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2017年09月20日

リノベーションで解体中、地松の梁を化粧に!

親世帯で住まれていたお宅を、2世帯同居されるということで、

1階に親世帯と水廻り、2階に子世帯でトイレと洗面も設置。

リノベーション工事(大型リフォーム)をさせていただいています。




調査時に2階の小屋裏を覗くときれいな地松の丸太梁が2本あったため、

天井を外して勾配天井にして地松の梁を化粧で見せると、

開放感があるリビングルームになります。と提案し採用していただき工事中。




1階は畳の床をめくり耐震補強してフローリングを貼り洋室に変更。



白アリの被害が1部あったため、柱を入れ替え金物補強をしました。



壁も天井もめくり、耐力壁と金物補強で耐震性を確保します。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:55Comments(0)その他工事の施工例

2017年09月19日

犬のための家づくりとは?

最近、家でペットを飼う家方が増えています。

以前もご自宅でトリミングをされるお宅を新築させていただきました。

特に、家の中で飼うペットは小型犬が多いです。

犬のための家づくりとは?

居場所を重要視する猫とは違い、犬は一緒に暮らす家族の

そばにいることでやすらぎを感じ、家族みんながリラックスしていると

側にいる犬もリラックスします。

すなわち、犬にとってやすらぎのある家をつくることは、

飼い主にとってもお互いにやすらげる家づくりにつながります。


ちょうど、建築知識の10月号で「犬のための家づくり」と

題して特集が書かれていたので、今後の家づくりの提案書として

活用できそうでしたので、紹介します。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:47Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年09月18日

太陽光発電越しに夕日が見える菅の台Ⅱの家

「HKハウス菅の台Ⅱの家」は、ゼロエネルギー住宅申請で

「BELS認証」(建築物省エネルギー性能表示制度)を受けた住宅です。



台風養生でシートを上部だけたたみました。


BELS「ベルス」とは、

「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称です。

BELSは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン

(建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針)」に基づく第三者認証制度で、

住宅性能評価・表示協会が制度運営している。

新築と既存建物の双方を対象に、一次エネルギー消費量をもとに

BELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示する。


BELSでは同じ計算法に則って一次エネルギー消費量を算定する。

消費者にとって、省エネ性能という物差しで建物の「燃費」を横並びに比較できるメリットがある。

 


屋根に設置した太陽光発電の向こうにはきれいな夕日が見えました。



外装はスーパーそとん壁Wの下塗中です。



内部は大工工事中です。


完成見学会を10/21に開催予定です。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:58Comments(0)HKハウス菅の台の家Ⅱ

2017年09月17日

台風対策!米田の家

台風前には外部足場を組んで養生シートをしている現場は、

台風で足場が倒れないように、養生シートを外して台風養生します。




HKハウス米田の家もシートを端に寄せて台風対策しました。


メッシュ地の養生シートでも風を含むと足場が倒れることもあります。



外装のサイディング工事中です。



午後、現場へ行っても雨が降っていなかったので、屋根の状況確認しました。



内部では大工さんがプラスターボード貼りの施工中です。




  

Posted by 明石の日置建設  at 23:28Comments(0)HKハウス米田の家

2017年09月15日

BinO&FREEQの地域総会

弊社が取り組んでいるコンポーネント住宅の

BinO&FREEQの地域総会が岡山であり参加。

今年のテーマは「質の向上」です。

企業体質、経営品質、営業品質、接客品質、設計品質、

施工品質、職人気質等の質の「質の向上」を目指し、

安定的に受注拡大を計ろうと取り組んでいきます。




そのために、

人財育成を大切にしていく。

人手不足に時代の中、

採用と定着を組み合わせて育成し、離職率を減らす。

そんな取り組みをしている工務店さんの

事例をお聞きし、弊社としてCSと同じくらい

ES[社員満足]に取り組んでいこうと感じました。

具体的な取り組みについてはリーダー会議で検討し、

即行動に移していきたいと思います。





  

Posted by 明石の日置建設  at 00:11Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年09月13日

大久保駅まで徒歩19分の分譲地情報!

弊社モデルハウス建設予定の分譲地を2区画販売!

JR大久保駅まで徒歩で19分

12区画の開発団地で土地を9月までなら、

2号地1555万円(40.92坪)、11号地1520万円(40坪)で

建築条件付きですが販売します。



どちらも日当たり良好です。



西側道路の2号地です



南側に専用通のある11号地です。



こちらが地図です。



区画図です。



2号地と11号地以外は全て即完売です。

ほとんど出ない大久保の徒歩圏内で開発団地内のきれいな土地でこの価格!

先着順になりますので、申し込みがあり次第打ち切らせていただきます。



開発地の全景です。


  

Posted by 明石の日置建設  at 00:38Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年09月09日

モデルハウス(POCHE大窪)新築の地鎮祭

モデルハウス(POCHE(ポッシュ)大窪)新築工事に伴い、造成が完了し、



本日大久保八幡の宮司さんに来ていただき、地鎮祭をしました。



設計の髙濱と工事監督の林と記念写真。



12区画の分譲地の入り口にモデルハウスを建設し、来年1月末にオープン予定。




イメージパースで真っ白のガルバリウムと杉板の外壁です。




無垢材としっくい塗りの内観イメージです。


詳しくは、L's+Hのこちらをご覧ください。

POCHEのイメージムービ―もあります。


ちなみに、「POCHEとは」、

プライベートをテラスで過ごしたいけれど、外の視線が気になってくつろげない……。

これを解決したのが秘密の空間をもつPOCHE(ポッシュ)。

“POCHE”は仏語でポケット。

その名の通り、プライバシーを守りアウトドアライフも楽しめる「ポケット空間」を備えています。

自宅でアウトドアライフを始めませんか?



1階の左奥に窪んだ部分がテラススペースになります。

平面図はこちらで確認できます。


  

Posted by 明石の日置建設  at 19:52Comments(0)モデルハウス(POCHE大窪)

2017年09月08日

淡路の岩屋でセカンドハウスの工事に着手!

淡路島の岩屋で、この度平屋のセカンドハウスの新築工事をします。



石屋神社の宮司さんにお願いして、地鎮祭をしました。



事前に敷地調査をしましたが、絶景です。

日によって変わりゆく明石海峡の景色。


淡路島は施工エリア外としていましたが、岩屋だと意外と近く、

弊社より30分で現場にいけます。

しかも、ETCだと垂水~淡路が900円なので、大久保からでも1220円です。
  

Posted by 明石の日置建設  at 23:59Comments(0)その他工事の施工例

2017年09月06日

米田の家、構造見学会と構造全般の説明会を開催!

「HKハウス米田の家」は只今、

外部は外張り断熱、アルミ樹脂複合サッシが完了し、

内部は床材を貼り、構造材にプラスターボード張り施工中です。




9月9日(土)の14:00~16:00に構造見学会を開催します。

場所は、高砂市米田町です。

 予約制ですので、必ず事前にご連絡ください。




詳しくは、こちら

当日は、構造説明を14:00~(30分程度)行います。

通常の構造見学会では、自社のPRばかりをしますが、

弊社では、実際に現場や物をご覧いただきながら、

それぞれの工法・使用材の長所・短所も含めた

住宅に関する構造全般について、わかりやすくご説明致します。


<< 説明事項 >>
・家の構造「地盤調査」
  地盤調査の目的・地盤調査でわかること・地盤調査の方法

・家の構造「地盤補強と基礎」
  地盤補強の方法・基礎の種類と特徴

・家の構造「シロアリ対策」
  長期優良住宅の劣化対策・薬剤を使わないシロアリ対策

・家の構造「構造の種類と特徴」
  木造パネル工法・木造軸組み工法・鉄骨造・2×4工法

・家の構造「耐震の基礎知識」
  耐震等級とは・耐震構造、制震構造、免震構造の違い

・家の構造「構造部材名称」
  木造の個々の部材名称と意味

・家の構造「断熱の種類」
  グラスウール・発泡断熱・外張り断熱・セルロースファイバー

・家の構造「サッシとガラスの種類」
  サッシとガラスの性能と効果・特徴

・家の構造「設備工事」
  電気配線・給排水配管・24時間換気

・家の構造「保険・検査・保証」
  地震保険・瑕疵担保保険・第三者検査
  

Posted by 明石の日置建設  at 20:13Comments(0)HKハウス米田の家

2017年09月05日

自宅の木製玄関を半日で取り替え

自宅も14年が経過し、いろんなところががたつき修理をしました。



木製の玄関ドアにこだわり、新築時に付けました。

南玄関で玄関庇も深くつけていたが、5年もたつと風雨で表面が

色剥げし、ペーパーをあてて塗装しました。

その後も何度かメンテナンスしましたが、

14年もたつと建てつけも悪く、鍵の不具合、正面材劣化がひどいため、

迷いましたが、利便性を考慮してアルミのドアに変更しました。



サッシ屋さんだけで半日で取り替え完了!



LIXILのリシェントD11に付け替えました。

タッチキーも付けたのでカバンに鍵を入れたまま、ボタンを押すだけで

ダブルロックが解除できスムーズに開閉ができるので大変便利になりました。

詳しくは、こちらをご覧ください

  

Posted by 明石の日置建設  at 15:25Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年08月30日

舞多聞西Ⅱの家、順調に施工中!

「舞多聞西Ⅱの家」は、外張り断熱工法ではなく、

コスト削減にて現場発泡断熱工法としました。




壁、天井に現場発泡断熱材を施工完了。



その後現場にて構造見学会を開催。



協力業者さんと安全パトロールを行い、



設備の仕込み配管を終え、



只今、大工さんがボード下地の貼り作業中です。

外部では、



サイディングの施工中です。


10月7日に完成現場見学会を開催予定で調整中です。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:32Comments(0)舞多聞西の家

2017年08月29日

工務店の関係者が弊社へ視察

先日、「ブーケの会」「次世代の会」(※)の共同企画を開催で、

弊社が今年1月にJR大久保駅前にオープンした

“雑貨・DIYショップ WAKU+AKASHI(ワクタスアカシ)”等に

工務店関係者の方が見学に来られました。



 当日は、本社セミナールームにて「日置建設㈱の取り組み」、



「収納提案ルーム」の説明と見学していただきました。




施工後、実際に住まわれている家を見学する「お宅訪問」、



その後にWAKU+AKASHIの説明と見学をしていただき、

夕方の懇親会もたくさん来られ意見交換もしました。

  

Posted by 明石の日置建設  at 23:57Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年08月27日

社員と観光・研修旅行で山口へ(研修編)

8月24日~25日で山口へ社員と観光と研修旅行へ行ってきました。

研修は、24日の午後と25日の帰る前の1時間で、

安成工務店さんへ伺い、皆で学んできました。



まず、下関の本社へ伺い、



エコショップCOMとモデルハウスを見学させていただき、



さらに、体感宿泊施設のやすらぎ館も見学させていただき、

建物の特徴や施設の運営方法や受注の流れ等を詳しく聞かせていただきました。



そして、整理整頓された手刻みのプレカット工場と

セルロースファイバーの製造工場も見学させていただきました。

2日目の夕方には、

新山口の近くのサエラ住宅展示場へ伺い、



ラルジュのモデルハウスを見学させていただき、



取り組みや運営方法、モデルの活用方法を聞かせていただき、

大変勉強になりました。



  

Posted by 明石の日置建設  at 23:55Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年08月26日

社員と観光・研修旅行で山口へ(観光編)

8月24日~25日で山口へ社員と観光と研修旅行へ行ってきました。

姫路から新幹線で下関まで行き、そこから貸し切りバスで移動。

まずは門司港へ行き、



レトロな街並みと港を散策観光した後、喜多川さんでふくランチをいただきました。

昼食後は研修会で、

夕方には角島へ



車のコマーシャルで使われている角島へ渡る橋、

海の色と島の景色と橋がマッチしてまるで海外のような風景です。



泊は、角島へ沈む夕日がきれいな「西長門リゾートホテル」で宿泊。

宴会をして、海の見えるバーで飲んで、夜を楽しみました。

25日は、

萩の、松下村塾と松蔭神社に行き、武家屋敷を散策しました。

外は37度でこの夏一番に暑いので、散策は少しつらいです。

そのあと、萩の千春楽さんで食事をして、秋吉台へ



秋芳洞内の黄金柱の前で記念写真を撮ったがきれいに写りませんでした。

下りの1Kほど歩いたが、洞窟内は17度のため、

見学していても涼しくて気持ちがよかったです。

そのあと、安成工務店のモデルハウスを見学した後、



新山口の新幹線乗り場で記念写真を取り、

新山口から姫路まで新幹線で帰ってきて、解散しました。

盛りだくさんの社員旅行でした。






  

Posted by 明石の日置建設  at 21:00Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年08月23日

近藤典子さんと間取りの打ち合わせ

近藤典子さんが昨日弊社に来ていただき、

お客様との間取りの打ち合わせをしていただきました。



事前にスタッフと一緒に近藤典子さんと打ち合わせ




弊社設計士とのプランが大枠で固まり、

家事動線、収納、暮らし方の確認をしていただくため、

近藤典子さんに一緒にアドバイスしていただき、

いい間取りプランが固まりました。




和やかな雰囲気の中、お客様に寄り添いながら

プロとしてのアドバイスをしながらの打ち合わせをされます。


是非、打合せをご希望される方はお声がけください。

弊社では、株式会社 近藤典子 Home&Life研究所 と

業務提携していますので、個別相談、プランアドバイス、暮らし提案等が可能です。





  

Posted by 明石の日置建設  at 23:55Comments(0)仕事に対しての取り組み

2017年08月18日

自然素材のお宅訪問ツアー 当日予約可能です

 自然素材のお宅訪問ツアーも日程がお盆明けとなり

  中型バスのためもう少し余裕がありますので、
  
  当日の予約でも可能です。

今回は、4邸も同時に見学をしていただくツアーです。

日置建設の事務所に集合いただき、中型のバスでご案内します。


全てすでに住まわれているお宅ですので、現地で一軒づつ

家の特徴を全体説明したり、内外観をご覧いただいたり、

直接、お施主様とお話いただき、暮らしぶりをお聞きいただけます。

さらに、家づくりで苦労した点や今の光熱費、住まい心地など、

是非、お聞きください。


  日時:8月19日(土)13:00~17:00

 場所:二見から魚住にかけてですので移動時間も10分程度です。

お宅訪問先・・・

  

  「HKハウス西二見Ⅱの家」

 
 

 「HKハウス中尾の家」



 「HKハウス住吉Ⅱの家」



 「HKハウス住吉Ⅲの家」


詳しくは、弊社イベント情報をご覧ください。
  

Posted by 明石の日置建設  at 23:55Comments(0)イベント関係

2017年08月14日

今週末、好評の自然素材住宅のお宅訪問ツアー!

― 家づくり 住まい講座 2017 夏秋  -

いつも好評の 自然素材住宅のお宅訪問ツアーの募集中!


今回は、 すでにお住まいのお宅4邸を同時に

  バスにて見学をしていただくツアーです。

日置建設の事務所に集合いただき、バスに乗り見学会会場へ、

各会場では、参加者に全体説明会をし、お施主様より暮らしぶりを

話していただいたあと、直接住み心地をお聞きいただけます。


日時:8月19日(土)13:00~17:00

場所:お宅訪問先・・・

1軒目は、



  「HKハウス西二見Ⅱの家」



 引き渡し後のLDKです。

2軒目は、



 「HKハウス中尾の家」



 5月まで半年間モデルハウスとしてお借りしていたお宅です。

3軒目は、



 「HKハウス住吉Ⅱの家」



 真壁仕上げのLDKに薪ストーブのあるお宅です。

4軒目は、



 「HKハウス住吉Ⅲの家」



 小上がりの畳部屋と薪ストーブのあるお宅です。


 詳しくは、こちら

 予約制で、定員になり次第、締め切りさせていただきます。


  

Posted by 明石の日置建設  at 23:58Comments(0)イベント関係

2017年08月08日

平屋+αの「FREEQ五色の家」淡路島で見学会開催!

片流れの里山住宅博のモデルと同じ建物で、

FREEQ HOMESのLOAFERの新築工事です。

淡路島の五色町にて「FREEQ五色の家」の見学会を開催します。

日時:8月12日(土)14:00~16:00

場所:洲本市五色町 (予約をいただければ地図を送ります)




南側のウッドデッキが完成し、ここからの眺めが最高です。




如何ですが?眼下に広がる淡路の西側の海!、冬の夕日がきれいです。




片流れのリビング天井は化粧板(パイン材)の仕上げです。




リビングのスライド収納を開けると階段下収納です。




2階のフリースペースは鉄筋の格子手摺を設置




2階の洋室奥には納戸収納と手前は大容量の本家具を作成しました。




夏専用のエアコンは収納の上に設置しました。

ほぼこれ1台で全家全体が冷房できます。

是非体感してみてください。



詳しくは、こちらをご覧の上、ご予約下さい。
  

Posted by 明石の日置建設  at 00:15Comments(0)FREEQ五色の家

2017年08月06日

ひおきクラフトまるしぇ 開催中

本日、心配していた台風もきておらず、

真夏の暑い良い天気です。





朝から木の廃材自由持ち帰りコーナーにはたくさんの人。





2階はエアコンの効いた快適な環境で

ワークショップをゆっくり楽しんでいただけます。




弊社担当ブースは、木工教室と端材カットです。


他に飲食ブースもあり、ゆっくりと楽しんでいただけます。
  

Posted by 明石の日置建設  at 11:14Comments(0)ひおきクラフトまるしぇ

2017年08月01日

舞多聞西の家と菅の台Ⅱの家、構造見学会を開催!



「舞多聞西の家」が、現場発泡断熱と



「HKハウス菅の台Ⅱの家」が外張り断熱が終わり、




外部のアルミ樹脂複合サッシまで完了し、

 内部の構造躯体はあらわな状態です。


8月12日(土)の10:00~12:00と

14:00~16:30に同日2会場で構造見学会を開催します。

場所は、神戸市垂水区舞多聞西と神戸市須磨区菅の台です。

どちらも予約制ですので、必ずご連絡ください。


詳しくは、こちら



通常の構造見学会では、自社のPRばかりをしますが、

弊社では、住宅のプロとして、一般の方が理解しやすく、わかりやすく、

現物も見ていただきながら、それぞれの工法・使用材の長所・短所も含め、

住宅に関する構造全般のお話を11:00~と15:00~の

40分程度以下のお話を資料に基づきわかりやすくさせていただきます。



・家の構造「地盤調査」
  地盤調査の目的・地盤調査でわかること・地盤調査の方法

・家の構造「地盤補強と基礎」
  地盤補強の方法・基礎の種類と特徴

・家の構造「シロアリ対策」
  長期優良住宅の劣化対策・薬剤を使わないシロアリ対策

・家の構造「構造の種類と特徴」
  木造パネル工法・木造軸組み工法・鉄骨造・2×4工法

・家の構造「耐震の基礎知識」
  耐震等級とは・耐震構造、制震構造、免震構造の違い

・家の構造「構造部材名称」
  木造の個々の部材名称と意味

・家の構造「断熱の種類」
  グラスウール・発泡断熱・外張り断熱・セルロースファイバー

・家の構造「サッシとガラスの種類」
  サッシとガラスの性能と効果・特徴

・家の構造「設備工事」
  電気配線・給排水配管・24時間換気

・家の構造「保険・検査・保証」
  地震保険・瑕疵担保保険・第三者検査

  

Posted by 明石の日置建設  at 00:29Comments(0)舞多聞西の家HKハウス菅の台の家Ⅱ