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2011年02月08日

建物が喰われていた!

築30年ほどの木造住宅にお住まいのお客様からの相談があり、

「浴室壁のモルタル部分が黄色く変色している」と、

外部に廻って見るとひび割れがあり、漏水しているようでした。




壁のモルタルを一部壊して壁内を見ると、内部の木が腐っていて、

その木のアクが出てき黄色く変色していました。

ということで、概算見積もり提出後、工事に着手。


外部のモルタルを撤去すると、




上のベランダと壁のヒビ割りから漏水が原因で腐朽菌が繁殖し、

木が腐ってボロボロになってしまった。


シロアリにより木を食べられる「生物劣化」ではなく、

今回は、菌類による材木の腐朽(腐っていたむ)状況です。




完全に土台がなくなり、柱も茶色っぽくなりなくなっている。


そのため、




バルコニーを防水し、土台、柱・梁を入れ替えて、外壁を補修しています。



要するに、

・建物のちょっとした異変が大変なことになっていた。

・木が喰われたようにボロボロになったのは「腐朽菌」による。

・「腐朽菌」は乾いた木では繁殖せず、漏水や結露が遠因となる。

・腐朽した木はシロアリの格好のエサとなり、さらに被害が拡大する。


そんな不安のある方は、被害が拡大する前に、ご相談ください。



PS: 「日置のブログを見た」と言っていただければ、

    無料で建物の調査・診断をさせて頂きます。

  


Posted by 明石の日置建設  at 22:24Comments(0)その他工事の施工例

2011年02月07日

表参道に、突如出現する巨大な氷山

昨日の続きで、原宿表参道から明治通りを歩いていると、

アウディの車のショールームが目につきました。



アウディ・フォーラム東京のホームページに

「巨大な氷山のような建物」夜のライティングした様子の外観が紹介してあります。



また、原宿表参道から青山通りを歩いてみると、

「KINOKUNIYAインターナショナルビル」 {Aoビル} が出現。

Aoビルの名前の由来は、「青山」で「会おう」にかけているそうです。
 



AOビルのホームページに詳しい内容が書かれています。



そして、



1本裏路地に入っても低層のおしゃれな建物が立ち並んでいます。



原宿、渋谷、青山あたりはファッションの街だけあって、

建物もデザイン性のいい建物が立ち並んでいて大変勉強になりました。




PS : 今、渋谷で話題のスポット言えば、「渋谷肉横丁」だそうです。




一歩足を踏み入れると、そこは“THE 昭和”な雰囲気。


行ったのが夕方で時間が早かったので、まだ人は入っていませんでしたが、

朝の5時まで営業していて夜通し賑わっているようです。


  


Posted by 明石の日置建設  at 22:23Comments(0)建物探訪の旅

2011年02月06日

建物がアートの街「原宿表参道」

東京出張で少し時間があり、表参道かいわいを建物探訪してきました。

安藤忠雄氏設計の表参道ヒルズを見に行ってみると、その周辺にも

目を見張るような建物がたくさんあり、建築物というより、アートです。




表参道ヒルズのホームページに施設の紹介もしてあります。





表参道ヒルズの上記アングルの反対側から撮影





表参道ヒルズの裏に出るとガラス張りの「H&M原宿店」の建物が見えます。





表参道入り口付近に「ONE表参道」





コンクリートの幾何学模様に強化ガラスをはめた建物「TOD‘S」


他にも、たくさん表参道にはおしゃれな建物がありましたが、

表参道から少し離れた所にも驚くような建物がありましたので、

次回紹介させて頂きます。

  


Posted by 明石の日置建設  at 23:59Comments(0)建物探訪の旅

2011年02月04日

煙突のある「蓮池の家」外装完成

「バイクと薪ストーブが似合う、インナーパティオのある家」外装完成。




長期優良住宅普及促進事業「HKハウス蓮池の家」が外部仕上げが完成し、

薪ストーブの煙突もついたので、先日、足場を解体しました。





外壁はスーパーそとんの塗り壁で、無垢の木のウッド手摺りとフレームに、

黒の薪ストーブの煙突がよく似合っています。



内部工事は、



2.5層分の吹き抜け空間の仕上げも完成し、上部から撮影。





LDKの仕上げも完成し、あとは器具付けをして室内美装をして完成。


今後は、外構工事をしていきます。


ちなみに、完成見学会を2/26(土)の午後に行います。


詳しくは、弊社ホームページのイベント情報をご覧ください。






  


Posted by 明石の日置建設  at 22:05Comments(0)HKハウス蓮池の家

2011年02月03日

「溝之口の家」、外装完成

長期優良住宅普及促進事業の「HKハウス溝之口の家」の

外装工事が完成し、外部足場が外れ、全景を撮影しました。




南東方向から撮影した外観で、外壁はスーパーそとん壁のかけ落とし仕上げ。

この度の色は新色で自然の土に近い落ち着いた色合いです。





北面からの外観、屋根はガルバリウム鋼板葺き、樋もガルバリウムです。







内部では、大工さんが特注家具の製作も終わり、仕上げ作業にかかっています。


今後、外構工事にも取りかかり、内部と外部のつながりのある空間づくりをします。

  


Posted by 明石の日置建設  at 23:59Comments(0)HKハウス溝之口の家

2011年02月02日

「藤江の家」で地鎮祭の鎮め物とは、

穏やかな天気の中、「HKハウス藤江の家」の地鎮祭を行いました。




お施主様による鋤入れの儀。




そのあと、鎮め物を盛った砂の上に置きます。

「鎮め物」とは、

土地の神様を鎮め、土地や建物が揺らぐことの無いように、

工事の安全を願って土地に大切なものを鎮めるものだそうです。

その中には、人型、盾、矛、小刀、長刀子、鏡、水玉等が入っています。

これらを鎮めることは、良い家庭を築けるとも言われています。




林神社の神主様と地鎮祭終了後記念写真を撮りました。




既設建物を解体撤去しました。




今日、地鎮祭を行い、工事に着手します。

  


Posted by 明石の日置建設  at 23:30Comments(0)HKハウス藤江の家

2011年02月01日

高齢者居住安定化事業に補助金

平成22年度高齢者居住安定化モデル事業でリフォーム工事の着手。

国土交通省の補助金事業で、工事費に対して約90万円ほど補助が出ます。





神戸市北区にて増築と改修工事にかかりました。


この事業は、高齢者世帯や要介護者等の増加、障害者の地域生活への移行や

待機児童の増加等に対応し、高齢者、障害者及び子育て世帯が安心して

生活することができる住まい・住環境の整備により、その居住の安定確保を

推進するとともに、地域の活性化を図るものです。


補助の限度額(最大の補助額)は、


住宅の改修に要する費用のうち、補助対象工事費の合計に対する2/3以内の額で、

1戸当たりにおける補助金の合計額の上限を200 万円とします。


この事業は、昨年末に申請が終わってしまった事業です。


ちなみに、この補助金事業の申請は、工務店サポートセンター(JBN)が

代行で行っています。詳しくは、こちら


  


Posted by 明石の日置建設  at 23:56Comments(0)その他工事の施工例