自然素材住宅のススメ

－家づくり住まい講座２０１３－の

第一回「日置建設の家づくりコンセプトセミナー」で

「ＨＫハウス」の標準仕様書と単価についてもご説明します。


今日は３プランある中の高いグレード「クオリティプラン」をご紹介。

ベーシックプラントとの違いは太文字でアンダーライン部分です。



【ＨＫハウスクオリティプラン標準仕様書】

35坪以上×６０万円(クオリティ仕様)・・・長期優良住宅対応型

☆本体工事のみ

基礎仕様…150㎜幅のベタ基礎、主要柱脚金物用アンカーは16㎜
　　薬剤を使わないターミダン防蟻シート（シロアリ対策）

構造仕様…土台桧集成材、柱１階外周部桧集成材105角、
　　柱・梁はレッドウッド集成材、集成材ＮＫ金物接続工法、
　　床合板は構造用合板24㎜、耐震等級３を確保
　　外壁パネル工法、耐力壁：1階外周あんしんボード、他はﾊﾟｰﾁｸﾙﾎﾞｰﾄﾞ

断熱材････フェノバボード外張り断熱通気工法、基礎も外断熱ＴＢボード50㎜
　　　（壁：35㎜ﾌｪﾉﾊﾞﾎﾞｰﾄﾞ、屋根：50㎜ﾌｪﾉﾊﾞﾎﾞｰﾄﾞ、屋根・壁通気工法を採用）

建物性能…高気密高断熱（断熱性能Q＝2.7以下、気密性能C＝0.7以下）

開口仕様…断熱型アルミ樹脂複合サッシＬＯＷ-Ｅガラス
　　1階、２階ﾊﾞﾙｺﾆｰ部分サッシはシャッター雨戸、面格子（防犯ガラス）

屋根仕様…通気胴縁＋野地合板＋ルーフィング＋平板瓦葺き

外装仕様…通気胴縁＋窯業系サイディング１６㎜、南面、東面ｽｰﾊﾟｰそとん壁塗り

内装仕様…玄関、ポーチ床：300角タイル貼り、各床：無垢フローリング15㎜、
　　壁・天井：オガファーザーの上・チャフウォール塗り　
　　廻り縁なし、柱・梁・棚等：リボスの自然塗料塗り

木製建具…ウッドワンピノアース自然塗料　ドア、引き戸、クローゼット扉

設備仕様…システムキッチン（ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ　レミューＩ型2550食洗機付）
　　　　　洗髪洗面化粧台（ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ　セレンティ750）
　　　　　ユニットバス（ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ　ルシエール1616）

　　1階、２階便器（LIXILｳｫｼｭﾚｯﾄ洗淨便器）　　　
　　給水・給湯サヤ管ﾍｯﾀﾞｰﾕﾆｯﾄ配管方式、排水サヤ管配管方式

　　第一種全熱交換型24時間換気システム、ｷｯﾁﾝは同時給排気換気扇

　　オール電化：（IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ、エコキュート370Ｌオート）

　　物入収納３か所棚＋ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟW400・L1820、ｷｯﾁﾝ前ｶｳﾝﾀｰW300・L2600

保証…JHS地盤保証（10年）、まもりすまい瑕疵担保責任保険（10年）、
　　シロアリ保証（５年）（住宅完成保証対応可能、長期優良住宅対応可能）

☆別途工事
※小屋裏収納（H1400以下）を使用する場合、仕上げなし、合板貼り3万円/坪
但し、内装仕上げ、ロフトや勾配天井、吹き抜け等は別途です。

※別途内容工事：敷地・地盤調査費、確認申請費、デザイン設計費、地盤改良、
　　屋外給排水工事、敷地外引込工事（電気、上下水道）、外構工事、
　　空調設備、カーテン、照明器具、その他建築本体工事以外の工事

※建築費の目安
・坪単価はおよその目安となります。間取りや敷地の条件により
　異なりますので物件ごとに詳細見積をお出しします。（延べ床面積）
・吹き抜けや片持ちバルコニーは坪単価の1/2の計上となります。
・35坪以下の場合は、1坪ごとに1万円のアップになります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　2013．5月　　　日置建設株式会社