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2022年05月30日

買主専門店の「はだし不動産」とは

買主専門店の「はだし不動産」とは、

家を建てる時のトラブルの9割以上は、不動産自体に問題が

あると気づいた、はだし不動産の顧問をしている、一級建築士で

宅地建物取引士の鈴木昌司が、問題を抱えたまま売買されている

不動産の業界にメスを入れるために、これまでになかった、

「買主側に立った」不動産屋を始めることにしました。

これまで素人で孤独に立ち向かうしかなかった、「買主」さんに、

プロとしてアドバイスをしながら、代理人として、フェアな不動産取引の

お手伝いをするのが「はだし不動産」です。


「はだし不動産」は、他の不動産屋さんと違う!

・そもそも不動産屋さんの仕組みとして、売主さんが土地を売ってくれて、
初めて手数料をいただけるというビジネスモデルです。
つまり、売主さんのために不動産屋さんは一生懸命になります。

・一方で買主さんは、売主さんが売ってくれなくては、土地が買えません。
さらに、不動産屋さんは、売主さんの味方です。

・そうすると何が起こるかというと、売主さんのいうがままに、
不動産屋さんは土地を売り、買主さんは売られるがままに
土地を買うしかありません。

・「売ってあげる」「買わしていただく」という売買が不動産の
世界の当たり前になっています。

・売主が「確定測量をしていない」とか「実はゴミ埋まってるねん」とか
「隣の人と喧嘩しているけどそれは秘密」とか
「地盤調査なんか買う前にさせるわけないやん」とか
いろんなトラブルを抱えていても、もちろん買主は何も言えないし、
それが常識でないことも知りません。
ひどい不動産屋さんになると、買付をいれると「手付金」を取る業者も
いますが、それがかぎりなく違法に近いことは、買主は知りません。

・売主側の不動産屋さんは、契約の直前に「重要事項説明」をし、
買主が何も理解できないままに形だけ説明して、
その場で契約を結ぶことが当たり前になっています。

・「はだし不動産」は、土地の売買だけできればよいという
「不動産業界」に一石を投じます。

・「土地を紹介する」ではなく、土地の価値を提案します。
売買したその先の本当の目的…「マイホームを建てて幸せに暮らす」と
いったことに対しての不安や不満を、不動産を購入する前段階から
買主さんと共有し解消します。

・そして、その不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出していく。
こうしたサービスをメインコンテンツとする、はじめての不動産屋です。

はだし不動産とは、  こちら


  

Posted by 明石の日置建設  at 17:00Comments(0)仕事に対しての取り組み