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2019年03月30日

錦が丘Ⅱの家、引渡し

本日、「HKハウス錦がⅡ丘の家」、引き渡しをさせていただきました。

雨の中、 玄関前でテープカットをしていただき、



フォトムービーを上映後、取り扱い説明をしました。



先日の外観です。

リビングを4方向から撮影、



リビングからキッチンに向けたアングル、



リビングからダイニングと和室に向けたアングル、



リビングからリビング階段を正面にしたアングル



リビングから吹き抜の大きな窓に向けたアングル


おめでとうございます!

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:31Comments(0)HKハウス錦が丘Ⅱの家

2019年03月30日

京阪木造住宅協会の総会

本日、京阪木造住宅協会の総会が神戸で開催され、

その後、研修会で、



JBN(全国工務店協会)大野年司会長による

「明日の工務店のあり方を考える」と題しての卓話。




M’s構造設計の佐藤実様による

「木造住宅の耐震性を本気で考える」と題して

構造についてわかりやすい講演をしていただきました。  

Posted by 明石の日置建設  at 00:11Comments(0)私の仕事以外の取り組み

2019年03月27日

神爪の家、引渡し

「HKハウス神爪の家」先日、引き渡しをさせていただきました。



玄関前でテープカットをしていただき、

フォトムービーを上映後、取り扱い説明をしました。



最後にご家族で記念写真撮影。



おめでとうございます!   

Posted by 明石の日置建設  at 23:29Comments(0)仕事に対しての取り組み

2019年03月25日

床下エアコン取り扱い方法





冬場の取り扱い方法

・寒さが続き、エアコンの初可動時は温度設定を29度で

風速最大にして24時間自動運転を5日間以上まず稼働してください。

・室内温度が18~20度近くになったら、23~25度で

風速自動にして24時間自動運転稼働でお願いします。
  
・エアコン能力により19度~21度で風速自動にして24時間

自動運転稼働で室内温度が18~20度になる場合も

ございますので、室内温湿度計を確認しながら調整してください。

・外気温後5度以下となり寒い時期は夜(11時)からから朝(7時)まで、

できれば27~29度で風速自動にして運転稼働してください。

  (オール電化の場合、夜間電力は安いため、

床下のコンクリートと床材をしっかり蓄熱するためです)


・マーベックスの24時間換気システムは換気量2~3で稼働お願いします。

・24時間換気システムは1年中切らないでください。

・エアコンの上下羽根の向きを上から2つ目に設定してください。

 (暖房の効きが悪い時は、エアコン高さによるため、羽根の向きや

  風速は現地確認の上、確認して提示させていただきます)


注意事項

・必ず冬のエアコンは24時間運転してください。運転を切りますと、

 基礎を温めるのに必要な電力が通常の1.5倍以上かかりますので、

 効率よく使用される為には24時間運転でお願いします。

・普段、家を空けられていてもエアコンを24時間運転でお願いします。

・電気代が気になるようだとお出かけの際、18度まで下げてお出かけください。

 帰宅時に温度を22~25度ぐらいまで上げていただいて、

 11時以降は朝までそれ以上の温度の稼働してください。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:31Comments(0)仕事に対しての取り組み

2019年03月23日

弊社の植栽メンテナンスとHK友の会の案内!

リビングソイル研究所の西山雄太さんに

弊社の植栽を一部メンテナンスしていただきました。



高木、中木、低木、と基本的な植栽の見本を作ってもらいます。




植栽は植える位置が大切で、まず鉢を壊して、根の出ている高さを確認し、

根が少しかぶる程度の高さで枝ぶりを見ながら植えて、

しっかりの既存の土と絡めるように抑えながら植えるのがコツだそうです。




高木に、コナラと常緑樹のヤマボウシ

中木に、ギンバイカ、

低木に、ビバーナムティヌス、ユキヤナギ、シロヤマブキ、ミツバツツジ

を植えてもらいました。




最後に、木の足元に樹皮を使ったマルチングの材で覆いました。

土壌の温度を一定に保つほか、雑草の抑制、保温、泥の跳ね返りによる

病気の予防などの効果があります。

自然素材なので、ガーデニングや室内での観葉植物などの見栄えをよくします。



「HK友の会」のメンバーの方へ

4月13日(土)の午後から

植栽に関する座学と実演をしてます。

植栽に興味を持っていただき、、お手入れを上手に、

しかも楽しみながら簡単にして頂くためのセミナーです。


詳しくは、 こちら をご覧ください。

  

Posted by 明石の日置建設  at 21:05Comments(0)仕事に対しての取り組みHK友の会

2019年03月23日

錦が丘Ⅱの家、明日、完成見学会

「HKハウス錦が丘Ⅱの家」は、明日、完成見学会の開催

  日時: 3月23日(土) 10:00~16:00

   場所: 明石市魚住町錦が丘

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、 こちら です。




~ 大きな吹き抜けから光がふりそそぐ開放感あるれるお家 ~




リビング上部の6畳もある大きな吹き抜けは、同時に開放感のある空間に。




2階に廊下上部に設けたハイサイドの窓で、高い位置から日射と採光。




和室の引き戸を開け放すと、リビング階段のあるLDKとつながる。

  

Posted by 明石の日置建設  at 00:20Comments(0)HKハウス錦が丘Ⅱの家

2019年03月22日

錦が丘Ⅱの家、開放感あふれるお家!

「HKハウス錦が丘Ⅱの家」は、この度外注設計に依頼して、

グランデザイン一級建築所事務所の高宮透さんの設計です。

コンセプトは、

~ 大きな吹き抜けから光がふりそそぐ開放感あるれるお家 ~

南側の住宅が隣接していることから、吹き抜けに面した窓と

2階に設けたハイサイドの窓で、高い位置から日射と採光を得る計画にしました。

リビング上部の6畳もある大きな吹き抜けは、同時に開放感のある空間も演出。

更に、和室の引き戸を開け放すと、リビング階段のあるLDKとつながり、

広がりのある空間となっています。


また、開放的な空間だけでなく、家事導線をしっかりと考え、

1、2階にそれぞれウォークインクローゼットを設けることで、

家事の負担を軽減した計画にしました。


2階の子ども部屋は間仕切りができるように計画し、

将来性も考慮したプランです。

利便性、高気密高断熱、高い耐震性能を実現しながら

開放感で魅力いっぱいのお家です。




南側に建物が隣接しています。



吹き抜けに面した大きな窓と



廊下上部の2か所のハイサイド窓から日射と採光を取り入れました。



2階の子ども部屋は間仕切りができるように計画。


完成見学会の開催

  日時: 3月23日(土) 10:00~16:00

  場所: 明石市魚住町錦が丘

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、 こちら です。

  

Posted by 明石の日置建設  at 00:48Comments(0)HKハウス錦が丘Ⅱの家

2019年03月20日

神爪の家、明日、完成見学会

「HKハウス神爪の家」 完成見学会の開催

  日時: 3月21日(木)祝日 10:00~16:00

  場所: 高砂市米田町神爪

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、 こちら です。




吹き抜けのあるLDK。

床は杉の無垢材、壁はコバウにフェザーフィールの塗装、天井はコバウ貼り。



リビング横には和室を設け、和室が玄関からも直接入れます。



和室も扉を閉めると独立して使えます。



リビングから吹き抜けを見上げました。



リビングから階段を上ると踊り場に大きな固定本棚。



2階の子ども部屋は勾配天井で開放的です。

2階床はパインの無垢材、壁はオガファーザー貼り、天井は桧の化粧合板仕上げ。


他にも見どころがたくさんありますので、是非ご来場いただきご確認ください。



  

Posted by 明石の日置建設  at 22:38Comments(0)HKハウス神爪の家

2019年03月19日

錦が丘Ⅱの家、外装の完成

「HKハウス錦が丘Ⅱの家」外装が完成し、足場を撤去しました。



外壁材はスーパーそとん壁Wのスチロコテ仕上げで、玄関前はタイル張りです。



リビングの1階には窓を設けていません。



なぜなら、隣の家が接近していて採光が取りずらいので、

あえて大きな吹き抜けに大きな窓を設け光が降り注ぐように設計。



吹き抜けに足場を組んで、仕上げ工事中です。




今朝(3/19)の神戸新聞朝刊の明石欄に掲載

完成見学会の開催

  日時: 3月23日(土) 10:00~16:00

  場所: 明石市魚住町錦が丘

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、  こちら  です。

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:43Comments(0)HKハウス錦が丘Ⅱの家

2019年03月19日

神爪の家、家族のイコイのイエ!

「HKハウス神爪の家」 完成見学会の開催

  日時: 3月21日(木)祝日 10:00~16:00

  場所: 高砂市米田町神爪

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、 こちら です。


ご実家に隣接して計画された家。

建物北側に果樹、南側には広大な庭。



日当たりがよく南側に窓を多くの設け、夏季の日射遮蔽になる庇、

冬は太陽の恩恵を十分受けられるよう計画しました。

親族様が、おばあさまが、ご友人が遊びに来たくなる家になりました。

内部は、



LDKで、外壁の仕舞いが完了し、構造躯体に下地工事中。



LDKで、壁のプラスターボードを貼り、ダイニングの間仕切り壁を施工中。



LDKで、リビング上部が吹き抜けになっているので足場を組んで仕上げ工事中。


  

Posted by 明石の日置建設  at 09:05Comments(0)HKハウス神爪の家

2019年03月18日

神爪の家、家族の思いを柱に、そして・・・!

「HKハウス神爪の家」で、

ご家族でヨドプレのプレカット工場へ行っていただき、



プレカット工場を見学後、柱に家族みんなで思いを書いていただきました。



工場見学の記念として、記入した柱とご家族を撮影させていただきました。



その柱が、玄関の入った場所に!




2階ホールで、兵庫県産木材の構造躯体の状況です。



2階ホールで、天井は屋根勾配の高さで仕上げましたので、

「理由」あって、開放的な空間を確保しました。

その「理由」とは、



1階のリビング上部の吹き抜けをより開放的にするため、

2階ホールを家族のワークスペースにするためより開放的に!



さらに階段ホールを設け、壁1面を本棚として最大限活用するためです。


完成見学会の開催

  日時: 3月21日(木)祝日 10:00~16:00

  場所: 高砂市米田町神爪

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、 こちら です。


  

Posted by 明石の日置建設  at 18:53Comments(0)HKハウス神爪の家

2019年03月17日

姫路大塩の家、お引き渡し

HKハウス大塩の家、「土間を活かす家」が完成し、

昨日お引渡しをさせていただきました。




外構工事は一部お施主様がされるので残りましたが、




昨日、玄関前でテープカットを行い、




室内で引渡し書類等の説明と業者さんに来ていただき取説もしました。


お世話になりました。

これからもよろしくお願いします。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:07Comments(0)HKハウス大塩の家

2019年03月17日

大窪Ⅴの家、引渡し


HKハウス大窪Ⅴが完成し、本日お引渡しをさせていただきました。



外構工事も完成し、本日テープカットと書類等をお渡ししました。



背面カウンターで書類の確認と取り扱いやメンテナンスの説明。


お世話になりました。

これからもよろしくお願いします。
  

Posted by 明石の日置建設  at 00:19Comments(0)HKハウス大窪Ⅴの家

2019年03月15日

星が丘の家、無事上棟

HKハウス星が丘の家、雨で延期しましたが、

先日、天候にも恵まれ、無事に上棟しました。



手際よく、慣れた大工さんたちで段取りよく1日で屋根断熱まで完了




屋根断熱はアキレスQ1ボード50㎜です。




2階の天井はこれが仕上げで、化粧垂木に桧化粧合板貼り




夕方にはきれいに片づけをして、上棟式をしました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:49Comments(0)HKハウス星が丘の家

2019年03月14日

植栽について、社内勉強会

4月13日「HK友の会」のメンバーの方へ

植栽に関する座学と実演をしてます。

植栽に興味を持っていただき、、お手入れを上手に、

しかも楽しみながら簡単にして頂くためのセミナーです。


HK友の会の方に、ただセミナーをするのではなく、

まず自分たちで学び、少しでもアドバイスできるよう、

昨日、リビングソイル研究所の西山雄太さんに来ていただき、

社員向けの座学と実演体験をして頂きました。


 リビングソイル研究所とは、土から考える会社 

社員向けに、



・庭ってあれば良いけど、手入れがめんどくさいのでは?

・手入れのかからないようにしたいが、そんな樹木はあるの?

・雑草が生えるので、抑えることはできないの?

・冬になると落ち葉が嫌 といったお客様の声にお答え出来るよう、

日頃の数分のちょっとした手入れで、庭 をラクしてきれいに

保てる術を教えていただきました。



その後、外に出て、



植物の負担が少ない剪定の方法



「なんでも枯らしてしまう」方に枯らさない植え方

など教わりました。

今回の目的

 お客様に“庭があって良かった”“庭がもっと欲しい”思っていただく

今回の目標

 社員ができる日常の庭の手入れ習得

 会社やモデルハウスの管理やお客様への提案


PS:

3年ほど前に植えたケヤキが元気がなかった理由



ケヤキは落葉樹なので今は葉が落ちていますが、

夏には青々と茂るはずが毎年元気がなかった。

実は、



25㎝程深く埋まっていて、根がしっかりと水分を

補充できなく、枯れ枝が多かったのです。


この際ケヤキも抜いて、弊社の庭をリフォームします。



  

Posted by 明石の日置建設  at 22:23Comments(0)仕事に対しての取り組みイベント関係

2019年03月13日

睡眠に「不満」 日常生活の乱れが睡眠に悪影響

今日の夜のゴールデンタイムにも良い睡眠取り方等、

睡眠についてのTVが放映されていました。

また、睡眠に関する著書も多数出ています。

私自身も睡眠不足ということで、こんな記事を見つけました。


 積水化学工業住宅カンパニーの調査研究機関である住環境研究所は、

 3月11日、「睡眠状況に関する実態調査」の結果を発表した。

 睡眠の満足について調査したところ、

 睡眠に満足している「満足層」は66%、

 不満を感じている「不満層」は34%だった。

  年齢別では、中年層で睡眠不満が高く、

 30代、40代、50代それぞれで4割を超える数値となった。

 


 睡眠に不満を感じている具体的な点を調べたところ、

全体では「日中に眠気がある」(80%)、

「夜中に目が覚めてトイレに行く」(77%)、

「睡眠時間が足りていない」(67%)、

「夜中に何度も目が覚める」(66%)、

「起床時刻より早く目が覚める」(60%)などが多かった。


 「不満層」では「睡眠時間が足りていない」(91%)、

「日中に眠気がある」(88%)、

「起きた時すっきりしない目が覚めない」(83%)と

睡眠不足に関する悩みが多かった。


 また、睡眠不満と生活状況の関係を調べたところ、

「睡眠時間が足りない」、「起きた時のすっきり感がない」という人では、

「平日の寝る時間の変動」、「休日の寝る時間・起きる時間の変動」、

「平日の夜更かし」に当てはまる人が多く、

日常の規則性が乱れている傾向が窺えた。

さらに、これらの傾向が「まったく当てはならない」人に比べ、

「とても当てはまる」人の方が「疲労感」、「イライラ感」、

「風邪の引きやすさ」をより強く感じていることも分かり、

生活の規則性が乱れると身体の不調につながることが確認された。



 睡眠不満と寝室の音環境の満足度について調べたところ、

全年代の「不満層」で音をうるさく感じる人が多く、

「外部の音がうるさい」では中年の「不満層」が53%だった。

温熱環境(家全体、寝室)についても、「不満層」全体で不満が多く、

「寝室の温度」は中年の不満層で31%だった。

また、「不満層」の中でも築20年以上の住宅に住んでいる人は、

温熱の不満割合が30%と高い傾向にあった。



これを見ると家の温熱環境の断熱性も重要なカギになります。


  

Posted by 明石の日置建設  at 00:00Comments(0)私の仕事以外の取り組み

2019年03月11日

ZEH等3省合同説明会に参加


ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、

「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。



詳しくは、経済産業省のHP http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.htmlをご覧下さい。



30年度との変更点です。


環境省より、戸建住宅のZEH補助金として、31年度も1戸当たり70万円が補助されます。

国土交通省より、戸建住宅のゼロ・エネルギー住宅に対して125万円が補助されます。

どちらか1つを選んでいただき、弊社もZEHビルダー登録をしていますので、採用可能です。

31年度は太陽光発電システムを0円で搭載可能ですので、積極的にZEHには、取り組んでいきます。

  

Posted by 明石の日置建設  at 20:58Comments(0)仕事に対しての取り組み

2019年03月08日

大窪Ⅴの家、明日完成見学会

HKハウス大窪Ⅴの家は、明日、完成見学会です


完成見学会の開催

  日時: 3月9日 10:00~16:00

  場所: 明石市大久保町大窪

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、こちらです。




2階から見下ろした中庭のデッキスペース



洗面スペースから中庭を通して和室へ



和室から中庭の見ると物干しスペースとしても活用できる

ダイニングや和室の採光や通風も確保できるプランです。




開放的な子ども部屋で、将来的に梁の下で間仕切りがつくれる。



寝室の奥にはウォークインクローゼット

上部はロフトスペースも確保


もう一つの特徴は、



建物真ん中に吹き抜けを設け、夏用のエアコンとして、

廊下にエアコンを付け、吹き抜けへと冷気を落として、

1階も涼しく感じれる。



  

Posted by 明石の日置建設  at 23:27Comments(0)HKハウス大窪Ⅴの家

2019年03月07日

大窪Ⅴの家、同時に大久保モデルハウス見学可!


HKハウス大窪Ⅴの家はモデルハウスの北側にあり、

同時に大久保モデルハウスの見学も可能です。





完成見学会の開催

  日時: 3月9日 10:00~16:00

  場所: 明石市大久保町大窪

  予約制ですので事前にご連絡ください。

  詳しくは、こちらです。


~ 4間角 +α の家 ~

構造はシンプルに4間角にまとめていますが、南側ファサード

(建物の正面デザイン)に変化をつけるために下屋を、ダイニングや

和室の採光を確保するために中庭をプラスしています。





どの部屋にも2面以上開口があり、空気の流れも良く、全体に

循環する間取りになっています。

さらに家事導線を優先することで、シンプルでまとまった

必要最小限の家となりました。





  

Posted by 明石の日置建設  at 23:51Comments(0)HKハウス大窪Ⅴの家

2019年03月06日

太陽光発電0円で新築住宅に設置!

この度、

関西電力 X 長州産業 X 日置建設 タイアップしました。

長州産業
(太陽光発電システムをメインとする住宅関連機器メーカー)は、

太陽光発電システムが0円で新築住宅に設置できるサービスを提案。

『ソラトモサービス』を開始いたします!


ソラトモサービスとは、

設置後10年間は長州産業が設備の所有者となり、

余剰電力の売電収入を長州産業が得ることにより設置費用を回収します。

ソラトモサービス終了後(10年後)にはお客様に設備を無償で譲渡し、

発電した電気は全てお客様のものとしてご活用いただけるサービスです。


お客様メリットは、

1.電気代が割安

 関西電力と契約が必要で、10年間は日中に発電した電気を割安な価格で
 購入できる(値上げなし)。環境に良い生活を実現。

2.太陽光発電システムを無償譲渡

 ソラトモサービス終了後には、太陽光発電システムが無償で手に入る。
 その後、長期に渡って発電した電気を全て活用できる。

3.安心の残存保証

 無償譲渡後、出力15年保証、製品5年保証も付いている。

4.災害時に活躍
 
 停電しても、太陽が出ていれば非常用の電気を無料で使える。




  

Posted by 明石の日置建設  at 22:46Comments(0)仕事に対しての取り組み