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2010年05月10日

お客様からのQ&Aその1

最近、お客様から直接メールでの問い合わせがあり、

家を建てるにあたり、いろいろ疑問を持たれて質問をいただき、

私なりの回答をしたものを何回かにわけてお送りします。


Q&A その1 「工務店選び」


Q:ちょっと質問なんですが、

 現在、工務店選びですごく悩んでいます。

 工務店の良し悪しの目安などありますか?

 こんなことを聞いていいのかわかりませんが教えてください。



A:工務店選びは悩みますよね。

 家は一生に一度の大きな買い物で、手に入れる大きな夢です。

 その夢や希望を実現してくれる業者を選ぶ基準を紹介します。


 1. 建設業法に基づく許可業者であること。

 ・・・リフォーム業者には非許可業者があり、十分な施工能力がないため、

   トラブルを招く恐れがあります。

 2. 地元業者を選ぶ。

 ・・・地元で長年営業活動をするには手抜き等で評判を落とすと致命傷になるので、

   良心的な工事が期待できる。 現場が近いと管理しやすく、割安となる。

 3. 直接、自社で施工する工務店を選ぶ。

 ・・・自社で施工せず下請けに「丸投げ」する業者がある。

   自社施工で責任感の強い業者を選ぶ。

 4. 専門資格者がいること。

 ・・・住宅の設計・工事監理を行うには建築士が必要です。

   現場管理は建築施工管理技士が必要です。

 5. 企業力があること。

 ・・・住宅は個別生産であるため、企業規模でなく、技術力、提案力、財務内容、

    経営状態が優良であること。
  
   (都道府県の窓口で業者の建設業許可書と決算書を見れます。)

 6. 明細見積りを提出する工務店を選ぶ。

 ・・・工事種別ごとに数量や単価が明記されている明細付き見積りを提出してもらう。

   仕上げ表や図面、カタログかそのコピーも照合して検討が必要です。

 7. 人柄を判断する。

 ・・・依頼する工務店の社長や社員が信頼できる人か身極める。

   特に依頼者の話を良く聞いてくれるかも大切です。

 8. 知人や友人の紹介。

 ・・・自分の住まいに満足している人は、自分の依頼した業者を紹介してくれます。

   紹介された工務店も紹介者に恥をかかせないよう努力します。

 9. 住まいのイメージを提案する工務店。

 ・・・自分たちの住まいのコンセプトを具体的にイメージして、工務店に伝え、

    それをプロとして見識のあるアドバイスをしてくれる工務店を選びましょう。

 10. 工務店のあてが無い時は。

 ・・・地域の工務店で 住宅保証機構の登録業者やリフォネットの

   登録業者に頼べば安心です。
 
    また、今ではインターネットでたくさんの情報を得れますので

   しっかり調べることも大切です。


以上参考にして下さい。


  


Posted by 明石の日置建設  at 23:54Comments(0)仕事に対しての取り組み

2010年05月09日

「播磨の家」完成現場見学会

エコ住宅「HKハウス播磨の家」の完成見学会を昨日開催。




事前にご連絡いただいた方と、ご近隣の方が来られました。




ご近所の方に、現場担当の田中が詳しく説明。





会場受付ブースも役目を終えてのぼり旗の撤去中です。



見学会の終わりには、お客様に設備機器の取り扱い説明をさせていただき、

最後に、お施主様と立会検査をしました。


予約制にしているため、会場内での込み具合もなく、

個々のお客様には対応もゆっくりとさせていただきました。



お施主様のご厚意に感謝します。 ありがとうございました。


  


Posted by 明石の日置建設  at 22:17Comments(0)HKハウス播磨の家

2010年05月08日

「西二見の家」引き渡し

長期優良住宅先導的モデルの「HKハウス西二見の家」の建物引き渡しを5月の連休にしました。




玄関前でご家族で引き渡しの記念にテープカット。




工事過程の写真をムービーシアターにして作成し、お客様にご覧いただきました。

保証書や取扱説明書、関係書類等をお渡しし取扱説明もしました。


外構工事も完成し、外部の写真を撮らせていただきました。




南東部分からの外観。



南側真正面からの外観。



和の趣のある玄関アプローチ。


どうもありがとうございました。

今後とも末永いお付き合いのほどよろしくお願いいたします。  


Posted by 明石の日置建設  at 21:35Comments(0)HKハウス西二見の家

2010年05月07日

家事導線を考慮した「播磨の家」見学会

住宅版エコポイント取得の新築住宅「HKハウス播磨の家」がほぼ完成。

お客様のご厚意により、「HKハウス播磨の家」の完成見学会を

5月8日(土)時間は10:00~16:00に開催します。


自然素材をふんだんに使用し、耐震性と省エネの重視のエコ住宅に、

家事導線も考慮して使いやすさを取り入れました。




LDKの一角にPCカウンターがあり、回遊性のある家事導線

キッチンカウンターの下には、蓄熱暖房器を設置しています。




玄関よりLDKに入ると明るいリビング階段がある




収納ラックと作業カウンターのある洗面脱衣スペース




タカラスタンダードの対面システムキッチンからリビングを撮影



「HKハウス播磨の家」は1日だけ完成見学会を開催します。

日時は、5月8日(土) 10時から16時です。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧下さい。

間取り図も付いていますので、上の説明の状況がわかりやすくなります。


会場は予約制のため、事前にご連絡お願いします。
  


Posted by 明石の日置建設  at 23:54Comments(0)HKハウス播磨の家

2010年05月06日

ペットと暮らす「播磨の家」見学会

住宅版エコポイント取得の新築住宅「HKハウス播磨の家」がほぼ完成。

お客様のご厚意により、「HKハウス播磨の家」の完成見学会を

5月8日(土)時間は10:00~16:00に開催します。


水廻り共有型の2世帯住宅とペットと暮らす家です。




玄関アプローチのタイルスペースをペットと暮らすため大きく確保。

写真右下の奥まったサッシの前に犬小屋を設置して、リビングから

犬の様子が伺えるよう工夫しています。




リビング階段下にサッシを設け、ここから愛犬を観察したり、

リビングスペースの階段下を1段下げてタイルを張り、内部でも

ペットが飼えるよう工夫しています。




その上の明るいリビング階段は、南東側に大きなFIX窓を設けています。


「HKハウス播磨の家」は1日だけ完成見学会を開催します。

日時は、5月8日(土) 10時から16時です。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧下さい。

間取り図も付いていますので、上の説明の状況がわかりやすくなります。


会場は予約制のため、事前にご連絡お願いします。


  


Posted by 明石の日置建設  at 22:53Comments(0)HKハウス播磨の家

2010年05月05日

2世帯住宅の「播磨の家」見学会

住宅版エコポイント取得の新築住宅「HKハウス播磨の家」がほぼ完成。

お客様のご厚意により、「HKハウス播磨の家」の完成見学会を

5月8日(土)時間は10:00~16:00に開催します。


水廻り共有型の2世帯住宅とペットと暮らす家です。




正面玄関を入って左側が親世帯の洋室と和室の続き間になっています。




南東部には明るい板の間の洋室、北側に和室。




北側の和室は収納たっぷりの押入れと、一部板の間にして

タンスを置いたり、ワークスペースとして使えるよう考慮。


玄関右側が、リビング階段のあるLDKスペースで共有部分になります。


そのリビング階段を上がると子世帯の寝室の子供部屋と収納たっぷりの納戸あり。




格子手すりの明るいリビング階段


「HKハウス播磨の家」は1日だけ完成見学会を開催します。

日時は、5月8日(土) 10時から16時です。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧下さい。

間取り図も付いていますので、上の説明の状況がわかりやすくなります。


会場は予約制のため、事前にご連絡お願いします。


  


Posted by 明石の日置建設  at 22:47Comments(0)HKハウス播磨の家

2010年05月04日

みどりの日にしたことは・・・!

今日は、みどりの日です。

みどりの日とは、日本の国民の祝日の一つで、その趣旨は!

「自然にしたしむとともにその恩恵に感謝し、豊かな心をはぐくむ」ことだそうです。




そのため、江井島の波止場で息子と釣りを楽しみ、海岸でわかめ取りをして、

自然の恵に感謝をしながら、釣った魚や取ったわかめを食べました。

ゴールデンウィークのためたくさんの方が釣りに来ていました。

江井島ではメバルやアブラメが釣れますが、イワシのように大量には

釣れないため、子供にはあまり面白くないようです。


また、豊かな感性をはぐくむため、



20世紀絵画の巨匠「ピカソ」の円熟期の版画展を見に行きました。

ちなみに、5月9日まで明石市立文化博物館で開催されています。

詳しくは、文化博物館のホームページをご覧ください。


こんなことを考えながら休みを過ごしてみるのもいかがですか!



そして、只今、ゴールデンウィーク期間中で学校も仕事も休みですが、

そのゴールデンウィークって「なぜ?」、そう呼ぶかご存知ですか?

ネットで調べて見ると、

ゴールデンウィークは、1951年(昭和26)、現在のゴールデンウィークにあたる期間に

上映された映画「自由学校」が、正月やお盆興行よりヒットしたのを期に、多くの人に

映画を見てもらおうと、当時、大映専務の松山英夫氏が作った造語で和製英語。

ラジオで最も聴取率の高い時間帯「ゴールデンタイム」に習ったもので、

当初は「黄金週間」と言われていたが、インパクトに欠けることから、

ゴールデンウィークとなったと書かれていました。

(他にもいろいろと説はあるようです。)

こういった雑学を知るのもインターネットだと便利ですね!


  
タグ :暮らし休息


Posted by 明石の日置建設  at 23:55Comments(0)その他

2010年05月03日

垂水で土地の造成工事中

神戸市の垂水で建て替え工事に伴い、建物の解体と造成工事中です。




上に家とよう壁があるため4Mもの土留め工事を行い掘削中です。

掘削がほぼ完了して底盤の地耐力検査の立ち会いをし、問題なく合格。




側面からみると高さが高いのがわかります。




眺望がよく、明石海峡大橋が真近に見えています。




建物解体前に2階から撮影した眺望です。


建物の設計、打合せは只今進行中です。
  


Posted by 明石の日置建設  at 23:59Comments(0)HKハウス舞子坂の家

2010年05月02日

息子のバスケットの試合観戦    

ゴールデンウィークで高校3年生の息子のバスケットボールの試合が

姫路の香寺高校であり、送り迎えを兼ねて試合観戦してきました。




高校最後の公式戦で明日が最後の試合になります。


 

動く速度が速いため写真はピンボケをしてしまいましたが、試合には勝てました。

白熱した試合で僅差でしたが見に行っていて勝ててよかったです。



息子と友達も会場に早めに送り、試合前の練習があるため、3時間ほど時間があり、

末っ子と家内と3人で姫路セントラルパークへ行ってきました。




ドライブスルーサファリでミナミシロサイトとアフリカゾウを車内から撮影




ホワイトライオンが大きく口をあけたところで息子とツーショット

ホワイトライオンは、

1975年に南アフリカの自然保護地域で発見されたのが世界初。

色弱の突然変異で野生界では生息数はまったく不明で、

世界の動物園では約60頭、日本では約23頭が住んでいるそうです。





ウォーキングサファリでは、ホワイトライオンが今、人気ですが、

ホワイトタイガーもいます。

ホワイトタイガーは、

ベンガルトラの突然変異による白色種で、シマ以外の体は白く、瞳はブルーです。

1820年に初めてインドで発見され、神の使いとして崇められていたそうです。


今日は天気がよくて行楽日和でした。


ちなみに大学3年生の長女はアルバイトに行っています。


   
タグ :休息


Posted by 明石の日置建設  at 22:18Comments(2)その他

2010年05月01日

長期優良住宅「西脇の家」地鎮祭

長期優良住宅「HKハウス西脇の家」の地鎮祭をしました。

西脇と言っても西脇市ではなく、明石市大久保町の西脇で、弊社より5分ほどです。




御厨神社の神主様により地鎮祭をしていただきました。




お施主さんは、弊社の協力業者会のブリジットホームの原田さんで、

職種は、内装、大工工事等をしていただいています。




神主さんと一緒に記念写真


地鎮祭(じちんさい)とは、

建物の工事に着手する前、その土地の神(氏神)様を鎮め、

祝ってその工事が無事に済むことを祈る祭りをいう。

安全祈願祭と呼ばれることもあり、鎮地祭、土祭り、地祭り、地祝いとも言う。


「HKハウス西脇の家」は、

「平成22年度木のまち・木のいえ整備促進事業」で長期優良住宅を普及促進する

事業に申請をして、本日補助金の交付決定通知書が届きました。

この事業は、1戸当たり120万円の補助金が交付されます。

事業の内容については、

長期優良住宅普及促進事業実施支援室のホームページのチラシをご覧ください。


この建築予定地は、

土地の紹介からさせていただき、かなり前からこの土地には携わっていました。




2年ほど前は緑豊かな様子でしたが、



裏にはよう壁ができ、ハイツの施工中で、周りには住宅が立ち並びました。  


Posted by 明石の日置建設  at 23:17Comments(0)HKハウス西脇の家