアカウントをご覧いただきありがとうございます。

当社は明石市を中心に注文住宅を建設している工務店です。

住む人と一緒に考えて建てる自然素材の健康住宅

素材と性能をしっかりと吟味した

「お客様も私たちも共に納得できる家」

目先を考えた安い家でなく

「適正価格のリーズナブルな家」

それが私たちが作りたい家です。
  

HKハウス西島Ⅴの家、～五感で感じる家～



のぼりを建てて見学会を開催。

外気温6度と寒い中、室内はエアコン1台で快適でした。



玄関アプローチ



植栽を入れた外構工事が完成すると建物が映えます。


お客様のご厚意で、12/24の11時まで見学可能です。

HKハウス西島Ⅴの家、完成見学会。

日時：12月の平日と24日の9時から11時まで。

場所：明石市大久保町西島。

完全予約制のため、事前に下記より予約下さい。

ご予約は、私のメールna@k-hioki.comまでお願いします。

  

国土交通省報道発表（令和4年12月16日）

こどもエコすまい支援事業の要件の見直し等について

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001132.html


1．本事業の要件の見直しについて

＜見直し後＞

・契約日：契約日を問わない
（見直し前：令和4年11月8日以降の工事請負契約又は売買契約）

・着工日：令和4年11月8日以降に対象工事に着手したもの
（見直し前：事業者登録後に着工したもの）


2．今後のスケジュール（予定）

・令和4年12月下旬：事務局ホームページの開設
　　 補助金交付の対象となる建材・設備の登録募集開始

・令和5年3月下旬：補助金の予約申請・交付申請の受付開始


こどもエコすまい支援事業の詳細については

国交省のホームページをご参照下さい。
  

HKハウス江井ヶ島ショーホームの図面が確定

ショーホームプロジェクト　PART3



完成イメージパースの外観、内観をご説明。



只今解体中で、ほぼ終わり段階です。

よくご覧いただくと、左上部が弊社の社屋で、

事務所の目の前に期間限定のモデルハウス建てます。

1月から着工して、2月上棟の予定で、構造見学会も開催します。  

HKハウス西島Ⅴの家、～五感で感じる家～

今晩、急に寒くなってきました！

先ほど、現場へ行ってみると全く寒くありません。



キッチン前のガラリの奥に床下エアコン4KW（16畳用）を設置。



これ1台で家中が寒くなく快適です。



しかもこんなに広いＬＤＫで、



小上がりの和室があり、２階もオープン階段のため、

２階まで暖かいです。

今週末もさらに寒くなりますので、

是非体感してみてください。



HKハウス西島Ⅴの家、完成見学会。

日時：12月17日と18日の二日間。

場所：明石市大久保町西島。

完全予約制のため、事前に下記より予約下さい。

詳しくは、こちらより予約。　
　

  

HKハウス西島Ⅴの家、～五感で感じる家～

視・聴・嗅・蝕



全ての部屋を南に向け、太陽に向かって

スタートをきろうとする建物全景が地域のメイン通りから望める。



キッチンから東側の大きな田に一直線のダイナミックな抜け

楽器演奏のため設けた防音室は防音、吸音、1室機械換気、

と全てプレミアム仕様。



外部への大きな音漏れを心配せず楽器の奏でる音色を楽しむ

天井や梁、床、家具、贅沢に使われた無垢の木の香りで溢れる

サクラの樹種で統一し、木の持つ暖かみを肌で感じる。



そして味

お施主様が住まわれて、建物にも暮らしにも味をだして頂ける

素敵な家ができました。


HKハウス西島Ⅴの家、完成見学会。

日時：12月17日と18日の二日間。

場所：明石市大久保町西島。

完全予約制のため、事前に下記より予約下さい。

詳しくは、　こちらより予約。　
  

HKハウス西島Ⅴの家、今週末、完成見学会開催。



外周に化粧ブロックを積み、



アルミ柱を建てて、無垢材のウッドフェンスの施工中。



リビング前のウッドデッキが完成し、



デッキ廻りは防草シートを施工中でその上に人工芝を貼ります。




HKハウス西島Ⅴの家、完成見学会。

日時：12月17日と18日の二日間。

場所：明石市大久保町西島。

完全予約制のため、事前に下記より予約下さい。

詳しくは、こちらより予約。

  

只今、江井ヶ島駅北は何と、「市街化調整区域」　です。


「江井ヶ島駅北　より良いまちづくり会」を13前に立ち上げられ、

私も途中の10年ほど前から役員として参加しています。


この会は、江井ヶ島駅北を利便性の高い立地特性を踏まえ、

市街化区域に変更し、より良い住宅市街地の維持・保全を

図ることを目的とした会です。


本日、臨時総会で、

「江井ヶ島駅北地区　都市計画の変更（要望）」が

賛成多数で可決され、明石市へ提出されることになりました。



今後、明石市で協議され、兵庫県へと申請されて、

おおよそ1年半ごろをめどに市街化編入の告示となる予定です。