自然素材住宅のススメ

２階の子ども部屋１室を２人で使っていて、狭くて不便なため、

２階のベランダをつぶして、広くして子ども部屋を拡張したいという

ご要望をいただき、増築リフォームをしました。




２階の増築完了外観



施工前の外観です。



足場を組んで、玄関屋根とベランダを撤去して、

１階の基礎と耐力壁を設け、２階の増築の骨組み中。



既存壁を一部撤去して、防水処理をしっかり行います。



１室を２人で使っていて、子供もも大きくなると

２段ベッドで有効に使っても荷物も増え、手狭になります。



その部屋に収納を設けて、



反対にも収納を設けた部屋を拡張



屋根の形状もあるので、天井は折って天井高さを確保



基本的には、増築する場合確認申請が必要ですが、

例外があり、

２つの条件を満たすと不要なケースがあります。

１、10㎡以下の増築

２、建物所在地が防火地域、準防火地域以外


但し、増築ができない場合があります。

１、建ぺい率いっぱいの建物

２、2階建てを3階建てへの増築

３、異なる工法での増築（難しい場合が多い）

４、既存不適合建築物


詳しくは、建築の専門家にご相談ください。
　　（弊社でも対応可能です）