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2018年07月16日

2階の増築リフォームで子供部屋を拡張

2階の子ども部屋1室を2人で使っていて、狭くて不便なため、

2階のベランダをつぶして、広くして子ども部屋を拡張したいという

ご要望をいただき、増築リフォームをしました。




2階の増築完了外観



施工前の外観です。



足場を組んで、玄関屋根とベランダを撤去して、

1階の基礎と耐力壁を設け、2階の増築の骨組み中。



既存壁を一部撤去して、防水処理をしっかり行います。



1室を2人で使っていて、子供もも大きくなると

2段ベッドで有効に使っても荷物も増え、手狭になります。



その部屋に収納を設けて、



反対にも収納を設けた部屋を拡張



屋根の形状もあるので、天井は折って天井高さを確保



基本的には、増築する場合確認申請が必要ですが、

例外があり、

2つの条件を満たすと不要なケースがあります。

1、10㎡以下の増築

2、建物所在地が防火地域、準防火地域以外


但し、増築ができない場合があります。

1、建ぺい率いっぱいの建物

2、2階建てを3階建てへの増築

3、異なる工法での増築(難しい場合が多い)

4、既存不適合建築物


詳しくは、建築の専門家にご相談ください。
  (弊社でも対応可能です)


  

Posted by 明石の日置建設  at 19:04Comments(0)その他工事の施工例

2018年07月14日

町坪の家、炎天下の中、上棟しました

姫路市の「HKハウス町坪の家」、本日、暑い中何とか上棟! 



先日、中学生のトライやるウィークで作成してもらった模型です。



上棟はしましたが、壁パネルまでで、屋根の仕舞いまでできず、

屋根下地、断熱工事は続けてレッカーを使って月曜日に行います。



地鎮祭を行い、



神主さんとご家族との記念写真を撮りました。



事務所で着工式を行いメインの業者さん顔合せ。



プレカット工場へ見学に行っていただき、記念のサインをして撮影!




そのサインをした記念の柱が玄関前にセットされました。




今日は異常なほど暑く、いつものように仕事も進みませんでしたが、




棟は上がりましたので、上棟式をして、大工さんと記念写真。

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:22Comments(0)HKハウス町坪の家

2018年07月13日

戸建ての水廻りと外装リフォーム

木造住宅のキッチンと洗面浴室のリフォーム工事と

外装に塗替えとベランダの補修リフォーム工事



対面キッチンにして収納充実でDKはすっきり



オープンキッチンのため、水屋と冷蔵庫、家電置き場に

苦労されたので、対面キッチンにされました。



狭い在来の浴室をユニットバスにして、洗面脱衣室も一新。



タイル張りの狭くて寒い風呂場でした。



外装の塗り替えとベランダの補修で、防水も改修しました。

この後新設のアルミの手摺を取り付けます。



鉄製の手摺も錆びて、ベランダも防水層が割れていました。



  

Posted by 明石の日置建設  at 23:57Comments(0)その他工事の施工例

2018年07月12日

戸建てリフォーム、部屋の拡張

戸建て住宅の和室とダイニングの仕切り壁を撤去して、

LDKとリビングクロークにして広く活用。



テレビ奥にはリビングクロークを設け、どちらからでも廻れる収納。



リビングクロークにタンスも入れて、可動式の棚板を設け、

物に合わせて可変的に収納できます。



和室の真壁仕上げを大壁にし、間仕切り壁を外してLDKにしました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:27Comments(0)その他工事の施工例

2018年07月11日

マンションリフォーム例

一般的な3LDKのマンションの水廻り機器の取り替え、

内装仕上げのリフォーム例です。



対面キッチンの垂れ壁を外して開放的にしました。



施工前の状況です。



背面収納も取替えました。



施工前の洗面化粧台が



大工さん手作りのカウンターに棚板、収納ができる1面鏡



ユニットバスも取替えました。






  

Posted by 明石の日置建設  at 23:15Comments(0)その他工事の施工例

2018年07月06日

明日の「ひおきまつり」中止とお詫び

明日7月7日(土)に予定しておりました

【 ひおきまつり2018 】は、準備を進めていましたが、

天候不順が見込まれるため、

お客様の安全を考慮いたしました結果、

残念ながら中止させていただくこととなりました。


大変申し訳ございませんが、

楽しみにしておられました皆様には、

多大なご迷惑をおかけしますこと、

心より深くお詫び申し上げます。





  

Posted by 明石の日置建設  at 18:08Comments(0)ひおきまつり

2018年07月05日

BinO野々上の家、外装と大工工事が完成

BinOのEARTH PARK32野々上の家、

外装工事が完成し足場を撤去しました。

内部は大工工事が完成し、仕上工事にかかります。



「BINO」というスキップフロアの家。

詳しくはBIINOの EARTH PARK(アースパーク)をご覧ください。



南東に大空ひとりじめの「ルーフバルコニー」があり、自分だけのリラックス空間です。



スキップフロアの広がるLDK空間




吹き抜けのあるリビングにスキップ階段




インサイドストッカーにある0.5層のスペース




スキップフロアがわかる断面パースです


「BinO野々上の家」の見学会を開催します。

  日時:8月4日(日)10:00~16:00 (予約制)

  場所:明石市野々上 (予約をいただければ地図を送ります)


  

Posted by 明石の日置建設  at 18:21Comments(0)BinO野々上の家

2018年07月04日

北本莊の家、大工工事が完成

HKハウス北本莊の家、大工工事が完成し、

内部の仕上工事にかかります。



外観イメージパースです



玄関を入ると広がるLDK空間




吹き抜けのあるリビングにオープン階段




玄関横にある土間スペース


「HKハウス北本莊の家」の見学会を開催します。

  日時:7月28日(日)10:00~16:00 (予約制)

  場所:加古郡播磨町北本莊 (予約をいただければ地図を送ります)

  

Posted by 明石の日置建設  at 15:51Comments(0)HKハウス北本莊の家