自然素材住宅のススメ

長期優良住宅先導的モデルの「ＨＫハウス小野の家」が無事上棟しました。




建物が少し複雑でしたが上棟し、屋根断熱も一部貼れました。




朝、お施主様と大工さんと共に工事の安全を祈願してお神酒とじゃこを頂きました。




最初に１階の柱がレッカーで土台の上に搬入されました。




１階の柱が建ち梁の取り付け作業が始まりました、




夕方には南面の大屋根断熱が貼れて屋根通気胴縁固定作業中です。

建物は、棟が上がり、外壁パネルが終わり家の形がほぼ完成。

お施主様の上棟記念として写真撮影し、その後上棟式をしました。




簡易的な上棟式を私のほうでさせていただいています。


４月１０日（土）構造見学会をさせていただきます。

詳しくは、イベント情報をご覧ください。





  

弊社の打ち合わせルームの奥に古材車輪のオブジェを飾っている

１．５坪ほどの小さな洋風の庭があります。




ウッドフェンスにステンドガラスをはめ込み、ひな壇状に植え込みを設けています。


この度、事務所のリノベーション工事を行ってから５年ほどになるため、

ウッドフェンス、ウッドデッキ、パーゴラ、玄関扉等の木部の塗装をしました。




車輪の木部と鉄輪の鉄部の塗装をしています。




事務所の前のパーゴラ（木のフレーム）をリボスの「タヤエクステリア」で塗りました。


但し、事務所の西面に建てているウッドフェンスは、施工してから７年になりますが、

最初から１回も塗装していません。どこまで耐久性があるのか実験しています。

木の種類は、カナダ産のウエスタンレッドシダー（チャネルオリジナル）のため、

塗装しなくても２０年ほどは大丈夫と言われている材料です。

  

弊社は、建設業を主とし、宅地建物取引業と一級建築士事務所も併設しています。

さらに損害保険の代理店業務もしています。


損害保険とは、

風水害などの自然災害や自動車の衝突事故など、偶然な事故により生じた

損害を補償するのが目的であり、保険会社が予想する損害率に応じて

保険料（損害保険料）が定められる。

大きく分けて、損害保険には自動車保険や火災保険、傷害保険がある。


そして、

損害保険の代理店役割は、

消費者・保険契約者と保険会社のパイプ役となり、

「知識」「情報」「交渉力」などの格差を緩和し、

消費者・保険契約者を様々な危険から守るべく最適な保険提案を行うことです。


また、万一災害や事故が発生した場合は、迅速かつ円満な解決を援助するなど

広範なコンサルティング活動をすることです。



損害保険代理店は、損害保険会社から主に次のような権限が付与されています。

保険契約の締結
保険契約の変更・解約などの申出の受付（クーリング・オフの受付を除く）
保険料の領収
保険料領収証の発行・交付
契約者などの告知・通知の受領



只今、保険法人の更新のため、とびとびで３日間の講習会に参加し勉強中で、

商品専門分野の試験もあります。



弊社がなぜ？損保に取り組むのか？

それは、お客様の建物を長期に建物を守っていくためには不可欠なものであり、

特に火災保険は、建物に大きくかかわり、正確な情報を建築のプロとして、

お伝えすることが大切だと考えているからです。



  

よくわからないまま３月１０日に登録してツイッターを始めました。

私のツイッター

ホームページの私のブログの下にも　「Twitterもよろしく」　という

バナーを貼り付けていますので、そちらからでも見れます。

ツイッターに私のブログが自動更新できるように設定しています。



今日のつぶやき、

「今日も一日保険法人の講習会で勉強！今日は火災保険についてです。 」

ブログより意外と楽かも？

ただ、まめさが大切ですよね。

もう少しツイッターの活用術を勉強してみます。


ツイッターとは、

個々のユーザーが「ツイート（「つぶやき」を投稿することで、ゆるいつながりが

発生するコミュニケーション・サービスであり、基本的にはミニブログのようなもの。

  

長期優良住宅先導モデル事業「ＨＫハウス小野の家」は只今基礎工事中。




基礎が完成し、今日から土台据え付けをして先行足場を組み、３/２２上棟予定。


ＨＫハウス小野の家は、

「全建連・地球木造優良（ちきゆう）住宅先導システム国産材モデル2009提案」です。

２００９年度版先導モデル事業の特徴は、

・長期優良住宅の認定通知書と設計性能評価書を取得する

・構造材、羽柄材まで１００％国産材を使用する。

・コンクリート強度は３０Ｎとし、第三者強度試験も行う。

・CASBEE評価員による評価でB＋以上取得する。

（これからの住宅に求められる環境性能の向上にむけ「CASBEEすまい（戸建）」
の評価を導入し、評価員による評価でB＋以上を取得することとした。）

・維持保全計画の確実化・円滑化を図る。

（長期優良住宅の施工や維持保全計画をより確実化・円滑化するため工事記録書を
「工事記録システム」に、住宅履歴書を「住宅履歴情報管理システム」へ進化させる。）





　

バイオスＡＳ基礎シートというシロアリ対策防蟻シートを全面敷き込み。




基礎の外周型枠、外断熱（ＴＢボード）工事と鉄筋の配筋工事中です。




基礎幅は１５０㎜、その外に外断熱（ＴＢボード）４０㎜を一体打ち施工。




基礎下の点検を容易にするため、基礎高さは３５０㎜以上にしています。




給排水の配管は土間コンクリートに打ち込まず、さや管工法を採用。


さや管工法を用いることでコンクリート埋設配管部のメンテナンスが容易になる。

給水・排水配管をさや管工法で配管することにより、排水管の抜き差しも

コンクリート躯体に影響を与えず、点検・補修がスムーズに行えます。

詳しくは、積水エスロンタイムズ基礎貫通キットのホームページをご覧ください。



  

久々にゴルフをしたが、めろめろのスコアーで落ち込んでしまいました。

最近、練習もラウンドもしていないのでしょうがないのかな？




小野市の「富士ＯＧＭゴルフクラブ小野コース」の東の１番ホール


ゴルフ場もどんどん再編成がされて、このゴルフ場もそうである。

以前は「富士エクセレント小野クラブ」といいフジパンが経営し、

帰りには、いつも食パン１斤いただいていました。


それが、今は、オリックスグループのオリックス・ゴルフ・マネイジメント㈱が

買収しゴルフ場の名前が変わっていました。

なかなかゴルフ場業界も厳しいですね。

しかし、ゴルフ場が閉鎖したり、なくならないのが不思議ですね？

たぶん相当安く売買されているんでしょうね。





タカラスタンダード共栄会の親睦コンペに参加し朝の説明の様子


  

弊社が所属している全建連の長期優良住宅先導的モデル事業

「ちきゅう住宅・国産材モデル09」の補助金枠が今日で受付終了となりました。


詳しくは、ＪＢＮ工務店サポートセンターのホームページをご覧ください。

次回の予定は、
長期優良住宅先導事業の提案の募集（平成22年度第１回）に公募しますが、
応募提案の採択については、独立行政法人建築研究所が、学識経験者からなる
長期優良住宅先導事業評価委員会による評価をもとに評価結果を国土交通省に報告します。
これを踏まえ、国土交通省が事業の採択を決定します。
なお、今回の事業は、平成22年度予算によるものであり、平成22年度予算成立が
事業実施の条件となります。
今後の予定 :６月中旬に採択プロジェクトを決定する予定です。
と書かれています。


ということは、
７月上旬以降の受付で、工事着手できるのがそれ以降となります。


他の長期優良住宅普及事業も平成２２年度の予算成立をさせていないため、

予算成立後の事業実施となるため日程は未確定です。

長期優良住宅普及事業の補助金内容は1/14のブログをご確認ください。


詳しい情報が入り次第、お伝えします。






  

事務所の後ろにある自宅の植栽の植え替え・剪定とウッドデッキの塗装中。





植栽の植え替えと剪定完了後の建物・外構の全景です。




２００２年に完成した自然素材にこだわった南欧風の自宅ですが、

メインの木が枯れて、コニファーの木が大きくなりすぎ

バランスが悪くなったため、植栽の植え替えと剪定をする前の様子




施工前の伸び放題の樹木





手前にはオリーブ、玄関横には落葉樹のヤマボウシ、

ウッドデッキの前には常緑樹とトネリコを植え、足もとに花を植えました。




植栽の植え替えは、新芽が出始める今の時期がちょうどいいのです。




  

小学校２年生の学校の宿題で息子と一緒に「春見つけ」に家の裏の田んぼと

あかね川流域を自転車で散策しました。




桜の木のつぼみが暖かい春を待ちわびているようです。




あかね川にたくさんのカメが甲羅干しをしていました。




田んぼでは今日朝から土手焼きをしていたようでそのあとの様子




つくしがいたるところに生えています

（昔はつくしを取ってきて袴をはずして焚いてもらい食べた思い出があります）




菜の花がきれいに咲いていました。


日曜日に外へ出て自然を見ながら自転車で散策するのもいいですよ！


　  

長期優良住宅普及促進事業の「ＨＫハウス林崎の家」の仕上げ前に

見学会を３月２７日（土）の１０時から１６時に開催します。

見学会時の状況は、

大工工事がほぼ終わり、ユニットバス、システムキッチンのセッティングでき、

内装の仕上げ工事前の状況がご覧いただける機会を設けました。




只今、現場では杉の床材を大工さんが貼っています。




２階に水回り（キッチン、洗面、浴室、トイレ）があるため、

給水・給湯のヘッダー器具が１階天井の懐にセットしています。




２階のＬＤＫでも大工さんが床貼り作業中


建物はシンプルだが、いろいろ特徴のある「HKハウス林崎の家」。

・長期優良住宅普及促進事業（補助金申請中）
・ウッディーのオープンデッキで下が車庫として利用
・２階にLDKと水周りを設け、１フロアーで使用
・階段がらせん階段とし、建物内部の南西に設置
・サンクンガーデン（沈んだ庭）のある家　（後ほど説明）
・南のロフトに３帖の畳スペースを設置
・１階玄関脇に大型水槽を設置する場所を確保
・１階のフリールーム大きなカウンターテーブルを設置


施工状況を詳しく知りたい方は、ＨＫハウス林崎の家ブログをご覧ください。


この度、

お客様のご厚意により、３月２７日（土）仕上げ前見学会を開催します。

時間は１０：００～１６：００です。

但し、予約制のため、事前にご連絡お願いします。




  

工務店の生き残りの切り札として「住宅履歴は工務店の財産」という、

ＮＰＯ法人住宅長期支援センターの鈴森素子さんが書かれた本が出版。




「住宅履歴は工務店の財産」という本の表紙です。


主な目次は、

１、なぜ住宅履歴が必要なのか
２、いま住宅事業の必要なもの
３、消費者の信頼を勝ち取れ
４、住宅履歴整備事業に理解を
５、ＮＰＯ法人住宅長期支援センターの取り組み
（事例紹介）工務店、住宅会社の取組み




事例紹介で弊社の取り組みも取り上げていただきました。


興味のある方はぜひご購入ください。

詳しくは、ＮＰＯ法人住宅長期支援センターのＨＰをご覧ください。





  

住宅版エコポイントの「ＨＫハウス播磨の家」の外断熱、サッシ取付けが終わり、

本日、気密測定をお客様立会いのもと、行いました。

弊社では、断熱・気密性能の高い住宅を施工していますので、

一邸ごとに外断熱工事が終わると必ず気密検査を行います。


気密測定は、測定後「Ｃ値」（相当隙間面積）の数値を算出します。

「Ｃ値」とは、

総隙間面積を建物の延べ床面積で割った数値です。

すなわち、建物全体の隙間がどれくらいあるかを測定した結果の値です。


次世代省エネ基準では、瀬戸内沿岸地域（明石）は５．００㎝2/㎡以下が基準です。

この数値が低いほど風や温度差による影響が少なく熱の損失を抑えます。



その測定結果は、０．４㎝2/㎡といういい結果が出ました。

基準値の１/１２という高い性能です。

１．０㎡の壁に０．４㎝2のほんのわずかな穴しか開いていないということです。



現場の施工状況




コロニアル葺きの屋根工事が完了。




アルミ樹脂複合サッシと外壁の外張り断熱材「アキレスＱ１ボード」張り




内部は床張りが完了して、間仕切り下地工事中



  

弊社で今日から毎週水曜日をノー残業デーと決めて実施しました。




活気のある事務所は静まりかえっています。


残業軽減に努めてもらうよう社員に声をかけていますが、

どうしてもそれぞれ担当ごとにたくさんの仕事があるため、

ついつい残業時間が長くなり、退社時刻が２０時や２１時になります。


そうなるとその日の仕事が自分だけ早く終わっていても帰りづらくなり、

あくる日でもいい仕事をしたり、集中力がなくなりだらだらしてしまう。


そんな状況を打破するため、

今日から毎週水曜日をノー残業デーと決めて１８時までには退社を実施。

効果については、何度か実施したのち社員に聞いてみますが、

狙いとしては、

・仕事にメリハリをつけ、時間の有効活用ができる

・週の中間に設け、心も体もリフレッシュする

・週１日でもノー残業デーをつくることで残業の削減

・ノー残業デーを設け、「時間までに終わらせよう」という意識が高まる
　　（それが他の日の仕事の進め方にもいい影響を与える）

・ノー残業デーを経験することで、退社後に何かする習慣を持ったり、
　 「定時で帰るのもいいな」と気づいたりする効果

・決まった日に早く帰れると予定がたてやすい
　　（社員同士での行動、飲み会、家族との時間等々）

今日さっそく、社員同士で今度のＨＫＫ会のゴルフコンペに向けて、
ゴルフの打ちっぱなしに出かけていました。

ＰＳ：私は静かな事務所で仕事に集中できる。


弊社ではいろいろなことを実施しながら社員満足度の向上に努めています。

なぜなら、社員満足度の向上がお客様満足度の向上に繋がるからです。


  

低気圧が発達し大荒れの天気の中、弊社２階のエコルームに多数の方が

「あいするおと。」のイベントに来られ、驚くほどの賑いでした。




「あいするおと。」という雑貨、布・麻小物、革小物、アクセサリ－、木工、衣類、

リサイクル品等の販売で人気グループです。あいするおと。のＨＰ




前日の準備でたくさんの商品が並べられ、いつものエコルームが様変わり。




朝から並ばれ、エコルームの会場にどんどん人が来られました。




キッズコーナーも子どもたちであふれ、順次座ってアンパンマンのビデオ観賞中。




ピーク時には、たくさんの方でエコルームは驚くほどの大賑わいでした。

外は寒いのにたくさんの人で、蓄熱暖房器も威力を発揮しすぎて、

少し暖かすぎたようのなので窓を開けて冷気を取り入れてもらいました。


如何ですか。

エコルームは地域の方に貢献できる場所へとなりつつあります。

興味のある方は、エコルームほっと通信をご覧ください。


  

政府は今日から「住宅版エコポイント制度」の申請を開始した。



各紙新聞でも「住宅版エコポイント制度」について大きく取り上げています。



一定の省エネ基準を満たす戸建て住宅、マンションの新築や改修に対して、

商品券などと交換できるポイントを１戸当たり最大３０万円分発行する。

低迷している住宅市場を活性化するとともに、冷暖房の電力使用を減らして

二酸化炭素（ＣＯ２）排出を抑え、地球温暖化を防ぐ狙いがある。


改修は窓を二重にしたり、外壁や床などに断熱材を用いたりする工事が対象。

ポイントは商品券のほか、追加で実施する改修費用に充てたり、

環境保護活動に寄付したりすることもできる。


ポイント発行・交換の申請は、いずれも必要な書類を建材メーカーや設計事務所など

約３８００カ所の窓口に持参するか、住宅版エコポイント制度の事務局に郵送する。


「住宅版エコポイントはやわかりガイドブック」が

「新建ハウジング」編集部により提供していただいた、「新建ハウジングＷＥＢ」の

サイトからダウンロード（ＰＤＦ）でき、詳しく書かれています。



財団法人住宅保証機構のまもりすまい保険のお申込窓口では、

住宅エコポイントの申請受付を行っており、

兵庫県　住宅エコポイントの申請受付窓口
は、ホームページをご覧ください。



リフォームをお考えの方で、

窓等の断熱改修だけでなく、バリアフリー（手摺取付け、段差解消等）改修を

検討されている方は、ぜひこの機会に「住宅版エコポイント制度」を

ご利用すると断然お得です。


ちなみに、ただいま施工中の「ＨＫハウス播磨の家」はエコポイント申請済住宅です。



「ＨＫハウス播磨の家」はアキレス外張り断熱キューワンボード施工中です。


  

長期優良住宅先導的モデル「ＨＫハウス西二見の家」の構造見学会を開催。

気温が上がらず寒く、昼前から小雨が降る中での見学会でした。




朝から予約のお客様と順次ゆっくり説明し、打ち合わせをしました。




弊社の設計担当者増本よりお客様に現物を見ながら説明しました。




完成模型や図面を見ていただき、間取りや仕上がりのイメージを説明。




会場の外では簡易テントを張って、のぼりを建ててお客様対応。

冬の見学会は寒いので設営側は大変なんですが、

弊社の「ＨＫハウス」は体感することで性能の違いを

解っていただけるため、寒い冬に見学会を開催します。

次回、完成見学会を４月に開催予定ですのでご来場ください。



  

長期優良住宅「HKハウス稲美の家」が４月２１日リクルートより発売の

「兵庫の注文住宅2010春夏号」に掲載させていただくため、撮影と取材。




LDKでお客様も入っていただいて撮影中。（こちらがメイン写真になる予定）




リクルートのライターと弊社根来よりお客様に直接取材の様子。


住まれて約一か月、寒い冬も快適に過ごさせ非常に満足していただいています。

特に「朝起きても家全体が暖かいため、朝寒い思いをして、

ストーブを付けたりしなくてもいいので、たいへん幸せです。」と。




ＬＤＫから和室を撮影　（右壁の後ろに引き戸が収納しています）




ＬＤＫの北側にＴＶカウンターを設置、窓がいいアクセントに！




ダイニングキッチンスペースから窓の向こうにウッドデッキスペースが！




キッチンカウンターにハイチェアーを置かれて、ご夫婦の会話場所に！




２階の寝室の奥には、書斎、クローゼットスペースを設けています。




２階の書斎スペースは、壁厚を利用し、本棚も造り付けにしています。


ご夫婦ともデスクワークはあるが、書斎だけでなく、キッチンサイドの

ワークテーブルを使ったり、いろいろの場所でデスクワークができて、

しかもどこにいても快適なので、毎日心地よく過ごされ、喜ばれていました。


  

京阪神木造住宅協議会が発足し、本日会員募集説明会を開催。

京阪神木造住宅協議会は、

社団法人　全国中小建築工事業団体連合会（略称：全建連）<所属の会で、

兵庫県周辺地域の工務店が集まり、地域工務店と建材流通業者が

連携協力して、地元に長期に亘り安心できる良質な住宅（長期優良住宅等）を

お客様に供給することを目的としています。




京阪神木造住宅協議会の会長を仰せつかり、挨拶をさせていただきました。




会場には、工務店関係者１００名以上の方が来られ熱心に聞かれた。




全建連の青木会長が東京から来られ、講演していただきました。  

長期優良住宅先導的モデルの「ＨＫハウス西二見の家」の工事が順調に進行中。

この度、お客様のご厚意により、３月７日（日）構造見学会を開催します。

時間は１０：００～１６：００です。

現場は、

建設性能評価の構造検査・防水検査も合格し、外部の塗り壁下地の状況です。


外部の施工状況！




外張り断熱材の上通気層を設けてバラ板を張りました。



透湿防水シートを張り、ラス張りをしています。




南側の屋根がぽっかりと開いて、一段高いバルコニーになっています。




詳しくは、模型を上から見るとわかります。


３月７日の構造見学会では、

長期優良住宅の構造材・羽柄材まで国産材１００％の構造をご覧いただけます。

仕上がってから見れない構造・金物・配管・下地等を弊社が自信を持って公開！

但し、予約制のため、事前にご連絡お願いします。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧ください。


  

長期優良住宅先導的モデルの「ＨＫハウス西二見の家」の工事が順調に進行中。

３月７日の構造見学会では、

長期優良住宅の構造材・羽柄材まで国産材１００％の構造をご覧いただけます。

仕上がってから見れない構造・金物・配管・下地等を弊社が自信を持って公開！

現場は、

建設性能評価の構造検査・防水検査も合格し、内部のボード張り前の状況です。



内部の施工状況！




和室からＬＤＫと洋室を見通した内部の様子




２階のホールから寝室と上の小屋裏を見上げた様子

写真の左側には１．２Ｍ上がった上部にバルコニーがあります。




２階床は遮音性を考慮して合板の上にプラスターボードを捨て張りし、

仕上げは幅１５０㎜の杉板を張ります。




浴室はタカラスタンダードのレラージュを組み立て中です。


この度、

お客様のご厚意により、３月７日（日）構造見学会を開催します。

時間は１０：００～１６：００です。

但し、予約制のため、事前にご連絡お願いします。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧ください。