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2018年12月07日

自然素材の住宅メンテナンス講座

明日、HK友の会(新築、リノベの引き渡しさせていたお施主様の会)を

午後から開催します。

そこで、自然素材の素材を使った住宅を提供していますので、

そのメンテナンス方法の解説とを、体験していただく講座と

お正月飾りを作っていただくDIY体験をして頂きます。




メンテナンス講座は、

弊社で標準で使っている塗り壁材「チャフウォール」補修方法と実際に

弊社の打ち合わせ室で、壁に塗っていただく体験や

また、無垢の床材の普段のメンテナンス方法や傷がついた後、

へこみなどの直し方として、チームアイロンを使って実践します。

さらに、外壁のスーパーそとん壁Wの汚れたときの掃除方法や

クラック等がおきた場合の補修の仕方を詳しく解説します。

そして、快適に暮らしていただくための、第一種換気の換気扇と

エアコンの使い方やメンテナンス方法について解説します。




もしご興味のある方が事前にご予約をいただければ参加できます。



その後は、

素敵な1年の初めに合う「お正月飾り」を作っていただきます。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:57Comments(0)仕事に対しての取り組みHK友の会

2018年12月02日

本日、産地見学ツアー

本日、兵庫県主催の産地見学ツアーに、ひょうご木の匠からスタッフとして参加。



姫路駅からスタートして、宍粟市の東河内にある林業地へ行き、



杉の木の伐採や機械で切断の様子を見学し、

兵庫県立森林大学校で兵庫県の林業についての研修。



木の製材工場の兵庫木材センターで、丸太から加工され、

乾燥し柱、梁、板材になる流れを見学。



ヤマヒロ の横須モデルを最後に見学していただきました。
  

Posted by 明石の日置建設  at 22:37Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年11月20日

シンケンスタイルを学びに鹿児島へ

昨日、鹿児島のシンケンの与次郎ヶ浜モデルハウスへ行き、

シンケンスタイルを学ばせていただきました。



コンセプトは「ふだんを、いちばんの幸せに。」



人生の真ん中には、
毎日続いていく生活があります。
ふだんの生活が幸せなものであれば、
人生はとても豊かなものになるはず。




生活の中で美しい四季を味わえ、
毎日いろんな幸せが訪れる家を“つくる”こと。
年月を経て成長する姿を楽しみながら、
親から子へ末永く受け継がれる家を“育てる”こと。
そうすることで、特別な日ではなくても、
ふだんの生活が家族の幸せになってほしい。

という考え方で家づくりをされています。



このモデルハウスも築18年を経て 今なお現役だそうです。

木の床や壁は飴色になり、四季折々の風情は
いつ見ても新鮮で、訪れる人を飽きさせない・・・。



「シンケンスタイル」 = つくる × 育てる



いい家の基本は、暮らしの中にあり、
住まいを育てるよろこびがある。と考えられています。



シンケンの家づくりは、「居心地のよさ」を追求することだそうです。

そんな思いから、独自のスタイルを持った住まいづくりを実践されています。

居心地のよさをつくる8つのこと
1、ソーラーシステム
2、庭と植栽
3、建物の配置
4、柱と梁を隠さないシンプルな内装
5、高性能な木の窓
6、しっかりとした基礎
7、呼吸する白壁
8、耐震・防火性能を追求した杉の床

その他にも様々な工夫を学ばせていただきました。



何十年もたってもいい風合いの家が、鹿児島市内にも点在しています。

この家も道路と平行ではなく、太陽の動き、日当たり、
隣家の窓の視線を考慮した配置になっています。



与次郎ヶ浜近くから見た桜島です。
  

Posted by 明石の日置建設  at 23:49Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年11月14日

産地見学ツアーの案内

兵庫県主催による、「兵庫県産木材の産地見学ツアーの案内」。



産地や製材工場、モデル住宅を訪問して、兵庫県産木材の生産から

住宅に至るまでをご覧いただく日帰りバスツアーです。

新築をお考えの方はもちろん、リフォームをお考えの方も是非ご参加ください。




日時は平成30年12月2日(日)

     私は兵庫県より要請を受け、姫路からのバスに乗りサポートします。
 
     姫路発着は 8:30~17:00です。

詳しくは、こちらをご覧ください。


※本イベントは、案内書記載の申込先、もしくは弊社申込フォーム
    (姫路発着のみ対応)よりお申込みいただけます。

写真は今年の夏に業界向けの方対象に行ったツアーの様子です。



製材工場



山弘さんのモデルハウス



  

Posted by 明石の日置建設  at 19:51Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年10月25日

木材加工の新工場見学

新築工事のお客様には、御自身のお宅の構造躯体が

どのように加工され、出荷しているのかご確認のため、

上棟前の10日前頃に、木造加工(プレカット)工場へ



ご家族で訪問して、工場見学と現地説明を受け、

ご自身の柱に家に対する思いを書いていただいています。



今回、その木材加工のプレカット工場で加西市にあるヨドプレ㈱さんが

新工場を建てられ、業者さんにお披露目があったので見学してきました。



横幅50m奥行き80mで中央に柱のない大きな工場です。



「梁」等の横架材の加工場が手狭となり、柱や合板、羽柄材等の加工場と

道路を隔てて離れていたので、その近くに新工場を建設することで、

ラインを増やして、稼働率を上げ、積込み時間を減らして、

生産性を上げるためだそうです。




この工場では、右のVになっている「但馬テイポス」という最新の

高強度梁仕口加工もできるそうで、

これを利用すると兵庫県木材住宅ローンの

融資限度額が200万円上乗せできます。




上記は柱の加工場ですが、どの加工場もほとんど24時間の

3勤交代制でフル稼働しているそうです。


この度、110/27に完成見学会をさせて頂く「HKハウス姫路町坪」の家の



お施主様もご家族で工場見学へ行かれて、



記念に柱にサインをしていただきました。



上棟時にはこんな風に柱が確認できます。

柱は大壁で隠れてしまいますが、ご自宅に対する思いは

いっぱい詰まっています。







  

Posted by 明石の日置建設  at 08:44Comments(0)仕事に対しての取り組みHKハウス町坪の家

2018年10月22日

特定建築物の定期調査

特定建築物の定期調査の依頼を受け、

今日は、マンションを2件建物診断しました。



屋上の防水検査から始まり、



各階の共用部の調査を行い、クラックや腐食、建物状況を



細かく確認し、基礎や外周状況まで調べて報告します。




他には、勾配屋根に上り防水状況も確認したり、



RC構造の場合、打診をしながら、浮きや爆裂の状況を調査します。


特定建築物(特殊建築物)として指定された公共性の高い建築物は、

利用者の安全のためにも建築物全体が常に適法状態にあることを

定期的に報告する必要があり、そのために制度化されたものが

特定建築物定期調査になります。


特定建築物調査を行うことができる資格者は、一級建築士、二級建築士、

そして指定された講習を受講修了した特定建築物調査員です。



  

Posted by 明石の日置建設  at 23:58Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年10月15日

鹿児島観光と「西郷どん館」へ!

14日は、指宿温泉「秀水園」でおいしい朝食を頂き、浜辺を散歩して、



みんなで玄関前で記念撮影をしてから



指宿のシンボル薩摩富士(開聞岳)を見ながら



知覧特攻平和会館に行き、特攻隊員の遺書等を読み胸が熱くなりました。



その後、桜島を築山に、錦江湾を池に見立てて「借景」を取り入れた作庭で、



世界文化遺産に登録された「仙厳園」に行き、郷土料理「鶏飯」を頂きました。



最後に西郷どん大河ドラマ館へ行き、撮影の裏側など映像も見て、

大河ドラマの世界観を体感しました。

そして、お土産を買って新幹線で帰ってきました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 10:00Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年10月14日

社員旅行で、研修会も兼ねて鹿児島・指宿へ!

13日から新幹線で鹿児島中央駅へ行き、照国神社参拝後、

鹿児島の郷土料理で黒豚のしゃぶしゃぶを頂きました。



その後、息子がお世話になっていますベガハウスの本社に訪問し、



八幡社長さんにもいろいろご説明していただきました。



研修棟でくつろぎながら、



工房の加工場や倉庫等も詳しく見学させていただきました。

また、ショーホームの「わおんの家」も見学させていただき、勉強になりました。



夕方には指宿温泉「秀水園」へ行きの砂むし温泉を体感して、

その後大広間で宴会を行い、三次会まで行き1時まで飲んでいました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:32Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年10月12日

30年度下半期の県産木融資固定金利が0.8%に!




兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度(県産木材住宅ローン)は、

半期に一度金利の見直しがあり、平成30年10月1日~平成31年3月31日の間に

融資実行される住宅融資に対する適用金利が公表されました。

前回より 金利が下がり、0.2%下がりで

平成30年度下半期  適用金利: 「0.8%」

   (平成31年3月31日までの融資実行分に適用、償還期間25年以内)
   
 なお、償還期間35年以内に延長する場合は、26年目以降1.8%となります。


しかし、35年間の固定金利で日本一安いのが県産木材住宅ローンで、

固定金利だと決めた金利はまったく変わらないため、安心して暮らせます。

但し、兵庫県の方で兵庫県の木を使わないといけないという多少の制約があります。




兵庫県産材木材利用木造住宅特別融資制度の実施について

さらに、今回も融資限度額が増えました。

 ①県産木材使用割合50%以上60%未満
   1,500万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,000万円)

 ②県産木材使用割合60%以上80%未満
  2,000万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,700万円)

 ③県産木材使用割合80%以上
  2,300万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大3,000万円)
    *平成27年度より、県産木材使用割合80%以上で融資限度額を引き上げ


そして、弊社がお勧めしている銀行は「近畿ろうきん」です。

土地を購入される場合はどうしても変動金利で借りないといけないためで、

近畿ろうきんの変動金利が0.625%と比較的安い。


住宅ローンは将来的なコスト(ランニングコスト)を考えるうえで大切です。

個々の返済方法に応じて住宅ローンアドバイザーの資格を持った私が、

詳しくアドバイスさせていただきますので、お気軽にお声掛けください。
  

Posted by 明石の日置建設  at 15:16Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年10月10日

46回目のニュースレターが完成!

「木持ちのいい家だより」2018秋号 No46が




以下のように盛りだくさんの内容で完成しました。

・ぴかぴかの施工例(HKハウス中尾の家)
・わくわく訪問レポート(BinO松陰の家)
・住まいのドクター通信
・エコルーム通信
・HK協力会通信
・見学会の案内
・L’ Espace Agreable~心地よい空間~
・暮らしのメモ



3000部ほどもあり、封入作業をして

間もなく発送いたします。  

是非、ご一読いただき、よければご感想などお聞かせください。


  

Posted by 明石の日置建設  at 20:18Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年09月29日

WAKU+AKASHIが「輝翔」の掲載!

明石西高等学校の同窓会「輝翔会」が年1回発行している

同窓会報「輝翔No37」にWAKU+AKASHI(ワクタスアカシ)を

1ページで掲載していただきました。



「輝翔NO.37」 今年は輝翔会発足40周年になります。



「WAKU+AKASH」の紹介ページ

明石西高の同窓会の方へはこの広報誌がそろそろ届いていると思います。


輝翔会の方へ

お部屋の壁や家具に貼って、自分だけの空間づくりができる

マスキングテープ(Decolfa)をプレゼントします!

「輝翔会の広報誌を見ました○○回生の○○です」とスタッフに声掛け下さい。



  

Posted by 明石の日置建設  at 09:52Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年09月01日

新築工事の仕様書の勉強会

弊社のHKハウス(新築工事)の標準手引書について

仕様変更しましたので、その説明会を

第三者機関であるネクストステージの方に

解説をしていただき、開催をしました。




大工さんを中心に関係業者さんに来ていただきました。




新築の大切な仕事の話なので、みんな真剣に勉強しました。




新築住宅の「木造住宅工事 標準仕様書の手引書」です。


2015年作成し、この度少し改正し、今後しっかりと手引書による

施工と現場管理を行っていくため、説明会をしました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 22:59Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年08月08日

近藤典子さんのセミナーに参加後、記念写真

8/3に近藤典子さんの暮らしアカデミーの

住まい方アドバイザーの養成講座の特別課外授業が、

弊社の2階収納提案ルームで行われました。

その後、



神戸で、京阪神木造住宅協議会の主催で、

近藤典子さんに、「片づく家」の作り方セミナーをしていただきました。

技術面のハードに加え、住み手に求められるソフト提案を

実例を交えて「3つの間=空間」を詳しく教えていただきました。

セミナー終了後



近藤典子さんと記念撮影。
  

Posted by 明石の日置建設  at 00:01Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年08月02日

近藤典子さんが弊社で撮影中!

住まい方アドバイザーとして、

住空間を提案する上で、実際に弊社の収納提案ルームを

使って、本日夕方から近藤典子さんが来ていただいて、

動画の撮影をされました。



一つづつわかりやすくご紹介していただいています。



パントリーも寸法や使い方についてを説明をされました。



冊子としても作られるので、静止画像も撮影しました。


動画編集ができましたら、皆様にも見ていただく機会を設けます。


そして、

明日は、住まい方アドバイザー養成講座の特別課外授業で

全国から生徒さんが来られて勉強されますので、

私どもも一緒に勉強をさせていただきます。

  

Posted by 明石の日置建設  at 19:13Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年07月26日

兵庫県木材利用拡大現地見学会に参加

兵庫県が県産木材の利用促進に取り組まれていて、

その事業の一環として昨日炎天下の中、

兵庫県木材利用拡大現地見学会に参加しました。

なかなかハードスケジュールで、

神戸と明石と姫路からバス3台でツアーがあり、

私は「ひょうご木の匠の会」として、明石からバスに乗り込みました。



まずは、宍粟市一宮の東河内の整備された林業地を見学しました。



間伐もされて下草も生え、手入れが行き届いています。



その後、製材工場、兵庫木材センターを見学。

次に、森林木材技術センターで昼食をしながら、県の研究内容を学びました。



昼食後、広い材木市場の山崎木材市場を見学。

そして、近くの久我木材工業のプレカット工場を見学後、



県産木材モデル住宅として姫路の総合展示場にある、



ヤマヒロさんのモデルハウスを見学して終了。

18:30に明石に戻り、充実して1日でした。

バスの中では、ひょうご木の匠の会長として、

ひょうご木の匠の会の取組みと弊社の県産木に対する取り組みを

事例を交えて紹介させていただきました。




  

Posted by 明石の日置建設  at 12:04Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年07月20日

7月と8月のイベント情報



完成見学会、家づくり住まい講座、無料相談会、まるしぇ等の

7月と8月のイベントカレンダーです。

詳細はこちらからホームページにアクセスして確認できます。


そのイベントで、8月26日の「ひおきクラフトまるしぇ」で、

7/7のひおきまつりが中止になったので、

「ひおきミニまつり」を開催しようと計画しています。

内容は、まるしぇと木工体験、少しの飲食ブース程度ですが、

夏の終わりにこじんまりと行います。


詳しくは、ホームページにて告知します。

お楽しみに!

  

Posted by 明石の日置建設  at 00:22Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年06月22日

明石乗馬協会、全天候型馬場オープン!



6/23、明石乗馬協会の全天候型テント馬場オープン!



40M×60Mという超大型テント工事の骨組み施工中です。



テントシートを張り上げて、



内部整備と照明器具の取り付け。




建物の外周の整備も何とか完成し、



馬場の整備を終え、明日オープンします。


PS:



さらに、馬房の増築工事も最終段階です。


詳しくは、明石乗馬協会のホームページをご覧ください。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:39Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年06月05日

江井島中学がトライやるウィークで2人受け入れ

6/4から6/8までの5日間、「トライやるウィーク」で

江井島中学校の2年生男子2人を受け入れ、頑張っています。





初日は2人とも緊張していました。


 初日は会社説明とトライやるの意義を伝えました。

子どもたちには、弊社での体験を通して、豊かな感性や創造性を自ら高め、

自分なりの生き方をみつけ、たくましく生きる心を育めるようにしたい。


「トライやるウィーク」の活動で大切なこと、

・将来の自分の進路を見つめさせるとともに、どの職業も社会に
  貢献しているという正しい職業観を養う。

・働くことの厳しさ、大切さを体験することによって、勤労の厳しさ、喜び、
  生きがいを理解させ、忍耐力や自律性を身につけさせる。

・地域社会での社会的常識や礼儀(時間厳守、あいさつ等)の必要性を学ばせる。

・地域、事業所、学校、家庭の協力、連携によって生徒の豊かな人間性を育てていく。





 現場巡回とモデルハウス、WAKU+AKASHIの見学をしました。






 昨日の午後と今日は模型作りを体験!


 

模型完成しました。初めてにしては二人とも上手です。



  

Posted by 明石の日置建設  at 16:45Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年05月09日

冬のフォトコンテストの結果発表!

第2回HK友の会「冬のフォトコンテスト」を行い、

ホームページにて、結果発表させていただきました。

フォトコンテストに多数のご応募ありがとうございました。

私たちがお邪魔してご家族の生活風景を撮影させていただくこともありますが、

自然な家族のくつろぎや何気ない生活感、家族だから自然と見せる笑顔は

どうしても撮影することができません。

そこで、今回もHK友の会のメンバーにお願いして、

その様子を撮影して投稿していただきました。


どの写真もいいものばかりで、正直、選考には迷いました。

選考方法は弊社で建てさせていただいた建物の内外で家族の何気ない様子が

分かる写真を全社員で投票制にして、最優秀賞1点、優秀賞3点を選びました。

最優秀賞



HKハウス長坂寺の家 明石市O様


優秀賞



BinO西江井ヶ島の家  明石市 Y様


優秀賞



HKハウス住吉の家 明石市S様


優秀賞



HKハウス 錦が丘の家  明石市 I様


HK友の会会員限定の「冬のフォトコンテスト」にご応募いただきありがとうございました。

冬の普段の何気ない様子を撮影して、投稿していただきました。


冬ということもあって、ほっこりとした写真が多く、特に優秀賞は、愛らしい写真で、

思わず待ち受け画面にできそうなワンショットです。

入賞された方々、おめでとうございます。


詳しくは、こちらをご覧ください。

  

Posted by 明石の日置建設  at 21:35Comments(0)仕事に対しての取り組み

2018年05月08日

モデルハウスで楽しむ家の探検会開催!

What's BinO&FREEQ?

5月12日~5月20日まで大久保POCHEのモデルハウスの

見学会で素敵なプレゼント(ランタン)を差し上げます。

さらに特典もございますので、お気軽に予約をしてください。





手に入れるのはかっこいい家と楽しい暮らし

家は、暮らしを楽しむためのもの。
どんなに豪華な家を建てても、暮らしを楽しめなければ意味がありません。

住む人が、無理することなく、豊かに暮らせる家をつくりたい。
BinOとFREEQは、そんな想いから生まれた住宅ブランドです。
自分らしく、人生を豊かにする家づくりを始めませんか?

詳しくは、こちらをご覧ください。



  

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