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2020年12月31日

今年の漢字 「変}

2020年度の今年の漢字は「変」と書きました。

「51年目の新たな取り組み!」



今年度は新型コロナの影響で弊社も営業方法や働き方等今までとは

違った形で変化し、素早く変化させることで、何とか今期もおかげさまで

業績を下げることなく進めています。

経営理念は変えず本質を求め、手段や方法を時代に応じて変化させて

いくことが大切であり、その事を貫き来年も邁進していきたいと

考えています。

その変化の一つとして只今、弊社の事務所を大改修して、

3/19にはリニューアルオープンしますので宜しくお願いします。

今朝の神戸新聞 朝刊 明石欄です。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:00Comments(0)私の仕事以外の取り組み

2020年12月30日

リフォーム外構完成

外構工事でアプローチからサンルームの工事が完成。



玄関アプローチとして、土間は洗い出し仕上げとしました。




区画整理事業で道路が敷地横に新しく接道され、



以前は建物前は広いお庭で、目隠しとして植栽に覆われてテラスでした。



この度、土間のアプローチの下地とテラスを撤去して、



土間の洗い出しを仕上げて、テラス屋根を組み、



サンルームが完成し、遮光カーテンも設置しました。



アプローチも含めたリフォーム外構工事が完成。





  

Posted by 明石の日置建設  at 15:03Comments(0)その他工事の施工例

2020年12月28日

事務所改修、突貫工事

弊社の事務所リノベーション工事で、年内いっぱいで

内外装をほぼ仕上げるため、業者さんの協力で突貫工事状態。



1階ではまだ大工さんがボードを貼りながら、クロス工事のボードパテ施工中。



12/26が大工さん、クロス屋さん含め総勢13名で、お互いに譲り合ながら施工。

12/27も日曜日ですが、大工さん、クロス屋さんにも仕事をしていただいています。



2階でも床貼りしながら、ボード張り後、ボードパテ施工中。



2階の土佐和紙の天井クロス貼り、



壁は、オガファーザーの塗装下地のクロス貼り。

この後、壁面位置は塗り壁をします。



  

Posted by 明石の日置建設  at 10:13Comments(0)事務所のリノベーション

2020年12月26日

錦が丘の家、基礎工事完成

「FRハウス錦が丘の家」の基礎工事が完成し、



年明けの1/9の上棟に向けて準備をします。



ユニット鉄筋で配筋を行い、



第3者による配筋の品質監査中。

弊社では、品質の確保と大切なお宅に不備が無いよう

隠蔽される部分を工程ごとに6回の品質監査を第三者監査会社に

4回の後でも確認できる部分は自主検査を行います。

新築工事は全棟第三者監査を実施しています。

詳しくはこちら




検査後、生コンクリートをポンプ車を使って打設し、



立上り部分の型枠もし、再度生コンクリートを打設。



外周の給排水、雨水配管、宅内の配管も完了。



基礎が完成し、年内はきれいにして年明け、土台、足場、と準備をします。  

Posted by 明石の日置建設  at 09:48Comments(0)FRハウス錦が丘の家

2020年12月25日

江井島の地域新聞に記事が掲載!

「ワンダフル江井島」という江井島まちづくり協議会が毎月

発行している地元、江井島の地域新聞第46号に私の記事を

掲載していただきました。



その内容は、

私のふるさと

   「ボランティア活動を通して」



                         
この度、「JBN・全国工務店協会」の理事を長年してきた功績に対して、
国土交通大臣表彰を拝受し身に余る光栄です。

これも今まで行なってきた地域でのボランティア活動を活かして、
全国の工務店に対して良質な住宅づくりを進めていくために
下支えしてきたことがこのような形となりました。

 「JBN・全国工務店協会」とは、全国の地域工務店をサポート、
関係省庁や関連事業者と協力・連携し、地域の良好な住環境と、
木造建築物の整備や維持で、地域社会に貢献することを目的とした
全国組織の団体で、現在正会員は2,650社の工務店です。

もともと私は江井島で生まれ育ち、工務店としての事業もしています。
その関係で江井島小学校・中学校でPTA会長や、連合PTAの役員、
また、明石西高等学校の同窓会長も拝命され、その他もボランティアに
いろいろな形で携わってきました。

そのボランティア活動の延長として、弊社の事業にも役に立ち、
地域の社会貢献のため、今なお「JBN・全国工務店協会」の理事として、
近畿ブロックの担当理事として役を担っております。

今後においてもボランティア活動は、このふるさと江井島のためにも、
貢献していきたいと思います。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:27Comments(0)私の仕事以外の取り組み

2020年12月24日

弊社の事務所に新たな階段を設置

弊社の新しい事務所入り口からすぐに2階の打合せ室へ

上がれるよう新たな階段を設置中です。



集成材の塗装仕上げのササラ桁を組んでいます。




その2階の打合せ室は新築やリフォームの標準仕様の仕上げが

確認できるスペースと、間仕切り壁の奥にはサンプルや色見本も

確認できるサンプルコーナーも造作中です。



階段の下6段分はオープン階段で、それから上は、

ひな壇仕上げの階段になります。

ひな壇下には従業員用のトイレを新設中。



階段を逆から見ると下がオープン階段で、

正面には大きなFIX設け開放的な空間に!



  

Posted by 明石の日置建設  at 09:13Comments(0)事務所のリノベーション

2020年12月22日

BinO & FREEQ HOMESのNewYearイベント

来年の2021年1月16日(土)から1月24日(日)まで

BinO & FREEQ HOMESのNewYearイベントを開催します。



スキップフロアで緩くつながり、自分らしい暮らしを

実現するBinOの家と、

平屋の暮らしをベースに、自分たちにちょうどいい

-Just A Good -なFREEQ HOMESの家。

期間中にご予約の上、弊社POCHE(ポッシュ)大久保

モデルハウスにご来場いただくと、



オリジナルスナックタブもしくはオリジナルブランケットをプレゼント♪

この機会に、自分らしい暮らしができるおうちを見に来ませんか?

※予約制の為、参加ご希望の方はイベント特設サイトもしくは、

  予約フォーム よりお申込みください。

そんなPOCHE大久保モデルハウスで、エアコン1台で

”冬でもあったか体験会 ”とその極意の”ミニセミナー”を行います。

高気密・高断熱+床下エアコンのあたたかなお家を体験してみませんか?

POCHE大久保モデルハウス 冬でもエアコン1台であったか体験会

日時 2021年1月16日(土)、17日(日)10:00~15:00



明石市 大久保町にあるPOCHE(ポッシュ)大久保モデルハウスは、

1階に中庭テラスを設けた「プライベートテラス:POCHE」。

外部空間でありながら外からの視線が遮られ、リラックスできる空間。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:49Comments(0)仕事に対しての取り組みイベント関係

2020年12月21日

西明石北町の家、上棟中ドローン撮影

「HKハウス西明石北町の家」 上棟の様子を固定式で定点撮影と



2人でドローンの定点撮影もしていただきました。



ドローンの電池容量が30分ぐらいしか持たないため、

2台のドローンを使って、交互に飛ばして定点撮影をしていただきました。



朝から柱を建てて、2階の梁を掛けていきます。



梁を掛け終えると接続金物を取付け、2階の床合板を貼り、

2階の柱を建てて小屋梁を掛け、棟木を掛け上棟です。

この様子を、ドローンで地上20mほどの高さから撮影し、

倍速で編集するため、見応えはありますので、楽しみにしています。



工事も順調に進み、昼過ぎには上棟し、



壁と屋根仕舞いと屋根の断熱材、通気胴縁まで施工を終え、



上棟式をしました。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:28Comments(0)HKハウス西明石北町の家

2020年12月19日

西明石北町の家、工場見学

「HKハウス西明石北町の家」 上棟前にプレカット工場の見学。



材木の製造工場で加西にあるプレカット工場見学をして、

ご家族で記念に玄関の柱にサインをしていただきました。



子どもさんにはフォークリフトの乗車体験。



そして、本日、ピタゴラスレッカーを使って、上棟。



お昼休みに、レッカーに乗って記念写真。



夕方には、ご家族でサインした玄関の柱も確認していただきました。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:53Comments(0)HKハウス西明石北町の家

2020年12月18日

グリーン住宅ポイント制度の補助金概要!

グリーン住宅ポイント制度の概要

一定の省エネ性能等を有する住宅の新築やリフォームを行う場合、

または一定の要件等を満たす既存住宅の購入を行う場合、

商品や一定の追加工事と交換可能なポイントを付与されます。

○ 新築は最大 40 万円相当、リフォームは最大 30 万円相当のポイントを付与。

  ※一定の要件を満たす場合、新築最大 100 万円相当に引上げ

○ 「新たな日常」等に対応した追加工事にもポイントを交換可能。

○ 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にポイントの特例あり。

○ 住宅の新築・リフォーム、既存住宅の購入で、令和2年 12 月 15 日から
  令和3年 10 月 31日までに契約の締結等した場合が対象。




令和2年度3次補正予算案が閣議決定されました。

これを受けて補正予算案の概要が関係省庁のHPに

掲載されましたのでお知らせさせします。

【国交省】



<グリーン住宅ポイント>
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html

(別添3)広報用チラシ(住宅取得を応援します!メリットが出る4つの支援策!)も併せてご確認下さい。




【環境省】
<既存住宅における断熱リフォーム・ZEH化支援事業>
https://www.env.go.jp/guide/budget/r02/r02-hos_03-gaiyo.html




  

Posted by 明石の日置建設  at 08:10Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月16日

弊社事務所の外部改修中

弊社事務所の東側に新たな顔として改修中!



1階の奥は杉板材の縦張り、正面はバラ板の横り、



バラ板部分に透湿防水シートを貼りSラス張ります。



スーパーそとん壁Wの下塗りが終え、乾燥させ仕上げへ

2階の足場を組んでいる部分の壁を撤去し、光と風を取込む窓を設置。


2階の一部をお客さんとの打合せ室として改修中



壁・天井下地を行い、断熱材を入れて、



気密シートを貼り、天井のボード張り。



天井のボード張りを終え、壁のボード張りへ。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:44Comments(0)事務所のリノベーション

2020年12月15日

西明石北町の家、基礎完成

「HKハウス西明石北町の家」 基礎工事が完成し、今週末の上棟へ



建物の完成予想パースです。同じ面より基礎が完成し、建物が建ちます。



外貼り断熱の基礎で、この後土台を敷き、足場を組んで、上棟へ



地縄を張り、遣り方をして掘削工事をします。



防湿シートを敷き、外周と地中梁部分の捨てコンクリートを打設。



配筋ををして、型枠を建て、外貼り断熱材を外周にセットして、

第三者の監査を受け、手直しも行い、写真撮影も行います。



生コンクリートを端から順次打設をして行きます。



型枠をはずし、外周の給排水雨水配管を終え、建物外周にシートを敷き、

天端レベル調整もし、きれいに掃除をして、基礎工事完成。



先行さや管を入れて、その部分を利用し、給排水配管をしました。


  

Posted by 明石の日置建設  at 08:35Comments(0)HKハウス西明石北町の家

2020年12月14日

家づくり学校でセミナーとモデルハウス見学

昨日、家づくり学校の神戸校で

「真冬でもエアコン1台で快適空間!」と題して

午前中講師としてセミナーをさせていただきました。



パワーポイントとYouTube動画を見ていただきながら、

パッシブデザインで健康と快適、省エネも考慮した

住宅づくりの大切なことを2時間かけてお話ししました。



食事をして、午後から大久保のモデルハウスで、

セミナーでお伝えした床下エアコン1台で暖かさの体感と

建物の特徴や性能、内装の仕様と暮らしぶりをご説明をしました。




今週末:

POCHE大久保モデルハウス 冬でもエアコン1台であったか体験会

30分のミニセミナーも同時に開催します。

日時 2020年12月19日(土)、20日(日)10:00~15:00


明石市 大久保町にあるPOCHE(ポッシュ)大久保モデルハウスは、

1階に中庭テラスを設けた「プライベートテラス:POCHE」。

外部空間でありながら外からの視線が遮られ、リラックスできる空間。

そんなPOCHE大久保モデルハウスで、エアコン1台で

”冬でもあったか体験会 ”とその極意の”ミニセミナー”を行います。

高気密・高断熱+床下エアコンのあたたかなお家を体験してみませんか?

予約制ですので、申し込みは、こちら
  

Posted by 明石の日置建設  at 07:52Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月13日

「FREEQ東野の家」引渡し


「FREEQ東野の家」は、昨日引き渡しをしました。

ご家族一緒にテープカットに参加していいただき、



フォトムービーをご覧いただき、取扱説明と引渡書類をお渡ししました。

4人ともお揃いのトレーナーを着られていて仲のいいご家族です。



完成時の外観



片流れの吹き抜けがありLDK 



暖炉のある土間リビング


土地探しから一緒にさせていただき、無事年内にお引渡しができ、

昨日、引き渡し後の午後には引っ越しされました。

今日は暖かいお宅でご家族で楽しく過ごされていることでしょう!

今後、無垢の床と自然素材のお宅で快適に健康な暮らしを

 続けれるようスタッフと共にサポートしてまいります。


  おめでとうございます。


  

Posted by 明石の日置建設  at 22:04Comments(0)FREEQ東野の家

2020年12月11日

2020年12月10日

錦が丘の家、擁壁造成工事

「FRハウス錦が丘の家」の敷地が約2mほど高くなっているので、

コンクリート擁壁と石積ブロック土留めをしてから工事にかかりました。



工事施工前は樹木を植えて、そのままの現況。



草を刈り、樹木の伐採をして、掘削を行い、



石積ブロックを積みながら、擁壁の配筋工事をして、

型枠を組みコンクリートを打設して、埋め戻しを行い、



擁壁と石積工事が完成。



擁壁造成工事が完成し、基礎工事に着手しました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 08:18Comments(0)FRハウス錦が丘の家

2020年12月09日

FRハウス錦が丘の家、着工式

「FRハウス錦が丘の家」の着工式で業者さんとの顔合わせをしました。




それぞれの自己紹介と仕事内容、意気込み等を話し、

お施主様より最後に言葉をいただき、全員で記念撮影。



1段敷地が高いため、擁壁工事をしてから、本体工事にかかります。



工事施工前の状況です。

建物は、FREEQ HOMESのLOAFERですが、

北側斜線の関係で、片流れでなく、途中で屋根を折らないと

建築基準法上通らないため、建物形状を変更しました。

他加盟店やユーザー様に対して、「への字屋根」なの

FREEQ HOMESのLOAFERなの?

という誤認識が生まれてしまうため、「FRハウス錦が丘の家」にしました。  

Posted by 明石の日置建設  at 07:55Comments(0)FRハウス錦が丘の家

2020年12月08日

HK友の会をオンラインで開催

毎年年2回開催しています「HK友の会」が新型コロナの関係で、

前回中止でしたが、今回はオンラインで開催します。



≪日 時≫

2020 年 12 月 12 日(土)
  13:00~13:50 1部:メンテナンスセミナー
  13:50~14:00 休憩
  14:00~15:00 2部:収納セミナー 

≪内 容≫

1部:メンテナンスセミナー (日置尚文)
・壁塗り材チャフウォールのメンテナンス、補修方法と塗り方、
・無垢フローリングの傷や汚れの対処方
・24時間換気の掃除とメンテナンスについて
・床下エアコンの効率の良い使い方、お手入れの仕方等、
 実演を交えながら動画でわかりやすく解説。

2部:収納セミナー (日置梨恵)
・自分にあった収納方法を知る。
・身近なものや自分のサイズを知ることで
 使いやすい場所・取り出しやすい工夫。
・場所別オススメの棚の奥行と収納方法。
上記について、弊社2階収納提案ルームより分かりやすく解説。


≪ご用意していただくもの≫

・ カメラ・マイク・スピーカーのついたスマートフォンやPC等
・メジャー(収納セミナーで使います)

参加ご希望の方は、検索サイト(Google等)のURL入力欄に
下記申込フォームURLを入力し、参加申し込みフォームから
お申し込み下さい。

申込フォームURL  https://k-hioki.com/hktomo21/

締め切りは、12/10まで (資料はメールにて送信します)
  

Posted by 明石の日置建設  at 09:12Comments(0)仕事に対しての取り組みHK友の会

2020年12月07日

床下エアコンの動画作成中

先日モデルハウスにて

床下エアコンの弊社の取組みから、大切なこと、取り扱い方法の動画と

24時間換気や塗り壁材、無垢の床材等のメンテナンス動画を取り、

只今、YouTube動画として 編集作業をしていただいています。

出来次第、随時アップしていきます。

内容は、

 「冬の床下エアコンの弊社の取り組みと概要について」


床下エアコンを取り入れるきっかけは、

 蓄熱暖房機をメインに採用していて、見学会でお客様より

 「ランニングコストは安いが、これって省エネでは無いですね」と言われた。


床下エアコンの実績と流れ

 2005年から高気密・高断熱の新築住宅で蓄熱暖房機を採用。

 床下エアコンに全て切り替えて2013年から7年間で

 約85%ほどの新築住宅に採用しており、50件以上の実績。

 当初はエアコンの下部に感知センサーがあったため、効きが悪く、

 板を貼って滑り台をつけたり、感知センサーを別にできるように

 仕切りをつけたりもしてました。

 最近では三菱エアコンのインターフェイスリモコンをリビングに設置することで、

 床下エアコンを効率よく効果的に稼働できるため、寒い冬でも快適にしかも

 30坪の家で4.0KW、35坪の家で5.6KW程度でも大丈夫です。


床下エアコンで大切なこと

 気密性・断熱性・基礎の立ち上がりを減らす

 全熱交換型24時間換気システムの導入

 床下エアコンの最適な取り付け位置

 床下エアコンの機種選定、

 床面の吸気ガラリの空気口の開口位置

 できるだけ吹き抜けを設け、天井扇を付ければさらに効果的


こんなような内容で動画を作成、編集中です。



  

Posted by 明石の日置建設  at 10:26Comments(0)仕事に対しての取り組み

2020年12月04日

モデルハウスでエアコン1台での快適体験しませんか!

今朝の神戸新聞の明石欄で体感見学会ご案内。



12月19日と20日の両日大久保モデルハウスで、

床下エアエアコンを1台だけでどれだけ暖かいか!

寒い冬の到来時期に、体感してみませんか!



  日時:12月19日と20日 10:00~15:00

  場所:明石市大久保町大窪825番9

  予約制ですので、詳しくは、 こちら

   モデルハウスの販売もしています。



モデルハウスの間取りや特徴、見どころをご紹介。



来場特典として、BinO&FREEQのスキレットをプレゼント!
  

Posted by 明石の日置建設  at 08:26Comments(0)イベント関係モデルハウス(POCHE大窪)