自然素材住宅のススメ

先日、中古住宅を購入されるということで、

弊社のホームページを見て「住宅インスペクション（住宅診断）」の依頼がありました。

日置・住宅診断サービス


わざわざ、中古住宅を購入前に第三者にお金を払って、「住宅インスペクション」を

依頼するメリット・必要性があるのでしょうか？


本来ならば、買主側ではなく、売主側が「住宅インスペクション」を行い、

診断結果をしっかりと提示し、建物としては大丈夫ですので、この価格で

販売していますというのが筋ではないでしょうか。

但し、売主側の「住宅インスペクション」だと、売主側に有利なように

報告書をまとめていることがありますのでご注意ください。


しかし、現状、中古住宅の場合、建物評価額が低いため、

精々簡易診断は不動産担当者が行う程度で、

建築士による「住宅インスペクション」をして、買主側に提示していません。


そのために、買主側が第三者に「住宅インスペクション」を依頼することで、

しっかりとプロの目で住宅診断をし、いいところと悪いところがはっきりと判る。

その上で、弊社では悪い部分の原因やそれを修繕する概算費用も提示させて

いただいていますので、購入前に値交渉ができます。

また、その時の値交渉のアドバイス等もさせていただいていますので、

２万円という住宅診断費用を払ってもメリットがあります。


先日のお客様からもアドバイスを基に値交渉ができ、中古住宅を購入しました。

という連絡がありました。




  

第4回　家づくり住まい講座2014．夏

「自然素材のお宅訪問ツアー」と題して、施工させていただいた

お宅を２件訪問して、直接お話を聞いていただくツアーを開催します。


車の都合で５組までとさせていただいていて、もうすでに４組の方予約があり、

あと、残り一組となりました。

ご希望の方は早めにご連絡ください。



日時：7月19日（土）　13：00～17：00予定


場所：お宅訪問先・・・



　ＨＫハウス大窪Ⅱの家、



　ＨＫハウス稲美Ⅱの家　


内容：実際に住まれているお宅を見て、住まい方を感じていただくツアーです。

　　　夏でも涼しい家であるよう造られている「ＨＫハウス」ですので、涼しさ

　　　も体感していただけます。

　　　また、住まい手の声が直接聞けるので、実際に感じられている住み心地や

　　　住まい手がこだわったことなど、これからの家づくりの参考にしていただ

　　　けたらと思います。


詳しくは、こちらをご覧ください。

  

先日、江井島灯台の波止場でサビキ釣りを息子としました。



入れ食い状態で明石海峡大橋と淡路島を望みながら

こんな風に豆アジが面白いようにどんどん釣れました。




えびの冷凍レンガ一個で約1時間半ぐらいで

こんなに釣れました。

家に帰って、大き目の魚は塩焼きで、他はから揚げと

から揚げの南蛮漬けして、食べました。

新鮮で特にから揚げはビールのあてには最高でした。
  

今年は、7月26日（土）に「ひおきまつり2014」を開催します。



ひおきまつり2014の骨子が決まりました。


今年の新しいイベントは、

「魚のつかみ取り」、プールを造り、あまごを放流し、

　　　　取ったあまごをその場で塩焼きにして食べれます。

「左官アート」、オリジナル木枠のプレートに、

　　　　自然素材１００％の中霧島を塗り、手形や文字を書いて、

　　　　自分だけのオリジナルプレートを作ろう。

「宝さがしゲーム」、日置建設イベント会場内でおもちゃのカプセルを

　　　　探す。そのカプセル内に書かれた豪華な景品が当たる。


昨年での「子ども上棟式」や「お菓子まき」、「かえっこバザール」に

「バルーンアートショー」、「レイコップが当たるビンゴ大会」もあります。


詳しくは、こちらをご覧ください。




　　　　

  

神戸新聞朝刊にてセミナー案内

７月５日の神戸新聞朝刊にて、最終のセミナーのご案内。




７月６日（日）にマイベストプロ神戸主催の専門家による

「暮らしのお役立ちセミナー」開催のお知らせです。


そこで、私も講師としてセミナーをします。

時間は15：15～16：30です。

演題は、

「イマドキの注文住宅　資産価値を下げない家づくり」


こんな方におススメ

☑住宅の購入を考えているが将来妻や子どもたちに

　　　　　　　　　　　　　　　　残すことを視野に入れている

☑リフォームと建て替えで迷っている

☑お祖父ちゃん・お婆ちゃんとの同居を考えている


内容は、

住宅の価値が見直され国が中古住宅の流通や長期優良住宅や

200年住宅などと唄われはじめ久しいこの頃ですが国土交通省も

「いいものを作って、きちんと手入れして、長く使う」社会に移行することが

重要と指針を示していることから日米間の住宅資産価値の違いに着目し、

今後資産価値を意識した住宅づくりが必要となってくることを示しています。


詳しくは、こちらをご覧ください。
  

第3回 家づくり住まい講座2014夏として

　「暑い夏を快適に過ごせる省エネセミナー 」を開催します。

日時：7月5日（土）　13：30～15：00

場所：日置建設2階エコルーム

内容：「自然素材の住宅」を高気密・高断熱で提案している弊社として、

より快適に暮らしていただけるよう、省エネを考慮しながら、

暑い夏を過ごす方法を体感実験を通してわかりやすくお話します。

省エネを考えながら快適に暮らすヒントを提供しますので、

今後の家づくりにお役立て下さい。


　　―　　次　第　―　　

・「気持ちよさ」の確認（想像してみて下さい）

・暑さがどこから来るのか、熱の発生源を確認 　

・涼しさの原理を体感実験で実感する
　
・外部から日差しを遮る方法 　

・外部から照り返しを防ぐ方法

・暑い夏を涼しく快適に暮らせるグッズの紹介 　

・快適な住宅ほど自然環境との「つながり」が大切です

・今後は自分が「得」をしてエコ+エゴで環境保護

・今後の暮らし方は、「豊かで便利で快適な暮らし」を
　　　実現するため、家づくり前に考えてみてください！


詳しくは、弊社イベント情報をご覧ください。

よければ子どもさんも連れも大丈夫ですので、ご参加してお待ちしております。

  

昨日、ＪＢＮの総会後に浅草の「駒形どぜう」で夕食をしました。

外部は耐震補強のため、改装工事中で、




中に入ると、入れ込み席は、江戸の風情がそのままに残った空間です。




一番奥の端に座らせていただき、店のいい雰囲気に見とれていました。


名物のどぜうなべ（どじょう鍋）を注文しました。




七輪にどじょうが鉄なべで持ってきて、ねぎをたっぷり入れて食べると、

甘味噌仕立て、結構おいしかったです。

お店は浅草が本店で、ＨＰはこちら


昨夜は東京に泊まり、今日の朝から渋谷で仕事の打ち合わせをして、

昼過ぎには帰ってきました。